WWW.LIBRUS.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - собрание публикаций
 

«1.1. Основания для проведения экспертизы Экспертиза проектной документации выполнена в соответствии с договором от 18.04.2018 г. № 29-6/18. 1.2. Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и ...»

Заключение № 24-2-1-2-0007-18

1. Общие положения

1.1. Основания для проведения экспертизы

Экспертиза проектной документации выполнена в соответствии с

договором от 18.04.2018 г. № 29-6/18 .

1.2. Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и

наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов

такой документации

Проектная документация (шифр СП-14/18-3) представлена на

рассмотрение с заявлением от 02.04.2018 г. в следующем составе:

Номер Обозначение Наименование Примечание тома Раздел 1. Пояснительная записка. Жилой

1.1 СП-14/18-3-ПЗ дом №3 .

Раздел 2. Схема планировочной

2.1 СП-14/18-3-ПЗУ организации земельного участка. Жилой дом №3 .

Раздел 3. Архитектурные решения .

3.1 СП-14/18-3-АР Жилой дом №3 .

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения Конструктивные и объемноСП-14/18-3-КР1 планировочные решения .

Жилой дом №3 .

Конструкции железобетонные ниже отм .

4.2 СП-14/18-3-КР2 +3,350. Жилой дом №3 .

Конструкции железобетонные. РасчетноСП-14/18-3-КР3 пояснительная записка. Жилой дом №3 .

Конструкции железобетонные .

4.4 СП-14/18-3-КР4 Светопрозрачные конструкции. Жилой дом №3 .

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий Подраздел 1 .

Система электроснабжения Наружное электроснабжение и 5.1.1 СП-14/18-3-ИОС1.1 электроосвещение. Жилой дом №3 .

Силовое электрооборудование и 5.1.2 СП-14/18-3-ИОС1.2 электроосвещение. Жилой дом №3 .

Подраздел 2. Система водоснабжения Наружные сети водоснабжения. Жилой 5.2.1 СП-14/18-3-ИОС2.1 дом №3 .

Внутренние сети водоснабжения. Жилой 5.2.2 СП-14/18-3-ИОС2.2 дом №3 .

Подраздел 3. Система водоотведения АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 2 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Номер Обозначение Наименование Примечание тома

–  –  –

1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального строительства, а также иные технико-экономические показатели объекта капитального строительства Объект: «Комплекс многоэтажных домов по строительному адресу: г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №3. 4 этап строительства" .

Адрес объекта: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л» .

Назначение – жилое .

Возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, отведенной под строительство – сейсмичность 6 баллов .

Принадлежность к опасным производственным объектам – нет .

Уровень ответственности – II (нормальный) .

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа г.Красноярск, участок проектирования в границах землеотвода относится к территориальной зоне МФ (Многофункциональная зона) .

–  –  –

1.4. Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации и выполнивших инженерные изыскания Проектная документация - Общество с ограниченной ответственностью «Сибпроект» (ООО "Сибпроект") .

Адрес: 660074, РФ, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Борисова, д. 14, стр.2, оф.701.2 .

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации № 167 от 10.04.2018 г. СРО «Союзпроект», СРО-П-018-19082009, выданное на основании решения №25от 07.12.2017 г .





1.5. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике, заказчике Заявитель – Общество с ограниченной ответственностью «Группа строительных компаний «АРБАН» (ООО "ГСК "АРБАН"), в лице исполняющего обязанности директора Попова В.Д., действующего на основании приказа №9 от 13.04.2018г .

Юридический адрес: 660020, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 «Л» .

Фактический адрес: 660075, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, 10 .

1.6. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком) Заявитель и застройщик одно лицо .

1.7. Сведения об источниках финансирования объекта капитального строительства Собственные средства застройщика .

–  –  –

2. Основания для разработки проектной документации 2.1.1. Сведения о задании застройщика или технического заказчика на разработку проектной документации (если проектная документация разрабатывалась на основании договора)

- задание на проектирование «Комплекс многоэтажных домов по строительному адресу: г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №3. 4 этап строительства» (приложение №1 к Дополнительному соглашению №1 от 14.05.2018 г. к договору подряда № СП-14/18 от 19.02.2018 г.), согласованное директором ООО "Сибпроект" И.А. Суворовым, утвержденное директором ООО "Бизнес-Аспект" В.Д. Поповым .

2.1.2. Сведения о документации по планировке территории (градостроительный план земельного участка, проект планировки территории, проект межевания территории), о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

- градостроительный план № RU 24308000-18212 от 17.05.2018г., земельного участка общей площадью 12329 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0300306:301, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Шахтеров, д.33 «Л», строение 1;

- свидетельство о государственной регистрации права от 23.05.2012г .

Кадастровый номер участка 24:50:0300306:301. Субъект права ООО «БизнесАспект»;

- выписка из ЕГРН от 08.05.2018 г. Кадастровый номер участка 24:50:0300306:301. Субъект права ООО «Бизнес-Аспект» .

2.1.3. Cведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

- договор № 20.2400.723.18 от 06.06.2018г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенным с ООО «Бизнес-Аспект»;

- договор №288ТО-18 от 24.05.2018г. о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, заключенным с ООО «Бизнес-Аспект»;

- договор №287ТО-18 от 24.05.2018г. о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключенным с ООО «Бизнес-Аспект»;

- технические условия ООО «КрасТЭК» № 689 от 04.04.2018 г., выданные ООО «Бизнес-Аспект»;

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 6 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

- технические условия ООО «Лифтремонт» на диспетчеризацию лифтов объекта № 186-ТУ от 27.04.2018 г.;

- технические условия ООО «Орион телеком» № 0304/2018 от 16.04.2018г.;

- технические условия о подключении ливневой канализации №704 от 14.02.2018 г., выданные МКУ г.Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства .

2.1.4. Иная представленная по усмотрению заявителя информация об основаниях, исходных данных для проектирования

- экспертное заключение ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» о соответствии государственным санитарноэпидемиологическим правилам и нормативам проекта обоснования размеров санитарно-защитной зоны для объекта «Торговый центр по ул. ВодянниковаШахтеров в Центральном районе г. Красноярска» №510 от 29.07.2013 г.;

- протокол исследования (измерений) атмосферного воздуха (воздуха закрытых помещений) № 75-АВ от 08.05.2018 г.;

- протокол измерения физических факторов №228 от 08.05.2018 г.;

- сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства №ЮЭ9965-18-34954435 от 10.05.2018 г., ООО «Сибтехмаркет»;

- справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ, выданная ФГБУ «Среднесибирское УГМС» № 14/213 от 21.03.2018 г.;

- санитарно-эпидемиологическое заключение № 24.49.31.000.Т.001013.08.13 от 07.08.2013 г., на проект расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны объекта «Торговый центр по ул. Водянникова-Шахтеров в Центральном районе г. Красноярска»;

- решение №53 от 05.08.2013 г., по установлению размеров расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны объекта «Торговый центр по ул. Водянникова-Шахтеров в Центральном районе г. Красноярска» выданное «Управлением Федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю»;

- выписка из ЕГРН. Кадастровый номер участка 24:50:0300306:32;

- сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) №Г-1320-ск от 28.03.2018 г.;

- протокол измерений физических факторов по показателям № 125 от 26.03.2018 г.;

- протокол измерений физических факторов по показателям ионизирующих излучений №126 от 26.03.2018 г.;

–  –  –

3. Описание рассмотренной документации (материалов)

3.1. Описание результатов инженерных изысканий 3.1.1. Топографические, инженерно-геологические, экологические, гидрологические, метеорологические и климатические условия территории, на которой предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, с указанием наличия распространения и проявления геологических и инженерногеологических процессов (карст, сели, сейсмичность, склоновые процессы и другие) По объекту представлено положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выданное ООО «СибСтройЭксперт» № 24-2-1-1-0140-18 от 25.05.2018 г. Свидетельство об аккредитации № RA.АВ.610688 с 03 февраля 2015 г. по 03 февраля 2020 г .

–  –  –

3.2.2. Описание основных решений (мероприятий) по каждому из рассмотренных разделов 3.2.2.1. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

На рассмотрение предоставлена проектная документации по объекту:

«Комплекс многоэтажных жилых домов по строительному адресу:

г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №3 .

Площадь земельного участка под строительство комплекса многоэтажных жилых домов составляет 1,2329 га, согласно градостроительному плану №RU24308000-18212, подготовленному в 2018 году .

Земельный участок находится в многофункциональной зоне (МФ) в границах Советского района г. Красноярска. Частично, с южной стороны, на участок накладывается санитарно-защитная зона торгового центра .

Проектом предусмотрено строительство на указанной территории жилого комплекса, состоящего из трех 18-ти этажных жилых домов с встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянки .

Земельный участок строительства ограничен: с севера и запада – территорией свободной от застройки; с юга – территорией торгового комплекса; с востока - коммунально-складской территорией .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 10 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 В границах участка расположены нежилые здания и строения, подлежащие сносу .

Подъезд к жилому дому №3 осуществляется с местного проезда, расположенного с южной стороны .

Дворовая территория дома окружена ограждением высотой 1,6м, для прохода жителей и проезда специальной техники предполагается устройство калиток и ворот .

Стоянка для личного транспорта жителей домов предусмотрена в подземной автопарковке общей вместимостью 99 машиномест, в том числе 6 машиномест для транспорта МГН. На открытой парковке, расположенной на территории дома №1, размещены машиноместа для работников и посетителей офисных помещений, расположенных в домах №№ 1, 2, 3. У северной границы рассматриваемого участка расположены 3 машиноместа для транспорта МГН. Покрытие проездов и парковок двухслойное асфальтобетонное, технических проездов, пешеходных дорожек - из тротуарных плиток. Дворовая территория вымощена цветной брусчаткой, детская и спортивная площадки – резиновым покрытием .

Конструкции проездов рассчитаны на движение полностью экипированного пожарного автомобиля Рельеф участка с планировочными отметками 216,50 - 213,80 имеет уклон в восточную сторону. Высотная посадка здания, проектируемый рельеф решены в насыпи. Значение поперечного уклона по проездам принято 2% .

Поверхностный водоотвод с территории предусмотрен по закрытой системе ливневых стоков по спланированной поверхности территории, лоткам проездов с дальнейшим выводом в существующую сеть ливневой канализации .

Для жителей дома с северной стороны предусмотрены площадки для детей, отдыха взрослого населения и хозяйственных целей. В качестве благоустройства территории запроектированы малые архитектурные формы (урны, скамьи, оборудование площадок: спортивной, для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста). Дворовое пространство спланировано единым для трех домов. Озеленение представлено устройством газонов и посадкой кустарников .

Проектом заложено строительство сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации для всего комплекса .

Технико-экономические показатели по земельному участку 4 этапа строительства м2 Площадь земельного участка в границе землеотвода 12329,0 м2 Площадь участка в границах проектирования 3644,0 м2 Площадь застройки, в том числе 794,6 м2

- жилого дома №3 771,9

–  –  –

3.2.2.2. Раздел 3 «Архитектурные решения»

Проектируемые объекты капитального строительства (2-4 этапы строительства) – три 18-этажных односекционных жилых дома и подземная автопарковка, расположенные по ул. Шахтеров, 33 "Л" в Центральном районе города Красноярска .

Жилой дом № 3 (4 этап строительства) Здание прямоугольной формы в плане с размерами в крайних осях 22,45032,130 м, с техническим подпольем и техническим верхним этажом .

Высота жилых этажей со 2-го по 17-й – 3,0 м. Высота технического подполья и технического этажа от уровня чистого пола до низа перекрытия – 2,1 м 2,02 м соответственно. Высота первого этажа с нежилыми помещениями – 3,3 м от уровня чистого пола до низа перекрытия .

Кровля над техническими этажами совмещенная с основанием из ж/б, с утеплителем "Техноплекс" марки 30 и гидроизоляционным наплавляемым покрытием Техноэласт ЭКП, неэксплуатируемая, с внутренним организованным водостоком. Выход на кровлю жилого дома организован через лестничную клетку дома. Доступ на кровлю машинного отделения предусмотрен с помощью крутонаклонной металлической лестницы .

Основной вход в подъезд жилого дома организован с южного фасада с уровня земли. Вход оборудован двойным тамбуром. Рядом со входом в подъезд организован вход в помещение колясочной, в которое можно попасть так же из второго тамбура жилого дома. На первом этаже так же предусмотрены помещения консьержа с санузлом, вестибюль, лифтовой холл. С северного АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 12 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 фасада предусмотрен вход на лестничную клетку жилого дома, входы в помещение мусорокамеры, в офисные помещения № 1 и № 11. С западной стороны предусмотрены входы в офисные помещения №№ 7, 8, 9, 10. С южной стороны дома организован вход в подвал жилого дома. С восточной стороны организован вход в подвал жилого дома и в офисные помещения №№ 2, 3, 4, 5,

6. Все входы в офисные помещения организованы непосредственно с уровня земли .

Для вертикальной коммуникации в жилом доме предусмотрена незадымляемая лестничная клетка первого типа и установлены 2 лифта, грузоподъемностью 1000 кг. Вход в лифты осуществляется через лифтовой холл. Вход в коридор жилого этажа с незадымляемой лестничной клетки осуществляется через лифтовой холл .

В подвальном этаже предполагается разместить помещение ИТП, водомерного узла и насосной, подвальные помещения, коридоры. В подвал организованы два автономных входа – с южного и с восточного фасадов здания. В подвальном этаже предусмотрено устройство двух приямков .

На первом этаже жилого дома предусмотрена комната уборочного инвентаря для уборки общих помещений жилого дома. Каждое офисное помещение и помещение ТСЖ оборудовано комнатами уборочного инвентаря и универсальными санитарными кабинами .

Общее количество квартир в доме 160 штук: из них однокомнатные квартиры – 32 штуки, 2-х комнатные – 80 штук, 3-х комнатные – 48 штук .

Состав квартир со 2-го по 17-й этаж – 1-3-2-2-3-3-2-2-2-1 (всего 10 квартир на этаже) .

На техническом этаже на отметке +51,590 предусмотрено размещение лестничной клетки, мусоропровода, помещения венткамеры, двух помещений венткамер подпора воздуха, технических помещений .

На отметке +52,690 размещено машинное помещение лифтов .

При проектировании и строительстве предусматриваются и осуществляются инженерно-строительные, санитарно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия по дератизации, для исключения возможности доступа грызунов в здание, препятствующие их расселению и не благоприятствующие обитанию .

Наружная отделка Для декорирования фасадов используется керамический облицовочный кирпич различных цветов и сочетание одноцветной кладки с «баварской кладкой» .

Дополнительную выразительность фасадам придает расположение балконов в шахматном порядке .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 13 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Использование остекления для входных дверей создает дополнительный комфорт в условиях жилого квартала .

Внутренняя отделка Для внутренней отделки помещений применены материалы, отвечающие всем требованиям пожарных и санитарно-эпидемиологических служб .

Полы:

Покрытие полов в тамбурах, коридорах, вестибюлях, колясочной, лифтовом холле, помещениях консьержа выполнены из керамогранита .

Покрытие полов офисов – стяжка ЦПР с фиброволокном .

Покрытие полов помещений подвального этажа – стяжка из ЦПР. Полы в помещениях ИТП, насосной, водомерного узла – керамогранит .

В местах общего пользования жилых этажей покрытие полов из керамогранита .

В помещениях квартир для покрытия полов используется стяжка из ЦПР с фиброволокном .

На балконах и в машинном помещении лифта предусмотрена пропитка бетонного основания укепляющими составами для полов .

Полы в помещениях технического этажа – стяжка из ЦПР .

Стены, потолки:

Отделка стен мест общего пользования (вестибюль, лифтовой холл, коридоры, лестничная клетка) – декоративная штукатурка, окраска воднодисперсионной краской .

Отделка стен квартир – штукатурка ЦПР либо Ротбанд, затирка сухими смесями .

Отделка стен офисов – декоративная штукатурка, окраска воднодисперсионной краской .

Потолки в местах общего пользования – подвесные «Грильято», потолки офисов – подвесные «Армстронг» .

Потолки в кухнях, жилых комнатах и коридорах квартир – натяжные белые матовые, в санузлах и кладовых – шпатлевка .

Потолки технических помещений (ИТП, венткамеры, электрощитовая) – затирка, шпатлевка, окраска за 1 раз .

3.2.2.3. Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Проектируемый объект представляет собой одноподъездный многоэтажный жилой дом. Размеры жилого дома в осях 110/АЛ составляют 22,4532,13 м. Этажность здания – 18 этажей (в том числе технический этаж) .

Количество этажей 19 этажей (в том числе техническое подполье и АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 14 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 технический этаж). Высота помещения технического подполья составляет 2,1 м. Высота помещения 1-го этажа составляет 3,3 м. Высота помещений 217-го жилых этажей составляет 2,7 м. Высота помещения технического этажа составляет 2,02 м. Жилой дом оборудован 2 лифтами грузоподъемностью по 1000 кг каждый .

За относительную отметку «0,000» для жилого дома принята отметка чистого пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке «216,150» в Балтийской системе высот .

Сейсмичность площадки строительства – 6 баллов .

Уровень ответственности здания – нормальный .

Коэффициент надежности по ответственности – 1 .

Конструктивная схема здания – бескаркасная стеновая с продольным и поперечным расположением несущих стен. Несущие стены с отметки «минус 2,470» до отметки «плюс 3,550» запроектированы монолитными железобетонными. Несущие стены с отметки «плюс 3,550» запроектированы кирпичными .

Жесткость и устойчивость несущих конструкций здания обеспечивается защемлением монолитных стен в фундамент, рамным соединением плоских дисков перекрытий с монолитными и кирпичными стенами, наличием ядра жесткости в виде лестничной клетки и лифтового блока .

Конструкции и основания здания рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций, временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия, снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства с использованием лицензионной системы анализа конструкций SCAD Office .

Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузкам приняты в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011 (СП 20.13330.2016) .

Фундаменты монолитные железобетонные ростверки на свайном основании, запроектированы на основании технического отчета по результатам инженерно-геологических изысканий, выполненных ООО «Енисейбурвод» в 2018 г, шифр 17-1/18-ИГИ .

Сваи – сборные железобетонные сечением 400400 мм индивидуального изготовления в соответствии с серией 1.011.1-10, выпуск 8. Марка сваи – составная свая со сварным стыком 150.40-Св, нижняя секция марки С90.40НСв.4, верхняя секция марки С60.40-ВСв.4. Сваи под приямки и спуски – сборные железобетонные сечением 300300 мм индивидуального изготовления АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 15 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 в соответствии с серией 1.011.1-10, выпуск 8. Марка сваи – составная свая со сварным стыком 150.30-Св, нижняя секция марки С90.30-НСв.2, верхняя секция марки С60.30-ВСв.2. Материал свай бетон класса В25, W6, F100 .

По способу опирания свай в грунте – сваи висячие. Грунт под нижним концом свай – суглинок элювиальный пестроцветный непросадочный твердый редко с линзами полутвердого и тугопластичного, с линзами супеси, глины, суглинка дресвяного. Грунтовые условия по просадочности относятся к I типу .

Несущая способность сваи в грунте составляет 147 т. Допустимая нагрузка на сваю составляет 105 т. Сваи предусмотрено погружать в грунт с помощью сваевдавливающей установки. До массового вдавливания свай предусмотрено произвести статические испытания свай в соответствии с требованиями ГОСТ 5686-2012 .

Ростверки под стены ленточные монолитные железобетонные на свайном основании сечением 1800900(h) мм под наружные стены, сечением 1800900(h) мм и 600900(h) мм под внутренние стены. Ростверк под лестнично-лифтовой блок – плитный на свайном основании высотой 900 мм .

Верх ростверков предусмотрен на отметке «минус 2,470». Материал ростверков бетона класса В25, W4, F100. Под ростверками предусмотрено устройство бетонной подготовки из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм .

Армирование верхней и нижней граней ростверков предусмотрено отдельными арматурными стержнями 6, 12, 18, 25, 28 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм в продольном и поперечном направлениях .

Защитный слой для нижней рабочей арматуры ростверков составляет 50 мм, для верхней рабочей арматуры 40 мм .

Поверхности ростверков, соприкасающиеся с грунтом, предусмотрено обмазать горячим битумом за два раза .

Из ростверков для сопряжения с монолитными стенами предусмотрены выпуски из арматурных стержней 12 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм, высотой 660 мм .

Стены технического подполья и первого этажа с отметки «минус 2,470»

до отметки «плюс 3,550» запроектированы монолитными железобетонными из бетона класса В25, F100, W4. Наружные стены предусмотрены толщиной 300 мм с монолитными пилястрами сечением 600200 мм. Внутренние стены предусмотрены толщиной 250 мм и 300 мм. Армирование монолитных стен предусмотрено у наружных и внутренних граней отдельными арматурными стержнями 8, 12, 16, 22, 25 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм в продольном и поперечном направлениях. На торцевых участках, угловых стыках и Т-образных стыках стен предусмотрена установка П-образных АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 16 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 хомутов из арматуры 12 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм .

Защитный слой для рабочей арматуры стен составляет 40 мм .

Наружные стены технического подполья предусмотрены с гидроизоляцией мастикой производства «ТехноНИКОЛЬ» и теплоизоляционным слоем толщиной 50 мм .

Наружные стены 1 этажа предусмотрены трехслойными толщиной 770 мм: монолитный железобетон толщиной 300 мм, теплоизоляционный слой толщиной 150 мм, воздушный зазор 200 мм, наружный облицовочным слой из кирпича КР-л-пу 25012075/1НФ/125/2,0/75/ГОСТ 530-2012 на растворе М100 толщиной 120 мм .

Обратную засыпку предусмотрено производить непросадочным и непучинистым грунтом слоями не более 20 см с послойным трамбованием до коэффициента уплотнения 0,95 .

При строительстве в зимний период для предотвращения морозного пучения грунтов проектом предусмотрены мероприятия по защите грунтов от увлажнения и от сезонного промерзания .

Пол технического подполья на отметке «минус 2,430» запроектирован монолитным по уплотненному со щебнем грунту основания. Покрытие пола – стяжка из цементно-песчаная раствора М75 толщиной 40 мм. Подстилающий слой предусмотрен толщиной 150 мм из бетона класса В15, армированный сеткой из проволоки 4Вр-I по ГОСТ6727-80 с ячейками 100100 мм .

Гидроизоляция пола – рулонная гидро-газоизоляционная наплавляемая битумно-полимерная «Техноэласт АЛЬФА» .

Плиты перекрытия с отметкой верха «минус 0,080» и «плюс 3,550»

запроектированы монолитными железобетонными из бетона класса В25, F100, W4 толщиной 250 мм. Нормативное значение равномерно распределенной кратковременной нагрузки на перекрытие с отметкой верха «минус 0,080» и «плюс 3,550» составляет 200 кг/м2 .

Основное нижнее армирование плиты перекрытия с отметкой верха «минус 0,080» и «плюс 3,550» предусмотрено отдельными арматурными стержнями 10 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм .

Дополнительное нижнее армирование плиты перекрытия с отметкой верха «минус 0,080» предусмотрено отдельными арматурными стержнями 10 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм. Основное верхнее армирование плиты перекрытия с отметкой верха «минус 0,080» и «плюс 3,550»

предусмотрено отдельными арматурными стержнями 12 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм. Дополнительное верхнее армирование плиты перекрытия с отметкой верха «минус 0,080» предусмотрено отдельными арматурными стержнями 25 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 17 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 мм, с отметкой верха «плюс 3,550» стержнями 22 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм. Толщина защитного слоя для рабочей арматуры плит перекрытия составляет 20 мм .

На торцевых участках плит перекрытия предусмотрена установка Побразных хомутов из арматуры 6 мм А240 по ГОСТ 5781-82* с шагом 200 мм .

По периметру отверстий в плитах перекрытия предусмотрена установка дополнительных арматурных стержней А500С по ГОСТ Р 52544-2006 .

В плитах перекрытия по периметру наружных стен здания предусмотрено устройство отверстий для пропуска утеплителя и уменьшения «мостиков холода» через перекрытие .

По периметру наружных стен и в границах внутренних стен предусмотрено устройство монолитного пояса с отметкой низа «плюс 3,300» и отметкой верха «плюс 3,850». Сечение монолитного пояса – 640550(h) мм, 510550(h) мм, 380550(h) мм. Материал монолитного пояса бетон класса В25, F100, W4. Армирование монолитного пояса предусмотрено продольной рабочей арматурой 12 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 и поперечной арматурой 10 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм .

Наружные лестницы в техническое подполье в осях 78/АБ и в осях 810/КЛ запроектированы с отметки «минус 2,470» до отметки «0,000» из бетона класса В15, W4, F150. Лестничный марш предусмотрен монолитным железобетонным по уплотненному со щебнем грунту основания. Под конструкцию лестничного марша предусмотрено устройство бетонной подготовки из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм. Толщина лестничных маршей составляет 150 мм. Высота ступеней составляет 205 мм, ширина ступеней составляет 250 мм. Армирование лестничного марша предусмотрено в нижней зоне арматурными стержнями 12 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм в продольном и поперечном направлении. Ограждения приямков наружных лестниц запроектированы стальными решетчатыми высотой 1200 мм .

Наружные несущие стены жилого дома предусмотрены трехслойными толщиной 930 мм: внутренний несущий слой толщиной 640 мм, теплоизоляционный слой толщиной 150 мм, воздушная прослойка 20 мм, наружный облицовочным слой толщиной 120 мм. Облицовочный слой кирпича опирается поэтажно на кирпичные консоли в уровне плит перекрытия .

Внутренние несущие стены предусмотрены толщиной 510 мм. Лифтовая шахта предусмотрена кирпичной, неразрезной на всю высоту жилого дома со стенами толщиной 250 мм, 380 мм и 510 мм .

Внутренний несущий слой наружных стен и внутренние стены с отметки «плюс 3,550» до отметки «плюс 6,330» предусмотрены из кирпича марки КР-рАО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 18 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 по 25012065/1НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на растворе М150 с армированием сетками из проволоки с антикоррозийным покрытием 4 мм ВрI по ГОСТ 6727-80* с ячейками 3030 мм через каждые 2 ряда, с отметки «плюс 6,330» до отметки «плюс 15,330» предусмотрены из кирпича марки КРр-по 25012065/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на растворе М150 с армированием сетками из проволоки с антикоррозийным покрытием 4 мм ВрI по ГОСТ 6727-80* с ячейками 3030 мм через каждые 3 ряда, с отметки «плюс 15,330» до отметки «плюс 30,330» предусмотрены из кирпича марки КРр-по 25012065/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на растворе М150 с армированием сетками из проволоки с антикоррозийным покрытием 4 мм ВрI по ГОСТ 6727-80* с ячейками 3030 мм через каждые 4 ряда, с отметки «плюс 30,330» до отметки «плюс 57,920» предусмотрены из кирпича марки КРр-по 25012065/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на растворе М100 с армированием сетками из проволоки с антикоррозийным покрытием 4 мм ВрI по ГОСТ 6727-80* с ячейками 3030 мм через каждые 5 ряда. В местах устройства вентиляционных каналов кирпичную кладку предусмотрено армировать в каждом ряду .

Наружный облицовочным слой предусмотрен из облицовочного керамического кирпича марки КР-л-пу 25012065/1НФ/125/2,0/50/ГОСТ 530на растворе М100 толщиной 120 мм. Гибкие связи предусмотрены стеклопластиковые с шагом 300 мм по высоте и 600 мм по длине кладки .

Армирование лицевого слоя предусмотрено сетками из базальтового волокна Экострой-СБС 50/50-2525(100) по СТО 80193846-026-2015 в уровне гибких связей через каждые 300 мм .

На отметках «плюс 18,330», «плюс 27,330», «плюс 36,330», «плюс 45,330», «плюс 51,330» проектом предусмотрено устройство арматурного пояса по наружным и внутренним несущим кирпичным стенам. Армирование арматурного пояса предусмотрено продольной рабочей арматурой 10 А500С по ГОСТ Р 52544-2006 и поперечной арматурой 3 ВрI по ГОСТ 6727-80 с шагом 400 мм .

Перегородки кирпичные толщиной 120 мм и 250 мм предусмотрены из кирпича КР-р-по 25012065/1НФ/125/2.0/25 ГОСТ 530-2012 на кладочном портландцементном растворе марки М100 с армированием сетками из проволоки 4Вр-I по ГОСТ6727-80 через каждые 4 ряда кладки. Узлы крепления перегородок к несущим конструкциям здания предусмотрены по серии 2.230-1, выпуск 5 .

Перемычки в наружных кирпичных стенах запроектированы из сборных железобетонных перемычек по ГОСТ 948-84 и стальных уголков 1408 по ГОСТ8509-93 из стали С245 по ГОСТ 27772-2015 .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 19 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Перекрытия с отметки «плюс 6,550» и покрытие запроектированы из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм по серии 1.141-1 выпуск 59, 60 и 64, по серии 1.241-1 выпуск 44, по серии 1.041.1-3 выпуск 13, по серии 1.038.1-1 выпуск 1 под расчетную нагрузку 800 кг/м2 .

Опирание плит на внутренние и наружные кирпичные стены составляет от 120 до 200 мм. Сборные плиты перекрытия предусмотрено соединять со стенами и между собой согласно указаниям серии 2.240-1, выпуск 6 .

Плита лоджии в осях 37/БВ запроектирована из сборной железобетонной многопустотной плиты толщиной 220 мм по серии 1.041.1-2 выпуск 2 с увеличением толщины защитного слоя рабочей арматуры до 25 мм и заполнение крайней пустоты, располагаемой снаружи здания, бетоном класса В15 .

Плиты балконов предусмотрены сборными железобетонными индивидуального изготовления толщиной 200 мм. Защемление плит предусмотрено в наружных кирпичных стенах. Армирование плит предусмотрено сетками и пространственными каркасами из арматурных стержней А500С по ГОСТ Р 52544-2006. Материал балконных плит бетон класса В25, F100. Толщина защитного слоя для рабочей арматуры балконных плит составляет 25 мм. Ограждения балконов и лоджий запроектированы стальными решетчатыми высотой 1200 мм .

Плита перекрытия на отметке «плюс 52,650» предусмотрена монолитной железобетонной толщиной 220 мм. Материал плиты бетон класса В25 .

Нижнее и верхнее армирование плиты предусмотрено отдельными арматурными стержнями 10 мм А500С по ГОСТ Р 52544-2006 с шагом 200 мм в продольном и поперечном направлениях .

Плита перекрытия в помещении мусорокамеры предусмотрена монолитной железобетонной толщиной 220 мм. Материал плиты бетон класса В25. Нижнее и верхнее армирование плиты предусмотрено отдельными арматурными стержнями 8 мм АIII по ГОСТ 5781-82* с шагом 200 мм в продольном и поперечном направлениях .

Лестница внутренняя в осях 46/ЖК с отметки «плюс 3,550» до отметки «плюс 54,630» запроектирована из сборных железобетонных лестничных маршей индивидуального изготовления, разработанных на основе серии 1.151.1-8с, и лестничных площадок, разработанных на основе серии 1.152.1-9с, с корректировкой опалубки и армирования. Материал элементов лестницы бетон класса В20 .

Лестница внутренняя в осях 46/ЖК с отметки «минус 0,080» до отметки «плюс 3,550» с промежуточными площадками на отметке «плюс 2,260» и «плюс 0,610» запроектирована из монолитных железобетонных АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 20 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 лестничных маршей с опиранием на монолитные железобетонные площадки толщиной 200 мм. Материал элементов лестницы бетон класса В25 .

Ограждения лестничных маршей и площадок предусмотрено стальными решетчатыми высотой 900 мм .

Кровля жилого дома запроектирована плоской рулонной утепленной c уклоном скатов 2%. Ограждения кровли предусмотрены стальными решетчатыми высотой 600 мм. Водосток внутренний организованный .

Пароизоляция кровли – битумный материал Бикроэласт ТПП по ТУ 65774-019Разуклонка предусмотрена по слою керамзитового гравия .

Стяжка – армированная из цементно-песчаного раствора М100 толщиной 50 мм. Гидроизоляция кровли предусмотрена с применением рулонного материала «Техноэласт ЭКП» ТехноНИКОЛЬ по битумному праймеру .

В выравнивающей стяжки кровли проектом предусмотрено устройство температурно-усадочных швов шириной 10 мм, разделяющие стяжку на участки 66 м, согласно п. 5.9 СП17.13330.2011. По температурно-усадочным швам предусмотрена укладка полос-компенсаторов из рулонных материалов согласно п. 5.10 СП17.13330.2011 .

Витражное остекление балконов и лоджий предусмотрено холодным, выносным в виде стоечно-ригельной системы из алюминиевых прессованных профилей системы «СИАЛ» КП40. В качестве рядовых несущих стоек в угловых зонах приняты профили КПС 428, КПС 29. В качестве рядовых несущих стоек в рядовых зонах приняты профили КПС 681, КПС 682. Угловые несущие стойки приняты из профилей КПС 389. Ригели приняты из профилей КП 45152 .

Наружное витражное остекление в уровне первого этажа и лестничной клетки предусмотрено теплым в виде стоечно-ригельной системы из алюминиевых прессованных профилей системы «СИАЛ» КП50. В качестве несущих стоек приняты профили КП 45551, КП 45302-1. Ригели приняты из профилей КП 45303-2 .

В качестве заполнения светопрозрачных конструкций холодных витражей применяется стекло толщиной 4 мм, выше отметки «плюс 42,630» заполнение светопрозрачных конструкций в осях ИК/1, БВ/1 и 13/К применяется стекло толщиной 6 мм. В качестве заполнения светопрозрачных конструкций теплых витражей применяются двухкамерные стеклопакеты СПД 6М-16Аr-4M-16ArИ4 по ГОСТ 24866-2014. Стекло по ГОСТ 111-2001 с обязательной установкой опорных и фиксирующих подкладок .

–  –  –

3.2.2.4. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений Подраздел «Система электроснабжения»

На основании технических условий № 8000336451 (приложение № 1 к договору от 06.06.2018 № 20.2400.723.18 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям), выданных ПАО «МРСК Сибири» Красноярскэнерго», электроснабжение жилого дома № 1 и встроенных помещений офисов предусмотрено от проектируемой двухтрансформаторной подстанции с разных секций шин, по двум взаиморезервируемым кабельным линиям до каждого ВРУ. Трансформаторная подстанция встроена в здание подземной парковки и предусмотрена с сухими трансформаторами .

Электроснабжение предусмотрено кабелем типа АВБШвнг(А) расчетного сечения .

Наружное освещение предусмотрено светильниками LEDALL-RS, установленными на металлических фланцевых опорах. Сеть наружного освещения запроектирована кабелем АВБШв, проложенным в земле .

Подключение и управления системы наружного освещения предусматривается от щита ШНО марки ЯУО 9601, с возможностью автоматического управления .

Автоматическое управления осуществляется с помощью фотоэлемента, входящего в комплект с ящиком ЯУО .

Жилой дом

Основными потребителями электроэнергии жилого дома являются:

- электробытовые приборы квартир (осветительные приборы, стационарные электрические плиты мощностью 8,5 кВт, переносная электробытовая техника);

- лифты;

- общедомовые осветительные и силовые нагрузки .

По степени надежности электроснабжения электроприемники относятся к потребителям II категории. К нагрузкам I категории отнесены противопожарные устройства, средства связи, аварийное освещение, лифты, ИТП, ПНС .

Основные показатели:

- напряжение питания 380/220 В;

- расчетная мощность:

- жилого дома 282,3 кВт;

- встроенных помещений 126,8 кВт;

- наружное освещение 1,7 кВт .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 22 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Для ввода, учета и распределения электроэнергии в электрощитовых предусмотрена установка вводно-распределительных устройств типа. Для подключения потребителей I категории надёжности электроснабжения предусмотрена панель АВР. Для общедомовых потребителей предусмотрен автоматический блок управления освещением .

На вводах в ВРУ установлены счетчики электроэнергии, предусмотрен учет поквартирный, общедомовых потребителей, потребителей I категории .

Этажные щитки ЩЭ монтируются в нишах стен коридоров. В шкафах размещаются счетчики квартирного учета электроэнергии, выключатели, штепсельные розетки для уборки лестниц и ответвительные слаботочные устройства. На розеточных группах запроектированы устройства защитного отключения (УЗО) .

Согласно главе 6.1; 6.2 ПУЭ проектной документацией предусмотрено рабочее, аварийное (безопасности и эвакуационное) и ремонтное освещение .

Освещение общедомовых помещений принято светодиодные светильники .

Рабочее освещение выполнено во всех помещениях здания. Освещение безопасности и ремонтное освещение предусмотрено в технических помещениях .

Эвакуационное освещение предусмотрено на входах в здание, в тамбурах, в лифтовых холлах, в коридорах общего пользования, на лестницах .

Управление эвакуационным освещением входов и лестниц выполняется автоматически через фотореле. Управление освещением в остальных помещениях осуществляется выключателями по месту .

Электропроводки запроектированы кабелем ВВГнг(А)-LS и ВВГнг(А)FRLS, проложенным открыто в металлических лотках, в ПВХ трубах .

Для защиты людей от поражения электрическим током на вводе в здание предусмотрен наружный контур защитного заземления, объединенный с контуром молниезащиты. Контур состоит из вертикальных электродов из угловой оцинкованной стали 50х50х5 мм длиной 3,0 м, соединенных оцинкованной стальной полосой 40х5 мм, который соединяется двумя стальными полосами 40х5 мм с ГЗШ здания. Контур прокладывается по периметру здания на глубине не менее 0,5 м от поверхности земли на расстоянии не менее 1,0 м от стен здания .

Согласно инструкциям РД 34.21.122-87 и СО 153-34.21.122-2003 для выполнения молниезащиты на кровле здания предусмотрена молниеприемная сетка с шагом 10,0х10,0 м из стали диаметром 10 мм, соединенная с наружным контуром заземления. Наружный контур заземления проложить по периметру здания на глубине 0,5м, на расстоянии не менее 1,0 м от фундамента, из стали сечением 40х5 мм и электродов 50х50х5 мм .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 23 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Встроенных помещений офисов Основные приемники электроэнергии: электроосвещение, тепловые завесы, розеточная сеть .

Для электроснабжения встроенных помещений в электрощитовой здания предусмотрено отдельное вводно-распределительное устройство (ВРУ). ВРУ состоит из вводной и учетно-распределительных панелей индивидуального изготовления .

Для каждого офиса предусмотрена установка отдельного щита ГРЩ и щита аварийного освещения (ЩАО) для подключения сетей освещения и розеток. Учет электроэнергии предусмотрен на отходящих линиях ВРУ и на каждом ГРЩ и ЩАО .

Согласно главе 6.1; 6.2 ПУЭ запроектировано рабочее и аварийное (антипаническое, эвакуационное и безопасности) освещение .

Электроосвещение офисов запроектировано встроенными светодиодными светильниками. Освещенность принята согласно СП 52.13330-2016 .

Распределительные и групповые сети запроектированы кабелем ВВГнг(А)-LS и ВВГнг(А)-FRLS, проложенным скрыто в пластиковых негорючих трубах .

Проектной документацией предусматривается отключение общеобменной вентиляции при возникновении пожара .

На основании главы 1.7 ПУЭ все металлические нетоковедущие части электрооборудования, в том числе светильники, подлежат заземлению путем металлического соединения с заземляющим проводом сети .

Подраздел «Система водоснабжения»

Наружные сети водоснабжения .

Жилой дом №3 подключается к наружным сетям водоснабжения 300 мм, проходящим по ул. Дмитрия Мартынова. Для водоснабжения проектируемого объекта предусмотрено устройство наружного кольцевого водопровода .

Водопровод запроектирован в 2 линии из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17 160x 9,5 и ПЭ 100 SDR 17 110x 6,6 по ГОСТ 18599- 2001. Ввод в здание выполнен из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 110x 6,6 по ГОСТ 18599-2001 в 2 линии. Гарантированный напор в наружной сети 40м согласно технических условий №195-18 от 16.05.2018г. Расход воды для наружного пожаротушения 25 л/с обеспечивается от 2-х проектируемых пожарных гидрантов .

Внутренние сети водоснабжения .

В проекте разработана система хозяйственно-питьевого водоснабжения В1 и противопожарный водопровод В2. Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 24 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» .

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения В1 обеспечивает подачу холодной воды к санитарно-техническим приборам, в помещение мусорокамеры, в ИТП для приготовления горячей воды, к промывочному устройству ствола мусоропровода и наружным поливочным кранам .

Расчетные расходы холодной воды определены с учетом норм расхода воды согласно приложению А СП 30.13330.2016, решению Красноярского горсовета № В-160 и составляют: 48,7 м3/сут (с учетом приготовления горячей воды 21,17 м3/сут) .

Внутренние магистральные трубопроводы системы В1 выполнены из стальных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75, подводки к санитарным приборам из полипропиленовых труб ГОСТ 52134-2003. Магистральные трубопроводы холодного водопровода и стояки горячего водопровода запроектированы в тепловой изоляции «Энергофлекс Супер» толщиной 13мм для предотвращения образования конденсата на холодной воде и уменьшения потерь тепла на горячей воде .

Для учета водопотребления на вводе водопровода устанавливается общий водомерный узел со счетчиком 40мм ВСХН-40. Так же устанавливаются дополнительно два счетчика для раздельного учета потребления воды жилой и офисной частей здания, ВСХН-40 для жилой части, ВСХН-15 для офисных помещений. На линии водопровода к ИТП предусмотрена установка счетчика холодной воды ВСХН-32 для жилой части и ВСХН-15 офисной части здания .

Внутреннее пожаротушение запроектировано от пожарных кранов 3 струи по 2,5л/с. Трубопроводы системы В2 выполнены из стальных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75 .

Горячее водоснабжение предусматривается по закрытой схеме с использованием воды питьевого качества, подготовка горячей воды производится на теплообменнике в помещении ИТП. Расчетные расходы горячей воды на хозяйственные нужды определены с учетом норм расхода воды (приложению А СП 30.13330.2016) и составляют 21,17 м3/сут .

Подраздел «Система водоотведения»

Наружные сети водоотведения Жилой дом №3 подключается к наружным сетям водоотведения 300 мм, проходящим по ул. Дмитрия Мартынова. От здания запроектированы 2 выпуска бытовой канализации К1- 150мм и 1 выпуск дождевой канализации К2 200мм. Выпуски канализации выполнены из чугунных высокопрочных труб с АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 25 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 шаровидным графитом по ТУ 1461-037-50254094-2008. Наружная сеть запроектирована из хризотилцементных напорных труб ВТ9 по ГОСТ 31416диаметром 150-200 мм .

Внутренние сети водоотведения .

В проекте предусматривается бытовая канализация К1 и дождевая канализация К2 .

Система бытовой канализации обеспечивает отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и трапов в мусорокамерах .

Дождевая канализация К2 обеспечивает отведение дождевой воды с кровли здания в наружную проектируемую сеть дождевой канализации .

От здания запроектированы 2 выпуска бытовой канализации К1- 150мм и 1 выпуск дождевой канализации К2 200мм .

Магистральные трубопроводы самотечной канализации в подвале выполнены из чугунных труб ГОСТ 6942-98. Стояки и подключение в санузлах выполнены из полипропиленовых труб 50,100мм ТУ 2248-043-00284581-2000 .

Расчетный расход сточных вод составляет 48,2 м3/сут .

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

Тепловые сети Источником теплоснабжения подземной парковки является Красноярская ТЭЦ-3, точка подключения - проектируемая тепловая камера УТ-3 .

Параметры теплоносителя:

- на теплоснабжение – 150-70 °С;

- на нужды систем отопления - 95-65 °С;

- на ГВС - 60 °С .

Напор в точке подключения Рп=10,6 кгс/см2, Ро=5,4-3,2 кгс/см2 .

Схема подключения системы теплоснабжения - независимая .

Горячее водоснабжение решено по закрытой схеме .

В межотопительный период горячее водоснабжение обеспечивается по одному из теплопроводов от источника тепла "в тупик" поочередно .

Общая протяженность тепловых сетей – 127,0 метров .

В проекте приняты трубы стальные электросварные, сортамент по ГОСТ 10704-91, сталь по ГОСТ 10705-80 марки Ст20 ГОСТ 1050-88* при дополнительном испытании на изгиб .

Категория трубопроводов IV по Федеральным нормам и правилам (ФНП, серия 20, вып. 16) в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением» .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 26 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 При транспортировке, погрузочно-разгрузочных работах и хранении труб в зимнее время должны предусматриваться организационно-технические мероприятия, исключающие влияние низких температур на металл (предотвращающие удар). Монтаж трубопроводов выполнять в соответствии со СНиП 3.05.03-85 "Тепловые сети", монтажные работы - в соответствии со СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты" и с .

3.006.1-8 .

Все металлические изделия окрасить лаком ПФ170 по ГОСТ 15907-70 за 2 раза. Смонтированные трубопроводы тепловых сетей подвергнуть гидравлическому испытанию пробным давлением равным 1,25Рраб, но не менее 16кгс/см. Для гидравлического испытания должна применяться вода с температурой не ниже +5°C и не выше +40°С. Гидравлическое испытание трубопроводов должно производиться при положительной температуре наружного воздуха. Сварочные работы производить в соответствии с РД 153Сварка, термообработка и контроль трубных систем котлов и трубопроводов при монтаже и ремонте энергетического оборудования" .

Проверка сплошности стыков производится неразрушающимся методом контроля в соответствии с требованиями ГОСТ 7512-82*, ГОСТ 14782-76 .

Поперечные стыковые сварные соединения подвергнуть ультразвуковому контролю в объеме 3% от общего количества стыков в соответствии с ГОСТ 55724-2013, ГОСТ 7512-82*. Угловые сварные соединения с внутренним диаметром приварных деталей 100 мм и более, независимо от толщины стенки, подвергнуть ультразвуковому контролю по всей длине проверяемых соединений .

Защита наружной поверхности труб предусмотрена в соответствии с РД 153-34.0-20.518-2003 "Типовая инструкция по защите трубопроводов тепловых сетей от наружной коррозии" лакокрасочным комплексным полиуретановым покрытием "Вектор":

а) 2 слоя мастики "Вектор" 1025 ТУ 5775-004-17045751-99;

б) 1 слой мастики "Вектор" 1214 ТУ 5775-003-17045751-99 .

Нанесение мастики осуществляется кистью или пневмораспылителем .

На площадке строительства проектируемого здания грунты просадочные I типа. Прокладка тепловых сетей предусмотрена подземная в железобетонных непроходных каналах по с. 3.006.1-8. Компенсация тепловых удлинений решена углом поворота. Тепловые сети проложить с уклоном не менее 0.002 мм от здания к ближайшей камере. Глубина прокладки теплосети определяется исходя из рельефа местности согласно профилю. На вводе в здание для предотвращения проникновения воды и газа установлены газонепроницаемые сальники. В узле трубопроводов на ответвлении к зданию предусмотрена АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 27 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 стальная запорная арматура с концами под приварку и закладные для установки контрольно-измерительной арматуры .

В нижней точке теплотрассы предусмотрено устройство для спуска воды из трассы в дренажный колодец, расположенный на расстоянии 3 метров от тепловой камеры, с последующим откачиванием ее передвижными установками .

Трубопроводы тепловых сетей изолировать в каналах - ППУ полуцилиндрами из пенополиуретана t=170 °C ТУ 5768-001-49693977-2003 с покровным слоем из стеклопластика РСТ. Скорлупы крепить бандажами (полимерными или из оцинкованной стали) с шагом 500 мм. Установку скорлуп производить со смещением поперечных швов на половину ее длины. Швы заполнить герметиками. Монтаж изоляции производится специализированной организацией, согласно нормативным требованиям .

Подвижные опоры приняты по с. 5.903-13, в. 8.95. Расстояние между подвижными опорами принимается согласно с. 3.006.1-8. Расстановку подвижных опор в углу поворота смотри с.4.904-66, в.1 .

Перекрытие канала и стены на высоту 200 мм от перекрытия гидроизолировать битумно-рулонными материалами по горячей битумной мастике. Все поверхности лотков, камер, соприкасающиеся с грунтом, обмазать горячим битумом БН70/30 по ГОСТ 6617-76 за 2 раза по грунтовке битума в бензине .

Здание находится в застроенной части города, где есть блуждающие токи, поэтому в камере предусмотрены поперечные и продольные эл. перемычки .

Обратную засыпку канала производить равномерными слоями б=20-30 см одновременно с обеих сторон канала местным непучинистым грунтом с плотностью до Y=1,65 кгс/м .

ИТП Проектная документация индивидуального теплового пункта (ИТП) составлена с учетом требований, изложенных в технических условиях, выданных ООО КрасТЭК, требований «Технического регламента о пожарной безопасности» ФЗ №123, от 22 июля 2008, «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» ФЗ №384 от 30.12.09г. и СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционионирование», СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» .

Расчетные параметры наружного воздуха для расчета ИТП:

- температура наружного воздуха -37°С;

- продолжительность отопительного периода 233 дня .

- средняя температура отопительного периода – 6,7°С АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 28 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Теплоснабжение здания осуществляется от тепловых сетей ООО «КрасТЭК». Теплоносителем является вода с температурой 150/70°С, с давлением теплоносителя 10,6/5,4-3,2 кгс/см2. Система теплоснабжения двухтрубная. Система отопления – двухтрубная с нижней разводкой подающей и обратной магистрали. Подключение системы отопления к тепловым сетям осуществляется по независимой схеме через теплообменник, система ГВС - по закрытой схеме, через теплообменник в отопительный период и открытая, тупиковая в летний период. Расчетные параметры теплоносителя в системе отопления 95/65°С .

Проектируемый ИТП реализует следующую схему подключения системы теплоснабжения: двухтрубная система теплоснабжения, системы отопления присоединяется по независимой схеме, ГВС – по закрытой схеме через теплообменник в отопительный период и по тупиковой схеме в летний период .

Для автоматического регулирования теплопотребления проектом предусматривается установка контроллера ECL210 с ключом настройки А266 .

Регулирование системы отопления производится в зависимости от температуры наружного воздуха .

Монтаж датчика температуры наружного воздуха предусмотрен на наружной стене здания с северной стороны. Кабель к датчику температуры наружного воздуха проложить в металлической трубе Ду15. Для датчика температуры наружного воздуха предусмотреть защитный металлический вентилируемый короб и теплоизоляционное основание .

Система автоматического регулирования позволяет осуществлять регулирование температуры теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха .

Для этого проектом предусматривается установка регулирующей арматуры управляемой контроллером. В качестве входящих сигналов используются температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления после смешения и в обратном трубопроводе от системы отопления. Контроллер управляет регулирующим клапаном, установленном на обратном трубопроводе системы отопления .

Принятые в проекте технические решения предусматривают:

установку циркуляционного насоса в систему отопления;

установку теплообменника в систему отопления;

установку теплообменника в систему ГВС;

установку регулятора перепада давления;

установку циркуляционного насоса в систему ГВС;

установку регулятора перепада давления в систему теплоснабжения;

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 29 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 установку регулятора давления «после себя» в трубопровод подпитки системы отопления;

установку регулятора давления «после себя» в трубопровод летнего ГВС;

установку регулирующих клапанов для автоматического регулирования отпуска тепловой энергии в системы теплопотребления;

установку приборов КИП для визуального контроля основных технологических параметров работы узлов ГВС и отопления .

Трубопроводы системы монтируются из стальных электросварных прямошовных труб по ГОСТ 10705-80 на сварке. В качестве отключающей арматуры на вводе тепловых сетей в тепловой пункт применяется стальная запорная арматура. После монтажа произвести гидравлическое испытание систем давлением 1,25 рабочего. Трубопроводы узла управления, магистральные трубопроводы покрыть в соответствии с РД153-34.0-20.518двумя грунтовочными слоями мастики "Вектор" 1236 ТУ5775-002и одним покрывным слоем мастики "Вектор" 1244 ТУ 5775-003с последующей изоляцией трубопроводов с теплоносителем 150°С в 2 слоя материалом K-FLEX SOLAR HТ и K-FLEX ST толщиной 19 и 13мм соответственно, трубопроводов с теплоносителем 90-105°С в один слой материалом K-FLEX ST толщиной 19мм, остальных трубопроводов с теплоносителем 70°С и менее один слой материалом K-FLEX ST толщиной 13мм. Крепление трубопроводов произвести по с 5.900-7 вып.4 .

Вода из приямка в помещении ИТП удаляется переносным насосом в ближайшую канализационную сеть .

Монтаж систем вести согласно СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарнотехнические системы" .

После монтажа произвести регулировку систем до расчетных параметров .

Отопление Для поддержания требуемых параметров внутреннего воздуха в холодный период года предусмотрено устройство водяного и электрического отопления.

Жилой дом оборудуется самостоятельными системами отопления для каждой группы помещений одинакового функционального назначения:

- водяное отопление жилой части здания (теплоноситель - вода с температурой 95-65°С);

- водяное отопление встроенных нежилых помещений (теплоноситель вода с температурой 95-65°С);

- электрическое отопление технических помещений .

Жилая часть

Для жилой части предусмотрено устройство:

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 30 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

- однотрубной стояковой системы отопления с замыкающим участком на каждом приборе, с верхней подачей и горизонтальной разводкой магистральных трубопроводов (подающий – по техническому этажу, обратный

– по техническому подполью);

- двухтрубных систем отопления с разводкой магистральных трубопроводов по техническому подполью .

Прокладка магистральных трубопроводов - открытая .

В качестве нагревательных приборов приняты:

- алюминиевые радиаторы, установленные в жилых помещениях;

- стальные конвектора без регулулирующей арматуры, установленных в помещениях общего пользования (лестнично-лифтовые узлы);

- регистр из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91, установленный на 1 этаже в помещении мусорокамеры .

Установка отопительных приборов – открытая, под оконными проемами .

На лестничной клетке отопительные приборы установлены на высоте 2,2 метра от пола .

Системы отопления оборудуются запорной, регулирующей и спускной арматурой .

Для поддержания требуемых параметров воздуха в жилых помещениях на отопительных приборах предусмотрена установка терморегулирующих вентилей. На подводках отопительных приборов, установленных в помещении мусорокамеры, а так же лестнично-лифтовых узлах запорная и регулирующая арматура не устанавливается .

Для гидравлической регулировки систем отопления на стояках предусмотрены балансировочные краны. Для отключения отдельных стояков на случай аварии, ремонта на стояках предусмотрена запорная и спускная арматура .

Выпуск воздуха из систем отопления осуществляется из верхних точек через краны Маевского, установленных на отопительных приборах, а так же, через шаровые краны установленных на магистральных трубопроводах .

Компенсация температурных удлинений трубопроводов стояков систем отопления осуществляется самокомпенсацией главного стояка с помощью стальных сильфонных компенсаторов .

Для поквартирного учета тепла предусмотрена установка радиаторного распределителя тепла .

Все магистральные и транзитные трубопроводы прокладываются с уклоном не менее 0,002 к сборно-распределительному коллектору .

Опорожнение систем отопления осуществляется шлангами с отводом воды в канализацию в ближайшие ревизии .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 31 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Трубопроводы систем отопления приняты из стальных труб по ГОСТ 3262-75*, ГОСТ 10704-91*, ГОСТ 8732-78 .

Не изолированные участки трубопроводов окрашены пентафталевой эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76* в 2 слоя по грунту ГФ-021 ГОСТ 25-129-82 в 1 слой .

Магистральные и транзитные трубопроводы теплоизолированы. Перед изоляцией стальные трубопроводы покрываются комплексным полиуретановым покрытием "Вектор". Грунтовочный слой мастики "Вектор 1236" наносится в 2 слоя по ТУ5775-002-17045751-99, покрывной слой мастики "Вектор1214" в один слой по ТУ 5775-003-17045751-99 .

Трубопроводы, в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок прокладываются в гильзах. Предусмотрена заделка зазоров из негорючего материала .

Для поддержания требуемой температуры воздуха в холодный период года предусмотрена установка электроконвекторов в помещениях насосной и в машинном помещении. К установке приняты настенные электрообогреватели "Теплофон" типа ЭРГНА мощностью 700 Вт, степенью защиты IP54, установленные на 200 мм от пола. Управление работой отопительных приборов осуществляется от термостата ERT (степень защиты IP54) .

Встроенные помещения Для поддержания требуемых параметров внутреннего воздуха в холодный период года проектом предусматривается устройство двухтрубных систем отопления с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техническому подполью .

В качестве нагревательных приборов приняты стальные конвектора .

Выпуск воздуха из систем отопления предусмотрен воздушным клапаном, установленным на отопительных приборах .

Дренаж систем отопления встроенных помещений осуществляется в помещении расположения сборно-распределительного коллектора с последующим отводом воды в систему канализации .

Для поддержания требуемых параметров воздуха в помещениях на отопительных приборах предусмотрена установка терморегулирующих вентилей .

Трубопроводы систем отопления приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и прокладываются с уклоном не менее 0,002 к сборно-распределительному коллектору .

Не изолированные участки трубопроводов окрасить пентафталевой эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76* в 2 слоя по грунту ГФ-021 ГОСТ 25-129-82 в 1 слой .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 32 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Магистральные трубопроводы покрыты тепловой изоляцией. Перед изоляцией стальные трубопроводы покрываются комплексным полиуретановым покрытием "Вектор". Грунтовочный слой мастики "Вектор1236" наносится в 2 слоя по ТУ5775-002-17045751-99, покрывной слой мастики "Вектор1214" в один слой по ТУ 5775-003- 17045751-99 .

В качестве теплоизоляционного слоя для транзитных трубопроводов отопления принята теплоизоляция из вспененного каучука .

Трубопроводы, в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок прокладываются в гильзах. Предусмотрена заделка зазоров из негорючего материала .

Вентиляция Жилая часть Для обеспечения требуемых санитарно-гигиенических параметров внутреннего воздуха в жилых помещениях, кухнях, санузлах, ванных и совмещенных санузлах предусматривается устройство систем вентиляции с естественным и механическим побуждением .

Воздухообмен для жилых помещений принят:

- по нормам вытяжки от санитарных приборов;

- по требованиям к техническим помещениям;

- по нормам подачи воздуха в жилые комнаты .

Естественная вытяжная вентиляция принята:

- через дефлектор для машинного помещения лифтов, рассчитанного на ассимиляцию теплоизбытков в помещении;

- для помещения ИТП, насосной, расположенных в подполье предусмотрены решетки в стенах;

- для вентиляции технического подвала предусмотрены продухи;

- для электрощитовой предусмотрен отдельный вытяжной канал, с установленной решеткой;

- вентиляция мусорокамеры предусмотрена через шахту с выбросом вытяжного воздуха на 1 м выше кровли .

Удаление воздуха из санузлов, ванных, совмещенных санузлов и кухонь осуществляется естественным побуждением, с последних этажей бытовыми вентиляторами с установкой обратных клапанов .

Выброс воздуха в атмосферу осуществляется через теплый чердак при помощи общих вытяжных шахт с статодинамическими дефлекторами, отдельным на каждую секцию. Выброс воздуха на высоте не менее 1 м от уровня кровли .

Поступление приточного воздуха в жилые помещения осуществляется через регулируемые створки окон .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 33 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 При температуре наружного воздуха выше -15С приток свежего воздуха осуществляется посредством приточно-вытяжных установок с гликолевым рекуператором (ПВ1, ПВ2) через каналы в стенах .

Встроенные помещения Для обеспечения требуемых санитарно-гигиенических параметров внутреннего воздуха в помещениях предусматривается устройство систем вентиляции с механическим и естественным побуждением .

Воздухообмен для помещений принят:

- по нормам вытяжки от санитарных приборов;

- по нормативной кратности, в зависимости от назначения помещений;

- по минимальному расходу воздуха на 1 человека .

Все встроенные помещения с естественным освещением со световыми проемами в наружных ограждениях, с объемом на каждого работающего 40 м3 .

Удаление воздуха предусмотрено:

- через диффузоры, установленные в верхней части помещений офисов;

- непосредственно бытовыми вентиляторами из санузлов из верхней зоны нормативной производительности .

В качестве вытяжных установок приняты бытовые центробежные вентиляторы и канальные установки, укомплектованные обратным клапаном .

Выброс воздуха в атмосферу осуществляется через шахты на 1 м выше кровли .

Воздуховоды, проходящие по помещениям, которые они обслуживают, приняты металлические из тонколистовой оцинкованной стали класса "А" .

Воздуховоды, проходящие транзитом через соседние помещения предусмотрены герметичности класса В .

Воздуховоды всех систем вентиляции приняты из оцинкованной стали по ГОСТ 19904-90, ГОСТ 14918-80 .

Противодымная вентиляция Для обеспечения противопожарных требований, в проекте предусмотрена вытяжная (дымоудаление) и приточная (подпор воздуха при пожаре противодымная вентиляция с механическим и естественным побуждением .

Дымоудаление Дымоудаление принято из поэтажных коридоров жилого дома .

Для системы дымоудаления принят радиальный вентилятор дымоудаления с пределом огнестойкости 2ч/400°С .

Дымоудаление осуществляется непосредственно через дымовые клапаны(НЗ) с электроприводом. Предел огнестойкости клапанов не менее Е90 .

Клапаны установлены не ниже 2,1 м от пола. Работа клапанов и двигателя вентилятора сблокирована с работой пожарной сигнализации. На воздуховоде АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 34 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 перед шахтой дымоудаления с выходом на кровлю предусмотрена установка противопожарного клапана с электроприводом пределом огнестойкости не менее ЕI30 в морозостойком исполнении .

Подпор воздуха при пожаре

В качестве противодымной защиты жилого дома приняты:

- система подпора воздуха в лифтовую шахту с режимом «ППП»;

- система подачи воздуха в зону безопасностиМГН .

- система подачи воздуха в лестничную клетку типа Н2 В качестве установок для подпора воздуха приняты осевые, крышные и канальные вентиляторы .

Приток осуществляется:

- непосредственно в верхнюю зону лифтовой ;

- в верхнюю часть помещения через клапана в зону МГН;

- в нижнюю зону помещений на компенсацию удаляемых продуктов горения;

- в верхнюю зону лестничной клетки .

Для обеспечения защиты инвалидов от поражающих факторов пожара, предусмотрено применение двух различных систем приточной противодымной вентиляции для подачи наружного воздуха в эти помещения:

- Система, обеспечивающая подачу наружного воздуха в защищаемое помещение при открытой двери (в период эвакуации людей в помещение пожаробезопасной зоны) .

- Система, предназначенная для подачи дополнительно нагреваемого наружного воздуха в защищаемое помещение при закрытых дверях (в период с момента завершения эвакуации людей в помещение зоны безопасности и в течение времени их пребывания в этом помещении до начала спасательных работ пожарными подразделениями). В качестве установки принят канальный вентилятор. Подогрев воздуха, подаваемого в помещение зоны безопасности до температуры плюс 18 оС осуществляется при помощи МГН, электрокалорифера .

Проектом предусмотрена установка противопожарных клапанов с электроприводами с пределом огнестойкости не менее ЕI30 .

На воздуховоде системы подпора воздуха, расположенного на границе с наружным контуром, предусмотрена установка клапана с электроприводом с нормируемым пределом огнестойкости в морозостойком исполнении .

Для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из коридоров предусмотрена система приточной противодымной вентиляции с естественным .

Для естественного притока воздуха предусмотрены приточные шахты с противопожарными клапанами с электроприводом пределом огнестойкости не АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 35 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 менее ЕI30, расположенными над полом этажа. На воздуховоде, в шахте компенсации удаляемых продуктов горения, под кровлей предусмотрена установка клапана с электроприводом пределом огнестойкости не менее ЕI30 в морозостойком исполнении .

Забор воздуха предусмотрен на 1м от уровня снегового покрова .

Расстояние между воздухозабором воздуха на компенсацию и выброс удаляемых продуктов горения не менее 5 метров. Расход воздуха, подаваемого на компенсацию, рассчитан при условии обеспечения массового дисбаланса (не более 30%) с расходом удаляемых продуктов горения .

Работа клапанов и двигателей вентиляторов сблокирована с работой пожарной сигнализации .

Воздуховоды противодымных систем приняты стальные, толщиной б=0,9мм, классом герметичности «В». Воздуховоды покрываются системой комплексной огнезащиты «ET Vent» базальтовым фольгированным материалом в сочетании с огнезащитным составом "Плазас".

Степень огнестойкости и толщина покрытия составляет:

- не менее EI 30 (0,5 час), средняя толщина смонтированного покрытия должна быть не менее 4,3 мм .

- не менее EI 120 (2 час), средняя толщина смонтированного покрытия должнабыть не менее 13,5 мм .

Вентагрегаты систем противодымной вентиляции установлены в отдельно выгороженных помещениях для систем подпора воздуха и дымоудаления .

Для снижения уровня шума от работающих вентустановок предусматривается:

- подключение воздуховодов к вентиляторам с помощью гибких вставок;

- ограничение скорости движения воздуха .

При срабатывании пожарной сигнализации включаются системы дымоудаления, подпора и компенсации воздуха с открытием клапанов обслуживающих защищаемые помещения противопожарной вентиляцией .

При пожаре предусмотрено отключение систем общеобменной вентиляции .

Расход тепла на теплоснабжение составляет – 607580 Вт (522430 Ккал/ч), из них:

- на отопление - 415720 Вт (357450 Ккал/ч);

(жилая часть- 388555 Вт (334095 Ккал/ч); встроенные нежилые- 27165 Вт (23355 Ккал/ч)) .

- на ГВС (max) – 413470 Вт (355520 Ккал/ч);

–  –  –

(жилая часть- 388535 Вт (334080 Ккал/ч); встроенные нежилые- 24935 Вт (21440 Ккал/ч)) .

- на ГВС (ср. час) – 191870 Вт (164980 Ккал/ч);

(жилая часть- 190080 Вт (163440 Ккал/ч); встроенные нежилые- 1790 Вт (1540 Ккал/ч)) .

Подраздел «Сети связи»

Основные данные проекта:

1. Емкость телефонного ввода - 180 пар;

2. Емкость телефонного ввода - 16 волокон;

3. Используемая емкость телефонного ввода - 161 пар + 11 пар (ВНП);

4. Используемая емкость оптического ввода - 4 волокна;

5. Количество оптических ТВ-приемников - 1 шт .

6. Количество УКВ-приемников - 172 шт .

Проектируемый жилой дом обеспечен следующими системами связи:

• магистральная сеть телефонизации и доступа в интернет;

• диспетчеризация лифтов;

• телефонизация;

• радиофикация;

• вещательное телевидение;

• интернет;

• домофон;

• система вызова персонала для МГН .

Наружные сети связи Магистральная сеть телефонизации и доступа в интернет;

Согласно техническим условиям, проектом предусмотрена прокладка магистрального волоконно-оптического кабеля типа ОКА-М6П-16А-6,0 воздушной линией связи от существующей опоры наружного освещения, расположенной на улице Шахтеров до опоры наружного освещения, расположенной на территории застройщика .

Прокладка кабеля по территории застройщика предусмотрена на подвесе с установкой трубостойки СПТ-2 на кровле проектируемого жилого дома .

В жилом доме на техническом этаже секции проектом предусмотрена установка шкафа абонентского выноса с плинтами LSA-PLUS и оптическим кроссом .

В проектируемом абонентском выносе волоконно-оптический кабель заводится по месту и разделывается на оптический кросс .

В проектируемом абонентском выносе медные кабели заведены по месту и разделаны на плинты LSA-Profil, а также на муфты разветвительные МРП, АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 37 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 на этажах - на коробки распределительные КРТ-М на 10-30 пар с плинтами Krone LSA-Profil, оборудованных замками .

Диспетчеризация лифтов Диспетчеризация лифтов проектируемого жилого дома выполнена согласно техническим условиям, по каналам сети передачи данных системы "Обь", с установкой лифтовых блоков в проектируемом жилом доме .

На техническом этаже жилого дома №1 по месту рядом со шкафом абонентского выноса установлен моноблок КЛШ-КСЛ-Ethernet .

Сигналы диспетчеризации передаются по каналам связи Ethernet на диспетчерский пункт, расположенный по адресу: просп. им. газеты Красноярский Рабочий, дом 195 .

Линия диспетчеризации между домами выполнена на подвесе самонесущим кабелем FTP 4 для наружной прокладки .

В жилом доме установлено следующее оборудование на каждый лифт:

- лифтовой блок ЛБ 6.0;

- станция управления лифтами (СУЛ);

- модуль грозозащиты;

- устройство контроля скорости лифта (УКСЛ) Лифтовой блок ЛБ 6.0 установлен по месту на техническом этаже, рядом со станцией управления лифтами (СУЛ) на высоте 2,2 м от пола .

Контактные линии диспетчерской связи от блока ЛБ 6.0, УКСЛ и датчика охраны ИО102-2 заведены и разделаны на отдельную клеммную коробку в шкафу станции управления лифтом .

По машинным помещениям провода проложены в металлорукаве и трубке ПВХ .

Штатные этажные клеммные коробки установлены в шахте каждого лифта на уровне 9-го этажа .

Разводка от машинного помещения до этажной коробки по шахте лифта выполнена проводом КСПВ4х0.5 на стальном тросе .

Для обеспечения двухсторонней переговорной связью между кабиной и крышей кабины с местом нахождения обслуживающего персонала проектом предусмотрен комплект переговорной связи лифта КПСЛ .

Работа комплекта переговорной связи лифта обеспечивает исполнение требований п.п. 6.3.16 и 6.3.17 ПУБЭЛ 10-558-03 и п.6.7 ГОСТ Р 53296-2009 .

Функции управления выполняет БУУП, располагающийся в машинном помещении. Абонент, находящийся в МП может осуществлять переговорную связь по выбору с кабиной и крышей кабины, приямком лифта и нижней этажной площадкой. Связь из кабины и крыши кабины, приямка и нижней АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 38 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 этажной площадки может быть осуществлена как с машинным помещением, так и с диспетчерским пунктом .

Для лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений комплект поставки переговорной связи лифта дополняется устройством громкой связи "Октава ОЕМ" .

Для включения лифта в режим работы "перевозка пожарных подразделений" предусмотрена установка переключателя для включения режима работы лифта в условиях пожара .

Переключатель двухпозиционный и четко промаркирован на две позиции: "0" и "1". При положении ключа в позиции "1" включается режим работы лифта для пожарных .

Для эксплуатирующего персонала предусмотрен один сервисный ключ механика (СК-М) и один сервисный ключ оператора (СК-О) .

Для ЗИП предусмотрен один лифтовой блок .

Все переходы через стены и железобетонные перекрытия выполнены в металлорукаве Заземление оборудования диспетчеризации лифтов выполнено согласно техдокументации проводом ПВ3 1,5 мм .

Для защиты стоек диспетчеризации от атмосферных перенапряжений предусмотрено устройство молниеотвода, выполненного из арматурной стали диаметром 8мм, прокладываемой по перекрытию .

Шина заземления присоединена сваркой к молниеприемной сетке, предусмотренной электрической частью проекта .

Внутренние сети связи .

Телефонизация жилого дома .

Телефонизация проектируемого жилого дома предусмотрена от абонентского выноса, установленного на техническом этаже .

Для телефонизации квартир на этажах в отсеках для слаботочных сетей щитов ЭЛ установлены коробки КРТ-М различной емкости .

По техническому этажу кабели связи проложены в металлических лотках .

Ответвления по стоякам производятся через разветвительные муфты .

Внутренняя телефонная сеть жилого дома от разветвительных муфт до коробок КРТ-М 10х2 прокладывается кабелем ТППэп различной емкости .

При прокладке по лестничным площадкам и через стены кабель защищается трубкой ПВХ диаметром 16 мм .

Абонентская сеть от коробки КРТ-М до розетки в квартире прокладывается кабелем ТРП2х0.5 по стене коридора и в квартире в трубке ПВХ по стене в штрабе .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 39 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Телефонизация встроенных нежилых помещений .

Телефонизация встроенных нежилых помещений, расположенных на 1-м этаже жилого дома, предусмотрена от телефонных сетей жилой части .

Для подключения в каждой секции по месту на 1-м этаже установлены телефонные коробки КРТ-М 10х2 .

Абонентская сеть от коробок КРТ-М до телефонной розетки, установленной в каждом помещении на стене, на высоте 0.5 м от пола, прокладывается кабелем ТРП2х0.5 за подвесным потолком на стальной проволоке, по стене в трубке ПВХ в штрабе. Подключение встроенных помещений к сетям ГТС предусмотрено по заявке собственника помещений .

Радиофикация жилого дома и встроенных нежилых помещений Радиофикация проектируемого жилого дома и встроенных нежилых помещений выполнена согласно типовому проекту ООО «СЦС Совинтел»

(шифр 603-0-111.06, ФГУП ЦПП, исх. № 6/6-63 от 29.05.2006) «Радиофикация зданий с использованием средств радиовещания для населенных пунктов численностью населения до 3 млн. человек» .

Схемой организации связи предусмотрена установка проектируемого оборудования - приемника УКВ в абонентской точке после сдачи объекта .

Эксплуатация осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в эксплуатационных документах фирмы – поставщика оборудования .

Вещательное телевидение жилого дома Для приема телевизионных программ вещательного телевидения проектом предусмотрена установка на техническом этаже оптического приемника типа Vermax-LTP-114-9-OSb. Приемник подключен к абонентскому выносу оптическим патч-кордом .

В нишах связи на каждом этаже установлены телевизионные ответвители типа DM на 6 каналов, в коробках RAL 7035 в каждой квартире установлены абонентские розетки .

От усилителя до делителя и от делителя до ответвителей, установленных в нишах связи, прокладывается кабель SAT501 по стенам коридоров и в квартире в трубке ПВХ по стене в штрабе .

От ниш связи до квартир прокладывается кабель SAT501 .

Электропитание усилителей VХ87, установленных в нишах связи на этажах дома согласно схем, учтено электрической частью проекта .

Вещательное телевидение встроенных нежилых помещений Для приема телевизионных программ вещательного телевидения встроенных нежилых помещений предусмотрено подключение от сетей вещательного телевидения жилой части .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 40 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 От этажных ответвителей на 1-м этаже жилого дома до розеток предусмотрено прокладка кабеля SAT-501 скрыто за подвесным потолком в ПВХ-трубке .

Внутренняя разводка по помещениям проектом не предусмотрена и будет выполнена по заявкам абонентов .

Интернет Для подключения абонентов к сетям передачи данных (CПД) проектом предусмотрена установка на техническом этаже жилого дома шкафа абонентского выноса .

От телекоммуникационного шкафа до розеток RJ-45, установленных в квартирных слаботочных розеточных блоках каждой квартиры предусмотрена прокладка кабеля UTP4 «витая пара» категории 5е .

Подключение жилых домов к СПД данным проектом не предусмотрено и будет выполнено провайдером услуг .

Подключение каждого абонента будет выполнено по заявкам жильцов .

Домофон Для ограничения доступа в подъезд жилого дома предусмотрена установка домофонов фирмы Raikmann .

Оборудование предназначается для подачи сигнала вызова в квартиру, обеспечения двусторонней связи «жилец-посетитель», а также дистанционного (из любой квартиры) или местного (при помощи кодового устройства или при помощи электронных ключей) открывания входных дверей подъездов жилого дома .

Комплект домофона состоит из свитчера, процессоров с блоками питания, блоков вызова, электромагнитных замков и абонентских устройств .

Свитчер и блоки питания установлены по месту в отсеке для слаботочных сетей электрической ниши на 2-м этаже .

Панель вызова с процессором установлена на неподвижной створке входной двери, на высоте 1300 мм от пола и подключается к свитчеру кабелем КСРВнг(А)-FRLS 2х0,5 и к блоку питания кабелем питания ВВГнг-LS 2х1.5 .

Электромагнитный замок установлен на входной двери и подключается к процессору кабелем ВВГнг-LS 2х1.5 .

Подключение кнопки «Выход» к процессору выполняется кабелем КСРВнг(А)-FRLS 2х0,5 .

Кабели проложены по 1-му этажу в кабель-канале с выводом в слаботочную нишу .

Для ввода домофона в квартиры, проектом предусмотрена установка на входе у двери, на высоте 300 мм от пола, в стене распределительной коробки .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 41 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Абонентское переговорное устройство установлено внутри каждой квартиры в непосредственной близости от линии соединительных проводов, на высоте 1200 - 1500 мм от пола .

Вертикальные сети домофона от панели вызова до этажных коробок, установленных в нишах связи на этажах, проложены кабелем ПКСВ2х0,5 .

Абонентские сети от этажных коробок до абонентских устройств выполняются проводом ПКСВ2х0.5 и проложены скрыто в ПВХ-трубе в стене в штрабе .

Система вызова персонала для МГН В соответствии с п. 5.5.7 СП 59.13330.2012 проектом предусмотрено оборудование входов в нежилые помещения, а также санузлов для МГН системой вызова персонала для оказания помощи маломобильному гражданину .

В качестве оборудования СВП предлагается система “Hostcall-PI-03” производства ООО “Протелеком”, г. Москва, официальный дистрибьютор и инсталлятор - ООО “СКБ Телси”, г. Москва .

Система вызова персонала (СВП) серии “Hostcall-PI-03” относится к классу специализированных систем диспетчерской связи .

В обеспечение указанных задач система ”HOSTCALL-PI-03” выполняет основную функцию:

- световую и звуковую индикацию вызова на посту дежурного персонала .

Система состоит из радио кнопки вызова КВР-01, выполненной в пылевлагостойкой корпусе и соответствует группе IP-54, предназначенной для накладного монтажа, радио приемника AN-200-H и сигнальной лампы КЛT. Дальность передатчика кнопки на открытой местности - до 100 метров .

При нажатии на радио кнопку вызова загорается сигнальная лампа КЛT. красным цветом и одновременно подает звуковой сигнал в течении 20 сек (программируемый параметр) .

Во время нажатия на кнопку вызова красным цветом загорается подсветка самой кнопки показывая, что вызов послан .

Для электропитания сигнальных цепей оборудования радиоприемника и сигнальной лампы, использован блок питания (БП) на 12 вольт .

Все оборудование Hostcall-PI, размещено на стенах .

Сигнальная лампа размещена в помещении поста дежурного персонала на высоте 150-210 см от уровня пола. Блок питания, радиоприемник установлены в помещении, ограниченном для доступа посторонних лиц .

Радиокнопка расположена таким образом, чтобы инвалида на коляске (или балующегося кнопкой ребенка) было хорошо видно из окна или на мониторе системы телевидеонаблюдения (CCTV) и он не перекрывал движение

–  –  –

обычных посетителей. Над кнопкой вызова установлена табличка со знакомпиктограммой “Инвалид” и стилизованным звонком в углу таблички .

Подраздел «Технологические решения»

В проектируемом жилом дома на первом этаже предусмотрено размещение нежилых помещений офисов .

Помещение для консьержа в подъезде жилого дома состоит из двух комнат и санузла. Вход в помещения осуществляется из общего коридора первого этажа жилого дома. Помещения оборудованы необходимой мебелью и бытовыми приборами .

Офисы № 1 – № 11 состоят из помещений: офисное помещение свободной планировки, универсальная санитарная кабина, КУИ .

Кабинеты оборудованы рабочими столами, креслами с регулируемой высотой сидения с наклоном спинки, шкафами универсальными, компьютерами с плоскими жидкокристаллическими мониторами, а также необходимой оргтехникой и принтерами. Все помещения с постоянным пребыванием людей имеют естественное освещение, обеспечивающее требования КЕО .

Комнаты уборочного инвентаря оборудованы глубоким душевым поддоном со смесителем, и металлическим ларем для использованных люминесцентных ламп. В комнате расположен шкаф для хранения уборочного инвентаря .

Санузел оборудуется раковиной, унитазом, ведром педальным и электросушителем для рук .

Штат сотрудников: офисы – 29 человек .

уборщицы – 2 человека .

консьерж – 1 человек в смену .

Режим работы офисов предусмотрен в одну смену .

3.2.2.5. Раздел 6 «Проект организации строительства»

Проектируемые объекты капитального строительства – три 18-этажных односекционных жилых дома и подземная автопарковка, расположенные по ул .

Шахтеров, 33 "Л" в Центральном районе города Красноярска .

Объекты предполагается строить в 4 этапа, начиная с подземной автопарковки .

Этап № 4. Жилой дом № 3 Проектируемое здание – 18-этажное (в том числе с техническим этажом) с техническим подпольем .

Размеры в плане по крайним разбивочным осям 22,45м32,130м .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 43 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Высота жилых этажей – 3м, высота первого этажа (от уровня чистого пола до низа перекрытия) – 3,3м, высота технического подполья (от уровня чистого пола до низа перекрытия) – 2,1м, высота технического этажа (от уровня чистого пола до низа перекрытия) – 2,02м .

Конструктивная схема здания – бескаркасная. Строительная система – стеновая с продольными и поперечными несущими стенами. Несущие стены до отметки плюс 3,550 – монолитные железобетонные, выше отметки плюс 3,550 – кирпичные .

Для строительных нужд, в первую очередь, принято максимально использовать автодороги района .

Условий транспортной инфраструктуры, осложняющих проведение строительства, не наблюдается .

Заезд на строительную площадку осуществляется с западной стороны от участка .

Транспортировка строительных материалов и конструкций, вывоз излишков грунта с площадки и транспортировка строительного мусора от разборки строительных конструкций выполняется по следующим решениям:

- транспортировка основных строительных материалов (товарный бетон, кирпич, металлопрокат и т. д.) производится с заводов-изготовителей и оптовых баз, расположенных в городе Красноярске. Дальность перевозки составляет до 20 км;

- вывоз излишков грунта выполняется во временный отвал, расположенный на расстоянии до 10 км, с последующей подвозкой для обратной засыпки. Излишки непригодного грунта вывозятся на полигон ТБО – до 25 км;

- ПГС, гравий и щебень подвозятся из ближайших карьеров;

- плодородный грунт, инертные материалы из ближайших карьеров .

- строительный мусор предусматривается вывозить на полигон промышленных отходов – до 25 км .

Обеспечение строительства рабочими кадрами, необходимыми энергоресурсами, конструкциями, полуфабрикатами и материалами производится строительно-монтажными организациями, участвующими в строительстве комплекса зданий. Для осуществления строительных работ используется местная рабочая сила .

Работы осуществляются подрядным способом с участием генподрядной организации, выбранной по результатам проведения тендера. Привлечение студенческих отрядов не предусмотрено. Строительство вахтовым методом не ведется .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 44 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 В целях предотвращения доступа в зону производства работ людей, не участвующих в строительстве, необходимо установить временные ограждения, сигнальные ленты .

Для обеспечения безопасного движения пешеходов и транспорта на прилегающих магистралях предусматривается временное ограждение строительной площадки, которое выполняется из сплошных дощатых панелей высотой 2м в соответствии с ГОСТ 23407-78 для защитно-охранных типов ограждений. Ограждение охватывает опасную зону здания в случае падения предметов .

При организации строительно-монтажных работ на территории производства работ должны обеспечиваться:

- согласованная работа всех участников строительства с координацией их деятельности генеральным подрядчиком;

- выполнение строительно-монтажных работ в строгом соблюдении технологической последовательности и технически обоснованного совмещения их;

- соблюдение требований по охране окружающей природной среды .

При обнаружении подземных коммуникаций, не значащихся в проектной документации, земляные работы должны быть прекращены, а их дальнейшее продолжение согласовано представителем заказчика с эксплуатирующей организацией с привлечением проектных организаций .

В целях безопасного проведения строительно-монтажных работ требуется установка системы ограничения зон работы крана (СОЗР) и ежедневная её проверка. В случае сбоев в правильности её работы, строительно-монтажные работы необходимо прекратить и выполнить наладку .

В качестве ограждения опасных зон работы механизмов, траншей и котлованов используется инвентарное временное ограждение высотой Н=1,2м .

До начала производства работ, совместно с представителями обслуживающих существующие инженерные сети организаций, обозначить их на местности сигнальными вешками .

При необходимости произвести шурфование существующих инженерных сетей ручным способом в присутствии представителей собственников сетей (2 метра в каждую сторону от линии) .

Кабели вскрытые шурфами, должны быть заключены в футляр длиной по 0,5м в каждую сторону от места пересечения .

Все строительно-монтажные работы должны быть выполнены с соблюдением строительных норм, правил, стандартов и технических условий проекта. Строительство комплекса многоэтажных жилых домов выполнить в АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 45 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 два периода: подготовительный и основной в соответствии с требованиями CП 48.13330.2011 (СНиП 12.01-2004) «Организация строительства» .

Строительство предусматривается выполнять подрядным способом с участием специализированных монтажных организаций .

Обеспечение строительства материалами, деталями, конструкциями и оборудованием намечено производить с предприятий специализированных и строительных организаций, участвующих в осуществлении строительства .

Направление и последовательность работ приняты в соответствии с технологической схемой, определенной проектом организации строительства с учетом объемно-планировочных и конструктивных решений, безопасных методов производства работ и особенностей площадок строительства .

Возведение конструкций жилых домов ниже отметки 0.000 вести с применением автомобильного крана Ивановец КС-65740-7 40 тонн на базе КАМАЗ и автокрана Ивановец КС 45717, 25 (этот же кран используется и в подготовительный период) .

Строительство жилых домов выше отм. 0.000 вести с применением башенного крана КБ-573 (или аналог ST60/23) – основной период .

В подготовительный период должны быть выполнены следующие работы:

1) сдача-приемка геодезической разбивочной основы;

2) планировка территории;

3) отвод поверхностных вод со строительной площадки и устройство водоотвода в соответствии с СП 45.13330.2012 (СНиП 3.02.01-87);

4) устройство временных внутриплощадочных автодорог, проездов, пешеходных дорожек;

5) размещение временных зданий строителей и прокладка временных сетей, устройство КПП;

6) выполнено ограждение строительной площадки, включая опасные зоны;

7) устройство складских площадок для материалов, конструкций и оборудования;

8) устройство сетей временного электроснабжения;

9) обеспечение строительной площадки противопожарным и питьевым водоснабжением;

10) установка информационного щита, предупреждающих знаков, указателей и подписей для безопасного прохода;

11) обеспечение доставки строительных материалов и оборудования;

12) устройство связи для оперативно-диспетчерского управления производством строительно-монтажными работами .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 46 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Снабжение электроэнергией осуществляется силами подрядной организации от временной ТС с последующей разводкой по периметру площадки .

Организационно-технологической схемой предусматривается следующая последовательность работ на строительной площадке каждого этапа:

- инженерная подготовка площадки строительства в объеме работ подготовительного периода по организации строительной площадки;

- устройство котлована;

- устройство свайного фундамента;

- устройство фундаментных ростверков;

- возведение конструкций ниже отм. 0.000;

- возведение конструкций выше отм. 0.000;

- отделочные работы;

- внутреннее инженерное обеспечение здания;

- прокладка наружных инженерных сетей от мест врезки до здания;

- благоустройство и озеленение застраиваемой территории (работы выполняются с частичным совмещением работ по инженерному обеспечению здания и отделке помещений) .

При устройстве фундаментов ведущими механизмами являются автокран «Ивановец» Ивановец КС-45717 и Ивановец КС-65740-7 40 тонн на базе КАМАЗ при разгрузке, подаче арматурных каркасов, опалубки к месту работ с последующей установкой .

При устройстве конструкций выше нулевой отметки ведущим механизмом является башенный кран КБ-573 (или аналог ST60/23). Подача растворной и бетонной смеси к месту производства работ осуществляется автобетононасосом либо методом «кран-бадья». Бетонирование подразумевается автобетононасосом. Подача кирпича - на поддоне в заводской упаковке; пиломатериал – в связке мягкими стропами. Подачу на крышу кровельного материала (заводская упаковка не более 1 т) башенным краном .

Строительство жилого комплекса (на каждом этапе) осуществляется поточным методом с разбивкой фронта работ на технологические захватки .

После освобождения стройплощадки от временных зданий и сооружений и отключения временных сетей приступить к выполнению работ по озеленению территории и установки малых архитектурных форм .

В проектной документации приведен перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 47 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Инженерная подготовка площадки строительства заключается в выполнении работ подготовительного периода .

Временная защита существующих инженерных сетей от действия строительных механизмов в местах пересечения с ними выполняется укладкой дорожных плит типа ПАГ по песчаной подготовке с помощью крана КС 35715 по всей площадке строительства .

Временный проезд по территории строительной площадки и площадки для складирования негорючих строительных конструкций и материалов, отстоя строительной техники и очистки (мойки колес) устраиваются с применением дорожных строительных механизмов .

Временные сети электроснабжения и связи, прокладываемые на строительной площадке, выполняются кабелем по несущему тросу на инвентарных опорах .

Организационно-технологической схемой предусматривается следующая последовательность работ на строительной площадке на каждом из этапов:

- инженерная подготовка площадки строительства в объеме работ подготовительного периода по организации строительной площадки;

- устройство котлована;

- устройство свайного фундамента .

- устройство фундаментных ростверков;

- возведение конструкций ниже отм. 0.000;

- возведение конструкций выше отм. 0.000;

- отделочные работы;

- инженерное обеспечение здания;

- прокладка наружных инженерных сетей от мест врезки до здания;

- благоустройство и озеленение застраиваемой территории (работы выполняются с частичным совмещением работ по инженерному обеспечению здания и отделке помещений) .

В проектной документации приведено описание последовательности выполнения всех строительно-монтажных работ на объекте .

Проектом разработаны мероприятия при проведении работ в зимнее время .

Потребность строительства в рабочих кадрах:

1. Рабочие – 39 человек;

2. ИТР – 5 человек;

3. Служащие – 1 человек;

4. МОП и охрана – 1 человек .

Итого: 46 человек .

–  –  –

Количество, марки и типы предлагаемых основных строительных машин, механизмов и транспортных средств уточняются при разработке ППР и при необходимости могут быть заменены аналогичными по назначению, имеющимися у подрядчика. Расходы подрядчика, связанные с перебазировкой строительной техники к месту ведения работ, согласовываются с заказчиком .

Обеспечение площадки строительства электроэнергией, водой, связью предусматривается осуществлять от ближайших источников и сетей по техническим условиям Заказчика; сжатым воздухом – от передвижного компрессора, кислородом и ацетиленом – в баллонах. Временные сети для инженерного обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, при условии канализованной строительной площадки – канализацией, разрабатываются в составе проекта производства работ подрядной организацией .

Для питьевых нужд в бытовых помещениях используются инвентарные бачки с привозной питьевой водой. Питьевая вода должна соответствовать по качеству требованиям ГОСТ Р51232-98 «Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества» .

Для обеспечения связи используется сотовая связь .

Для пожаротушения существующие используются ближайшие пожарные гидранты и пожарная спецтехника .

Работодатель должен обеспечить работников, занятых в строительстве, санитарно-бытовыми помещениями. Подготовка к эксплуатации санитарнобытовых помещений должна быть закончена до начала производственных работ .

Обеспечение строительства жилыми, общественными, культурнобытовыми помещениями не требуется .

Рабочие обеспечиваются горячим питанием, водой для хозяйственнопитьевых нужд, помещениями для отдыха, сушилками и душевыми .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 50 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Состав бытовых помещений должен быть уточнен в ППР. Для устройства бытовых помещений может быть выделена дополнительная территория .

Установка контейнеров предусмотрено в 2 этажа .

Предусмотреть раздельные гардеробные со шкафами с двумя отделениями. На всех участках и в бытовых помещениях оборудуется аптечки первой помощи .

Подъездные пути и склады:

Подъезд на строительную площадку предусматривается с существующей дороги. Временные дороги двухполосные с шириной проезжей части 6,0 м .

Размещение приобъектных складов производится с учетом устройства подъездных дорог и подъездов от основных транспортных магистралей к местам приемки и выгрузки материалов .

Приобъектные склады сборных элементов, конструкций, материалов и полуфабрикатов находятся в зоне действия крана .

Проектом разработаны предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов .

Стройгенплан разработан на основной период строительства, с решением вопросов подготовительного периода. На нем показаны: существующие инженерные сети, объект реконструкции, проезды, временные площадки для размещения бытового городка строителей, мойки (очистки колес), отстоя строительной техники в нерабочее время, складирования конструкций и материалов, расположение строительно-монтажных механизмов .

На строительном генеральном плане определены границы строительной площадки, а также указан временный отвод дополнительной территории на период инженерной подготовки и строительства проектируемого объекта .

Территория объекта строительства охраняется. Доступ посторонних не допускается .

В качестве ограждения строительной площадки используется временное инвентарное (мобильное) ограждение. Временное ограждение строительной площадки выполняется из сплошных дощатых панелей высотой 2 м в соответствии с ГОСТ 23407-78 для защитно-охранных типов ограждений .

Временное ограждение площадки строительства устанавливается на лежнях, поэтому при острой необходимости может трансформироваться в нужном направлении, в зависимости от размеров границ опасной зоны работ и применяемых типов монтажных кранов .

Въезд на строительную площадку предусматривается организовать с западной стороны с организацией проезда транспорта по территории АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 51 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 строительной площадки, разворотом и выездом в обратном направлении, см .

стройгеплан. На въезде-выезде установить контрольно-пропускной пункт .

Перед въездом на строительную площадку размещаются стенды с планом пожарной защиты площадки строительства. На ограждении устанавливаются информационные щиты .

На выезде с территории строительной площадки выполняется площадка с размещением оборудования для мойки колес, очистки стоков и сбора осадка .

На стройгенплане приведены площадки временного складирования, размещаемые в зоне действия монтажного крана и предназначенные для складирования негорючих строительных конструкций и материалов .

Расположение площадок для складирования горючих строительных материалов должно рассматриваться в технологических картах, разрабатываемых на отдельные виды работ в составе проектов производства работ. Проекты производства работ разрабатываются подрядными организациями .

Временные здания для размещения строительных кадров представляют собой бытовые помещения контейнерного типа. Место размещения временных бытовых помещений строителей указано на стройгенплане .

Освещение строительной площадки осуществляется прожекторами, установленными на возводимом здании, рабочих мест – светильниками .

Оборудование и материалы, предназначенные для инженерного обеспечения здания, размещаются на базах комплектации заказчика и субподрядных организаций .

Точки для подключения временных сетей площадки строительства к источникам электроснабжения, связи, канализации и водопровода определяются по техническим условиям Заказчика .

Вся проектная документация на временные сети, необходимые для инженерного обеспечения строительной площадки и бытовых помещений строителей теплом, водой, электроэнергией, канализацией, а также по организации площадок для очистки (мойки) колес транспорта строителей и отстоя строительной техники, разрабатывается в составе проекта производства работ в соответствии с техническими условиями Заказчика на временное инженерное обеспечение .

Проектом предусмотрен перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда, разработаны решения и мероприятия по охране окружающей среды в период строительства, мероприятия по пожарной безопасности, гигиенические требования к организации строительного производства, описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 52 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

Принятая продолжительность строительства объекта:

– строительство жилого дома № 1 – 36 мес .

Проектом предусмотрен перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений .

Объектом мониторинга является здание торгового центра, расположенное с южной стороны от объекта строительства .

Мониторинг включает в себя комплексную систему наблюдений, предназначенную для обеспечения сохранности существующих объектов .

Мониторинг должен выполняться на основании технического задания, утвержденного Заказчиком .

Мониторинг существующего здания предусматривает организацию комплекса инструментальных наблюдений определенных «Программой» и организуемых с начала подготовительных работ для фиксации исходного состояния конструкций здания, попадающей в зону влияния строительства .

Мониторинг состояния конструкций может быть:

- постоянный, выполняемый для наблюдения за состоянием конструкций объектов во время его эксплуатации в нормальном режиме;

- срочный, выполняемый в период проведения работ на объекте или в случае воздействий на объект негативных факторов техногенного характера, в том числе проведение в непосредственной близости строительных работ .

3.2.2.6. Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»

На земельном участке, предполагаемом к застройке, расположены два здания, подлежащие сносу до начала строительства:

– Нежилое здание по ул. Шахтеров, 33 «Л», строение 1, кирпичное, площадью 695,6 м2 с кадастровым номером 24:50:0000000:158382 (склад);

- Инженерные сети;

- Трансформаторная подстанция № 3;

- Металлический контейнер № 4;

- Металлический контейнер №5

- Строение № 6 - нежилое здание по ул. Шахтеров, 33 «Л» с кадастровым номером 24:50:0000000:158383, площадью 569,4 м2 (гаражи);

- Строение № 7 - кирпичное здание

Характеристика демонтируемых зданий:

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 53 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

1. Нежилое здание по ул. Шахтеров, 33 «Л», строение 1, с кадастровым номером 24:50:0000000:158382:

Существующее здание представлено одноэтажное, прямоугольной формы в плане, без подвала. Назначение существующего объекта - склад. Площадью 695,6 м2 .

Здание выполнено:

- стены - из пеноблоков и кирпича, толщ. 380 мм, 640 мм;

- перекрытие – из сборных ж/б плит;

- крыша – стропильная с покрытием из волнистых асбестоцементных листов, фронтон обшит доской толщиной 25 мм;

- фундаменты выполнены из ж/б ленты глубиной 2,7 м;

- здание подключено к сетям электроснабжения;

- оконные блоки - деревянные, с двойным остеклением;

- дверные блоки - деревянные, металлические .

- перегородки - кирпичные .

2. Трансформаторная подстанция .

Киосковая трансформаторная подстанция (КТП) .

Фундамент - блоки ФБС .

3. Металлический контейнер № 4 .

Металлический контейнер размерами в плане 12,0х2,5, массой 3,97 т .

Фундамент - отсутствует .

Подключение к инженерным сетям - отсутствует .

4. Металлический контейнер № 5 .

Металлический контейнер размерами в плане 9,1х3,2, массой 3 т .

Фундамент - отсутствует .

Подключение к инженерным сетям - отсутствует .

5. Нежилое здание по ул. Шахтеров, 33 «Л» с кадастровым номером 24:50:0000000:158383, строение № 6:

Существующее здание представлено одноэтажное, прямоугольной формы в плане, без подвала. Назначение существующего объекта - гаражи. Площадью 569,4 м2, год ввода в эксплуатацию 1995 г .

Здание выполнено:

- стены - из сборных ж/б панелей и кирпича;

- перекрытие – из сборных ж/б панелей;

- кровля – плоская из наплавляемого материала;

- окна – отсутствуют;

- ворота – стальные;

- фундаменты выполнены из ж/б ленты глубиной 2,7 м;

- здание подключено к сетям электроснабжения .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 54 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

6. Строение №7, кирпичное здание:

Существующее здание представлено одноэтажное, сложной формы в плане, без подвала .

Здание выполнено:

- стены - из кирпича;

- перекрытие – из сборных ж/б панелей;

- крыша – стропильная с покрытием из волнистых асбестоцементных листов, фронтон обшит доской толщиной 25 мм;

- фундаменты выполнены из ж/б ленты глубиной 2,7 м;

- здание подключено к сетям электроснабжения;

- оконные блоки - деревянные, с двойным остеклением;

- дверные блоки - деревянные, металлические;

- перегородки - кирпичные .

Разбираемые здания предварительно тщательно обследуются с целью выявления технического состояния конструктивных элементов. По результатам обследования составляется акт. Целью обследования является уточнение данных о степени износа, объемах работ, подлежащих выполнению и разработка мероприятий по обеспечению безопасности труда и охране окружающей среды .

После обследования технического состояния объектов необходимо выполнить отключение и вырезку наземных и подземных вводов электроснабжения, водопровода и других коммуникаций .

Для обеспечения защиты ликвидируемого здания от проникновения людей и животных проектом предусматривается устройство ограждения площадки работ, зашивку (заделку) проемов дверей и окон, применение запорных систем. На площадке предусмотрен пост охраны .

До начала работ по демонтажу ограждение участка производства работ должно быть проверено на наличие не огражденных участков и проемов, въездные ворота на участок должны быть закрыты. Ограждение опасных зон устанавливается за пределами опасной зоны работы строительных механизмов и зоны развала согласно СНиП 12-03-2001 .

Для предупреждения людей об опасности выполнить установку предупредительных надписей и указателей .

В непосредственной близости от демонтируемого объекта нет деревьев или кустарников требующих устройства защитного ограждения .

Демонтажные работы должны выполняться в строгом соответствии с разработанными проектами производства работ (ППР), которые разрабатываются до начала работ подрядной организацией или специализированной проектной организацией .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 55 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 С целью возможности частичного сохранения строительных сборных элементов сносимых зданий, предусматривается комбинированный метод демонтажа (сноса) «поэлементная разборка» механизированным с применением автомобильного крана при разборке ж/б панелей покрытия и стеновых панелей, ручным способом (до 50 кг) – при демонтаже оконных блоков, элементов кровли, оборудования внутри зданий и методом разрушения при разборке кирпичных стен и перегородок с применением экскаватора обратная лопата .

Демонтаж сборных элементов зданий осуществлять с применением автомобильного крана КС45717, 25т и КС 65740-7, 40 т .

Разборку конструкций выполняют сверху вниз .

Работы по разборке строительных конструкций необходимо выполнять методами, исключающими потерю прочности и устойчивости существующих конструкций .

Проектом предусмотрен порядок работ при демонтаже объектов, сделаны расчеты и обоснования размеров зон развала и опасных зон при демонтажных работах, приведены решения по безопасным методам ведения работ по демонтажу, решения по вывозу и утилизации отходов сноса .

Проектом определена потребность в основных строительных машинах и механизмах, предусмотрена организация временного городка для рабочих .

3.2.2.7. Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды»

Охрана окружающей среды Участок под строительство жилого дома расположен в Центральном районе г. Красноярска .

В соответствии с проектной документацией проектируемый объект расположен за границей водоохранных зон водных объектов. Древесные зеленые насаждения на площадке отсутствуют .

В районе размещения объекта действующие особо охраняемые природные территории (ООПТ) федерального, регионального и местного значения отсутствуют .

Источниками негативного воздействия на атмосферный воздух в период проведения строительных работ будут являться: выбросы в атмосферный воздух при работе строительной техники и автотранспорта, производство сварочных и окрасочных работ. В проектных материалах представлен расчет выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух и расчет приземных концентраций при строительных работах. Расчет уровня загрязнения атмосферного воздуха от источников выбросов выполнен с помощью программного комплекса УПРЗА «Эколог» .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 56 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 При проведении работ на объекте ожидается выброс следующих загрязняющих веществ: железа оксид, марганец и его соединения, диоксид азота, оксид азота, углерод (сажа), диоксид серы, оксид углерода, керосин, уайт-спирит, взвешенные вещества. Все источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух при строительных работах на объекте являются неорганизованными. Загрязнение атмосферы будет носить локальный характер и ограничится периодом проведения работ по строительству жилого дома .

Источником негативного воздействия на атмосферный воздух при эксплуатации жилого дома будут являться открытые парковочные площадки общей вместимостью 19 м/м. Ожидается выброс следующих загрязняющих веществ: диоксид азота, оксид азота, углерод черный (сажа), диоксид серы, оксид углерода, керосин, бензин. В расчете загрязнения атмосферного воздуха учтены выбросы от проектируемой в непосредственной близости подземной парковки на 99 автомобилей .

Результаты расчета рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере показали, что максимальные расчетные приземные концентрации загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу при эксплуатации объекта, не превышают гигиенические нормативы качества атмосферного воздуха населенных мест – ПДК и ОБУВ, что соответствует Федеральному закону от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» .

В период строительства предусматривается хозяйственно-бытовое водоснабжение. Отведение стоков будет осуществляться в водонепроницаемые ёмкости мобильных туалетных кабин, далее стоки принято вывозить в соответствии с договором на очистные сооружения г. Красноярска .

При эксплуатации объекта отведение хозяйственно-бытовых сточных вод предусмотрено в городские централизованные сети канализации .

Поверхностные сточные воды собираются по спланированной поверхности проездов, тротуаров, площадок благоустройства и газонов, далее в существующие централизованные сети городской ливневой канализации .

В проектных материалах представлен перечень и расчет количества отходов, образующихся при проведении строительных работ и эксплуатации объекта. Отходы классифицированы в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов (ФККО), утвержденным приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 22.05.2017 № 242. Для образующихся отходов определены места и условия временного накопления, а также решения по дальнейшему обращению с отходами, что соответствует Федеральному закону от 24.06.98 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 57 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 При производстве работ по строительству объекта ожидается образование отходов IV, V класса опасности (малоопасные и практически неопасные для окружающей природной среды). Транспортирование отходов IV, V класса опасности предусмотрено на объект размещения отходов, эксплуатируемый ООО «Юрма-М» г. Красноярск (внесенный в государственный реестр объектов размещения отходов ГРОРО 24-00066-З-00592-250914) .

Отходы лома и металлических изделий предусмотрено передавать специализированной организации, имеющей лицензию на осуществление заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов .

При эксплуатации объекта ожидается образование отходов IV, V класса опасности. Твердые коммунальные отходы IV, V класса опасности вывозятся специализированной организацией на объект размещения отходов, эксплуатируемый ООО «Юрма-М» г. Красноярск (внесенный в государственный реестр объектов размещения отходов ГРОРО 24-00066-ЗВыполнен расчет компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в соответствии со ст. 16. Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и постановлением Правительства РФ от 13.09.2016 № 913 .

Мероприятия по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения .

В соответствии с п. 2.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 проектируемый многоэтажный жилой дом № 3 со встроенными нежилыми помещениями располагается в Центральном районе города в соответствии с генеральным планом и функциональным зонированием территории, в составе существующей, строящейся и вновь проектируемой жилой застройкой микрорайона «Покровский» .

Участок проектируемого жилого дома № 3 граничит: с северной стороны – с участком под строительство жилого дома № 2; с южной стороны – с территорией торгового центра; с западной стороны – местным проездом и далее, свободной от застройки территорией, выше по рельефу – существующими 10 этажными жилыми зданиями по ул. Линейная, 88 Мартынова, 9; с восточной стороны – на расстоянии 15-30-50 м располагается существующее складское сооружение .

Согласно представленным сведениям складское сооружение ООО «Сибтехмаркет» по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 58 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 (новая редакция) относятся к объектам 5 класса с ориентировочной санитарнозащитной зоной 50 м .

Согласно п. 3.7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) для действующих объектов малого бизнеса 5 класса опасности в качестве обоснование их размещения используются данные исследований атмосферного воздуха и измерений физических воздействий на атмосферный воздух, полученные в рамках проведения надзорных мероприятий .

В соответствии с п. 3.7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) ООО «Сибтехмаркет» предоставлены протоколы лабораторного контроля и уведомление о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований и нормативов на границе проектируемой жилой застройки (протоколы лабораторного контроля прилагаются) .

Расположенный с южной стороны Торговый центр имеет положительное заключение № 24.49.31.000.Т.001013.08.13 от 07.08.2013 Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю на проект расчетной санитарно-защитной зоны. Согласно Решению от 05.08.2013 № 53 главного государственного врача по Красноярскому краю, Приложением к санитарноэпидемиологическому заключению от 07.08.2013 № 24.49.31.000.Т.001013.08.13 определены размеры расчетной санитарно-защитной зоны, непосредственной с северной стороны - от плоскости CD до точки 3 – 34,0 м .

Проектируемый жилой дом № 3 располагается на расстоянии более 34 м от территории Торгового центра и располагается за границей расчетной санитарно-защитной зоны в соответствии с п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) .

Таким образом, проектируемый жилой дом располагаются вне территорий промышленно-коммунальных объектов, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны 1-го пояса источников водоснабжения, в соответствии с п. 2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

На земельном участке проведены лабораторно-инструментальные исследования .

По результатам исследований (протокол № 126 от 26.03.2018 ИЛ ООО «Оптима») установлено: на участке не обнаружены мощность дозы гаммаизлучения и плотность потока радона (ППР) с поверхности грунта, установленные санитарными нормативами, в соответствии с п. 5.1.6 СП 2.6.1.2612-10; радонозащитные мероприятия не требуются .

По санитарно-микробиологическим и паразитологическим показателям почва оценивается как «чистая»; по химическим показателям по исследованным ингредиентам превышений ПДК не обнаружено, за АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 59 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 исключением мышьяка (1,8ПДК) (протокол испытаний № 962 (1312) от 29.03.2018 ИЛ ФГБУ «Красноярский референтный центр Россельхознадзора») .

По санитарно-химическим показателям почва оценивается как «допустимая» .

Проектными решениями предусматриваются мероприятия по рекультивации в соответствии с табл. 3 СанПиН 2.1.7.1287-03 .

По представленным результатам инструментальных исследований уровни шума (протокол № 125 от 26.03.2018 ИЛ ООО «Оптима») от суммарных источников шума прилегающих дорог не превышают гигиенический норматив на территории проектируемого жилого дома по эквивалентным и максимальным уровням звука в соответствии с п. 6.1, приложением 3 СанПиН 2.1.2.2645-10, табл. 2 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 .

Жилой дом односекционный: 18-ти этажный с встроенными нежилыми помещениями. Вход в жилую часть проектируемого жилого дома и придомовая территория с площадками отдыха располагаются с южного и восточного фасада здания; входы в нежилые помещения располагаются с северного, восточного и западного фасадов; парковки для нежилых помещений и проезды для автотранспорта располагаются в районе проектируемой подземной автостоянки .

Проектируемые парковки для нежилых помещений запроектированы на нормативном расстоянии до жилых зданий и других нормируемых объектов, в соответствии с табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) .

Расстояние от проездов из автостоянок до жилых зданий соответствует п .

5 к табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Новая редакция .

В соответствие п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 на придомовой территории запроектированы площадки для отдыха, детские игровые, спортивные, хозяйственная площадка, гостевые стоянки автотранспорта, зеленые насаждения .

Устройство придомовой территории и внутридворовых проездов исключает возможность транзитного движения транспорта в соответствии с п .

2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Проектируемые дворовые детские и спортивные площадки имеют продолжительность инсоляции 2,5 часа на 50% площадок в соответствии с п .

5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 (с изменениями на 10.04.2017) .

Предусмотрено наружное освещение дворовой территории в вечернее время суток в соответствии с п. 2.12 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

В проектируемом жилом доме жилые помещения квартир располагаются в наземных этажах: со 2 -го по 17 этажи .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 60 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 На 1-ом этаже жилого дома располагается кладовая уборочного инвентаря, где оборудована раковина для рук, в соответствии с п. 3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

В квартирах расположение ванных комнат и санузла исключает размещение над жилыми комнатами и кухнями в соответствии с п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 (с 8 этажа в квартире в осях 1-4/И-К санузел запроектирован над гардеробной нижнего этажа, что не противоречит п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10;

с 10 этажа в квартире в осях 6-10/И-Л санузел запроектирован над помещением прихожей, что не противоречит п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10; в квартирах, оборудованных двумя санузлами, вход в один из санузлов запроектирован со стороны спальни, что допускается п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10) .

В проектируемых жилых зданиях исключается размещение машинного отделения, шахты лифтов, мусорокамеры, ствола мусоропровода, зачистного устройства, электрощитовой смежно, над и под жилыми помещениями в соответствии с п. 3.11 СанПиН 2.1.2.2645-10 (электрощитовая запроектирована на 1 этаже под коридорами) .

Жилой дом оборудован лифтами, размеры кабины одного лифта позволяют транспортировать человека на носилках в соответствии с п. 3.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Ствол мусоропровода предусматривается выполнить из стальных труб, что позволит обеспечить механическую чистку ствола мусоропровода. Камера мусороудаления обеспечивается водопроводом, канализационным трапом и самостоятельным вытяжным каналом в соответствии с п. 8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10. Сбор бытовых отходов запроектирован в контейнер. Для очистки, дезинфекции и дезинсекции мусоропровода проектными решениями предусмотрена установка системы прочистки ствола мусоропровода – зачистное устройство, к которому предусматривается подводка системы водоснабжения .

Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках оборудуются плотным притвором, снабжены резиновыми прокладками в соответствии с п. 8.2.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

При оценке инсоляционных графиков жилых помещений в проектируемых жилых домах установлено следующее:

1. Расположение и ориентация окон жилых комнат обеспечивают непрерывную продолжительность инсоляции нормативные 2,0 часа в одной комнате 1-о, 2-х и 3-х комнатных квартир в соответствии с п. 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 (с изменениями на 10.04.2017) с учетом погрешности метода определения продолжительности инсоляции по инсоляционному графику в соответствии с п. 7.7 СангПиН 2.2.1/2.1.1.1276-01) .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 61 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

2. В жилой комнате в однокомнатных квартирах, имеющие лоджии, ориентированных на юг, обеспечиваются нормативные 2,5 часа прерывистой продолжительности инсоляции, при которой один из периодов составляет более 1 часа, в соответствии с п. 5.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

3. Размещение проектируемого жилого дома относительно существующих 10-ти этажных жилых зданий, распложенных с западной стороны, и проектируемого жилого дома № 2, расположенного с северной стороны, не окажет затенения и не ухудшит условия инсоляции существующих и проектируемых жилых помещений в соответствии с п. 2.6 СанПиН 2.1.2.2645Естественное освещение осуществляется через оконные проемы, которые имеются во всех жилых помещениях и кухнях в соответствии с п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Расчетными показателями естественной освещенности подтверждается, что КЕО в жилых помещениях и кухнях проектируемых квартир составляет 0,5 % и более в соответствии с п. 5.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Расчеты КЕО проведены в соответствии с п. 5.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Устройство искусственной освещенности в межквартирных помещениях и расчетные значения соответствуют п. 5.5, 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Системы водоснабжения и водоотведения централизованные, соответствуют п. 8.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

По представленным расчетам уровни звукового давления при эксплуатации систем инженерного обеспечения, не превышают допустимые уровни в соответствии с приложением 3 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Естественная система вентиляции осуществляется через фрамуги оконных блоков и вентиляционные каналы из санузлов и кухонь в соответствии с п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10. Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами отсутствует .

Устройство запроектированной системы вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую в соответствии с п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Система вентиляции встроенных нежилых помещений предусмотрена автономная от жилой части здания в соответствии с п. 4.8 СанПиН 2.1.2.2645Шахты вытяжной вентиляции предусмотрены на высоте выше 1 м над кровлей в соответствии с п. 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

По представленным расчетам проектируемые системы теплоснабжения и вентиляции жилого дома обеспечат в жилых помещениях квартир оптимальные АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 62 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 параметры микроклимата в соответствии с приложением 2 СанПиН 2.1.2.2645В соответствии с п. 3.8 СП 3.5.3.3223-14, п. 3.2 СанПиН 3.5.2.1376-03 разработаны мероприятия по дератизации и дезинсекции. .

Встроенные нежилые помещения, расположенные на 1 этаже, предусмотрены с автономным от жилой части здания входом, автономной системой вентиляции и с размещением парковочных мест для автомобилей за пределами территории двора в соответствии с п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Рабочие места административных помещений оборудованы компьютером (ПЭВМ) из расчета нормативной площади более 4,5 м2 в соответствии с п. 3.4 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 .

Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с функциональным назначением .

Система вентиляции встроенных помещений принята приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, автономная от системы вентиляции жилой части здания в соответствии с п. 4.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Расчетные значения ожидаемого шума в жилых помещениях, расположенных выше этажом, при эксплуатации системы вентиляции офисов не превышают допустимые уровни в соответствии с приложением 3 СанПиН 2.1.2.2645-10 .

Расчетная величина КЕО при боковом освещении в рабочих кабинетах и уровни расчетной искусственной освещенности соответствуют табл. 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 .

3.2.2.8. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Расстояния до зданий и сооружений соответствуют требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП4.13130.2013. Расстояние до границы открытых площадок для хранения легковых автомобилей не менее 10 м .

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение 25 л/с. Наружное противопожарное водоснабжение предусмотрено от пожарных гидрантов, из которых два ближайших расположены на расстоянии менее 200 м (по дорогам с твердым покрытием) от проектируемого здания. Пожарные гидранты размещены на расстоянии не ближе 5 м от стен зданий и не далее 2,5 м от края проезжей части .

Подъезд для пожарных автомобилей предусмотрен не менее чем с двух продольных сторон жилых домов, по дорогам шириной не менее 6 м (по АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 63 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 покрытиям, рассчитанным на нагрузку от пожарных автомобилей и подлежащих очистке от снега в зимнее время) .

Расстояние от внутреннего края проездов для пожарных автомобилей до стен жилых домов №1, №2, №3 не менее 8 м и не более 10 м .

Жилой дом №3 Многоквартирные жилые дома не ниже II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0, класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 .

Высота жилых домов (от поверхности проезда для пожарных машин до нижней границы открывающегося проема верхнего этажа) не превышает 50 м .

Мусоросборные камеры изолированы от смежных помещений глухими противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI60 и класса пожарной опасности К0. Двери мусорокамер утепленные .

Стволы и загрузочные клапаны систем мусороудаления предусмотрены из негорючих материалов (уплотнения загрузочных клапанов предусмотрены из материалов группы горючести не ниже Г2). Шиберы стволов мусороудаления, устанавливаемые в мусоросборных камерах, оснащены приводами самозакрывания при пожаре .

Помещения насосных установок (в подвалах) отделены от других помещений противопожарными перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости REI45. Из помещений насосных установок предусмотрены отдельные выход наружу .

Из подвалов эвакуация предусмотрена через два рассредоточенных выхода размерами не менее, чем 0,8 х 1,9 м в свету .

В подвальном этаже предусмотрено не менее двух окон размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками (расстояние от стены здания до границ приямков не менее 0,7 м) .

Площадь квартир на каждом этаже не более 500 м2 .

Стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений с пределом огнестойкости не менее EI45. Межквартирные ненесущие стены и перегородки с пределом огнестойкости не менее EI30 и класса пожарной опасности К0 .

Эвакуационные выходы размерами не менее, чем 0,8 х 1,9 м в свету .

Эвакуация с этажей предусмотрена через коридоры, лифтовые холлы, тамбур(на верхнем техническом этаже) в незадымляемую лестничную клетку типа Н2 с подпором воздуха при пожаре .

Выходы из лестничных клеток предусмотрены непосредственно наружу .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 64 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Наибольшее расстояние от дверей квартир до выхода в незадымляемую лестничную клетку, не более 25 м. Ширина внеквартирных коридоров не менее 1,5 м в свету .

Лестничные клетки с оконными проемами в наружных стенах на каждом этаже, с площадью не менее 1,2 м2. От окон лестничных клеток до окон смежных помещений не менее 1,2 м .

Ширина лестничных маршей не менее 1,05 м, зазоры между маршами лестниц и поручнями ограждений не менее 75 мм в свету. Промежуточные площадки лестничных клеток запроектированы шириной не менее ширины маршей лестниц .

Двери, выходящие на лестничные клетки, в открытом положении не уменьшают расчетную ширину лестничных площадок и маршей .

Двери лестничных клеток оборудованы устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах. Открывание дверей выходов наружу выполнено по направлению эвакуации людей из здания .

Внутренние стены лестничных клеток запроектированы возвышающимися над кровлей .

В лестничных клетках, лифтовых холлах, внеквартирных коридорах предусмотрено эвакуационное освещение .

Квартиры, расположенные на высоте более 15 м обеспечены аварийными выходами на лоджии (балконы), оборудованные глухими простенками шириной не менее 1,2 м от балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) .

На балконах и лоджиях предусмотрены ограждения из негорючих материалов высотой не менее 1,2 м .

Предусмотрены выходы с лестничных клеток на кровлю и верхний технический чердак по лестничным маршам с площадками перед выходами через противопожарные двери 2 типа размером не менее 0,75 x 1,5 м (марши и площадки из негорючих материалов, с уклоном не более 2:1, шириной не менее 0,9 м) .

На технических чердаках, высота прохода не менее 1,8 м, ширина не менее 1,2 м, на отдельных участках протяженностью не более 2 м высота прохода не менее 1,2 м, а ширина не менее 0,9 м .

На кровле выполнено ограждение высотой не менее, чем 1,2 м (с учетом высоты парапетов). В местах перепада высот кровель установлены пожарные лестницы типа П1 .

В проектной документации для отделки стен, потолков и полов на путях эвакуации, применены декоративно-отделочные материалы соответствующие АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 65 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» .

Покрытие полов лестничных клеток, вестибюлей, лифтовых холлов, предусмотрены из материалов класса пожарной опасности не более чем КМ2, внеквартирных коридоров – не менее, чем КМ3 (фактически КМ0) .

В отделке стен и потолков лестничных клеток, вестибюлей, лифтовых холлов, предусмотрены материалы и краски класса пожарной опасности не более чем КМ1, внеквартирных коридоров – не менее, чем КМ2 .

Один из лифтов в здании с режимом перевозки пожарных подразделений выполненный в соответствии с ГОСТ Р 53296-2009 .

Шахты лифтов с режимом перевозки пожарных подразделений с пределом огнестойкости не менее EI120 .

На каждом этаже перед лифтами запроектированы лифтовые холлы, выгороженные противопожарными перегородками 1 типа, с противопожарными дверями не ниже 2 типа (фактически 1 типа) в дымогазонепроницаемом исполнении с удельным сопротивлением дымогазопроницанию не менее 1,96 х 10 м /кг .

В машинных отделениях лифтов запроектированы противопожарные двери 2 типа в дымогазонепроницаемом исполнении с удельным сопротивлением дымогазопроницанию не менее 1,96 х 105м3/кг .

Двери шахты лифта с режимом перевозки пожарных подразделений с пределом огнестойкости не менее EI60 .

Предусмотрены меры по высвобождение пожарных из застрявшей в шахте кабины лифта для транспортирования пожарных подразделений .

Предусмотрена прямая переговорная связь диспетчерской с кабиной лифта с режимом перевозки пожарных подразделений и с основным посадочным этажом, в режиме работы лифта «перевозка пожарных подразделений» .

Энергоснабжение лифта с режимом перевозки пожарных подразделений запроектировано по I категории .

В приямке шахт лифтов для перевозки пожарных подразделений предусмотрены меры, предотвращающие накапливание воды выше уровня полностью сжатых буферов кабины, и накапливания в приямке воды до уровня, установленного в нем оборудования (отвод воды в приямок, дренажный насос) .

На этажах предусмотрены безопасные зоны для маломобильных групп в объеме незадымляемой лестничной клетки типа Н2 (размеры площадок запроектированы исходя из размеров проектируемых зон). Двери зон безопасности противопожарные 1 типа .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 66 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Все помещения квартир, кроме санузлов и ванных комнат, защищены автономными оптико - электронными дымовыми пожарными извещателями .

В здании предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1 типа, в соответствии с СП 5.13130.2009 и СП 3.13130.2009 .

В лифтовых холлах, во внеквартирных коридорах, мусорокамерах, помещениях консьержей, колясочных установлены дымовые адресные пожарные извещатели, в прихожих квартир – тепловые адресные пожарные с температурой срабатывания не более 54 0С, в пожарных шкафах установлены кнопки пуска системы дымоудаления .

Для оповещения людей о пожаре установлены звуковые оповещатели .

Кабельные линии автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре выполнены огнестойкими кабелями, обеспечивающими низкое дымогазовыделение .

Сигнал о срабатывании автоматической пожарной сигнализации поступает на приемно-контрольные приборы, размещенные в помещениях с круглосуточным пребыванием дежурного персонала .

Во внеквартирных коридорах предусмотрена система вытяжной и приточной противодымной вентиляции. Клапаны дымоудаления установлены выше дверных проемов .

В лифтовую шахту с режимом перевозки пожарных подразделений, в пассажирские лифты и в тамбуры перед лифтами (в соответствии с п.п. «а» п .

7.14 СП7.13130.2013) предусмотрена подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией, при срабатывании автоматической пожарной сигнализации .

В безопасные зоны для маломобильных групп населения (лестничные клети) предусмотрен подпор воздуха при пожаре с подогревом .

Воздуховоды противодымной вентиляции с пределом огнестойкости не менее EI30. Воздуховод системы приточной противодымной вентиляции в шахту лифта с режимом перевозки пожарных подразделений с пределом огнестойкости не менее EI120 .

Необходимый предел огнестойкости воздуховодов достигается покрытием огнезащитным составом и конструктивной огнезащитой .

Приемные отверстия для забора наружного воздуха, размещены на расстоянии не менее 5 м от выбросов продуктов горения систем противодымной вытяжной вентиляции. Выброс продуктов горения в атмосферу из системы вытяжной противодымной вентиляции предусмотрен на высоте не менее 2 м от уровня кровли .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 67 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Приточная противодымная вентиляция создает избыточное давление (согласно расчетов) более 20 Па и менее 150 Па, в шахту лифта с режимом перевозки пожарных подразделений – не более 70 Па, в зонах безопасности МГН (лестничных клетках) – не менее 20 Па при открытой двери и не более 150 Па при закрытой .

Запроектирован внутренний противопожарный водопровод с пожарными кранами, расположенными с учетом орошения каждой точки по одной струе из 2 соседних стояков в соответствии с п. 4.1.12 СП10.13130.2009 .

Пожарные краны размещены в пожарных шкафах укомплектованных пожарными стволами и пожарными рукавами длиной не менее 20 м .

Пожарные краны расположены на высоте 1,35 м (-/+ 0,15 м) от уровня пола. Спаренные пожарные краны не предусмотрены .

Пожарные шкафы (с пожарными кранами) запроектированы не выступающими из плоскости стен (в нишах) .

Внутренние сети противопожарного водопровода имеют два выведенных наружу пожарных патрубка с соединительной головкой диаметром 80 мм для присоединения рукавов пожарных автомашин с установкой в здании обратного клапана и нормальной открытой опломбированной задвижки .

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения первичного устройства внутриквартирного пожаротушения .

Помещение мусорокамеры защищено спринклерным оросителем .

Участки распределительного трубопровода спринклерных оросителей мусорокамер кольцевые, с теплоизоляцией из негорючих материалов .

Необходимый напор в системе противопожарного водопровода обеспечивается насосной установкой повышения давления. В проекте предусмотрено ручное, автоматическое и дистанционное управление насосами .

Возле пожарных кранов запроектированы кнопки дистанционного пуска пожарных насосов .

Приборы отопления в лестничной клетке установлены на высоте не менее 2,2 м от уровня площадок и проступей лестницы .

Помещения насосных установок отапливаемые .

Встроенные помещения общественного назначения Встроенные помещения общественного назначения класса функциональной пожарной опасности Ф4.3 .

Встроенные помещения общественного назначения отделены от жилой части противопожарными перегородками 1 типа и противопожарным перекрытием 3 типа без проемов .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 68 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Выходы из встроенных помещений общественного назначения предусмотрены непосредственно наружу .

Размеры эвакуационных выходов не менее, чем 0,8 х 1,9 м в свету .

Расчетное количество людей в каждом офисе, менее 15 чел .

Горизонтальные площадки перед входами глубиной не менее 1,5 ширины полотен дверей (выходов на них) .

Во встроенных помещениях общественного назначения расстояние от наиболее удаленных частей помещений до выходов наружу не более 25 м, площадь помещений не более 800 м2 (что соответствует п.п. «е» п. 7.3 СП7.13130.2013) .

В проектной документации для отделки стен, потолков и полов вестибюля применены декоративно-отделочные материалы, соответствующие требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» .

Помещения защищены автоматической пожарной сигнализацией системой системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2 типа, в соответствии с СП 5.13130.2009 и СП 3.13130.2009 .

Сигнал о срабатывании автоматической пожарной сигнализации поступает на приемно-контрольные приборы (с возможностью раздельной передачи извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство). Приемноконтрольные приборы автоматической пожарной сигнализации размещены в помещениях, защищенных от несанкционированного доступа и оборудованном охранной сигнализацией .

В помещениях (подлежащих защите) установлены дымовые пожарные извещатели на путях эвакуации установлены ручные пожарные извещатели .

Для оповещения людей о пожаре запроектирован звуковые оповещатели, возле выходов наружу установлены световые оповещатели «Выход» .

При срабатывании автоматической пожарной сигнализации предусмотрено автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции и кондиционирования .

Воздуховоды общеобменной вентиляции запроектированы из материалов группы горючести НГ .

3.2.2.9. Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Проектом предусмотрен ряд мероприятий по обеспечению инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (далее

– маломобильных групп населения – МГН) равными условиями жизнедеятельности с другими категориями населения .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 69 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Созданы все условия для беспрепятственного и удобного передвижения МГН до входных групп 1 этажа, до лифтового холла и до каждой квартиры всех этажей .

Входы в жилой дом и в нежилые помещения предусмотрены непосредственно с уровня земли. Для попадания инвалидов-колясочников и других групп лиц с нарушением здоровья с улицы на вышестоящие жилые этажи здания предусмотрены универсальные лифты с кабиной 2,11,1 м могут использоваться для транспортировки указанных лиц. Остановочные площадки лифтов находятся на уровне пола каждого этажа .

У каждой двери лифта, предназначенного для инвалида, расположены тактильные указатели уровня этажа на высоте 1,5 м. Кабина лифта и лифтовой холл на каждом этаже оборудованы устройством двусторонней связи с диспечером .

Проектные решения учитывают доступность и досягаемость (для МГН) помещений, расположенных на всех надземных этажах и предусматривают:

– доступ инвалидами всех жилых этажей жилого дома предусмотрен посредством лифтов непосредственно с отметки земли;

– беспрепятственность перемещения внутри зданий по жилым этажам;

– безопасность путей движения;

– своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве .

Проектом предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН по участку к зданиям. В целях предупреждения возможного травматизма транспортные и пешеходные потоки разделены разметкой .

Высота бордюров по краям пешеходных путей на участке – не менее 0,05 м .

Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает 0,015м .

Перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,015 м .

Ширина тротуаров с учетом встречного движения инвалидов в креслахколясках принята 1,8 м. Продольный уклон путей движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не превышает 5%, поперечный 1-2% .

Предусмотрены тактильные средства, размещенные не менее чем за 0,6 м до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа в здание и перепадов высот .

На путях следования МГН перепадов рельефа, турникетов и открытых АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 70 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 лестниц нет .

Предусмотрены места для личного автотранспорта инвалидов, в зоне стоянок личного автотранспорта для инвалидов с нарушением опорнодвигательного аппарата выделено нормативное количество машино-мест с разметкой и обозначением специальными символами .

Размер машино-места для МГН на креслах-колясках предусмотрен не менее 6,03,6 м, а для остальных МГН 5,32,5 м .

Расстояние от входов в здание до мест парковки инвалидов не превышает 50 метров. На пути движения инвалидов предусмотрены места отдыха .

Для обеспечения эксплуатации здания МНГ проектом предусматривается:

– досягаемость коммуникаций и помещений надземной части здания и беспрепятственность перемещения внутри здания;

– безопасность путей движения (в том числе эвакуационных);

– своевременное получение МГН полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания);

– удобство и комфорт среды жизнедеятельности .

Для всех групп МГН (в том числе, пользующихся креслом-коляской) доступны надземные этажи здания .

Входная площадка при входе защищена от осадков, имеет водоотводы .

Поверхности покрытий входной площадки, тамбура твердые, не допускают скольжения при намокании и имеют поперечный уклон в пределах 1-2 % .

Размеры тамбуров составляют не менее 2,3(глубина) 2,26(ширина) метров .

Планировочные решения здания учитывают параметры инвалидного кресла-коляски (ГОСТ Р 506002) .

Каждый офис оборудованы санузлом для МГН .

Помещения универсальной кабины для МГН оборудованы устройством двусторонней связи с дежурным на этаже .

В проектируемом здании в офисных помещениях на первом этаже возможна организация рабочих мест для инвалидов. Организован доступ МГН до объекта, организованы пути движения по объекту, и каждый офис оборудован универсальной кабиной .

Коммуникационные пространства, доступные для МГН, запроектированы с учетом требований СП 59.13330.2012 .

Ширина проходов в поэтажных коридорах не менее 1500 мм .

Уклон лестниц, доступных для МГН, составляет 1:2 (высота ступени 150 мм, ширина проступи 300 мм); 1:3,3 (высота ступени 120 мм, ширина проступи АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 71 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 400 мм). Все ступени в пределах марша – одинаковой геометрии и размеров по ширине проступи и высоте подъема ступеней .

Глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед дверью:

при открывании «к себе» - более 1,51,5 м, при открывании «от себя» – более 1,2 м, при ширине пространства для маневрирования не менее 1,5 м .

Поверхности покрытий пешеходных путей и полов помещений в здании выполнены прочными, твердыми, не допускающими скольжения .

Дверные проемы на пути движения МГН не имеют порогов и перепадов высот пола .

При необходимости устройства порогов их высота или перепад высот не превышает 0,014 м .

На путях движения МГН применены двери на петлях одностороннего действия с фиксаторами в положениях «открыто» и «закрыто». Двери обеспечивают задержку автоматического закрывания дверей продолжительностью не менее 5 секунд .

На входных дверях в помещения, в которых опасно или категорически запрещено находиться МГН, будут устанавливаться запоры, ощущаемые тактильно, исключающие свободное попадание внутрь .

Ширина проемов в свету входных дверей во все квартиры принята 0,9 м .

В соответствии с требованиями СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» предусмотрены зоны безопасности МГН в лифтовом холле на каждом этаже. Зоны безопасности оборудованы устройством двусторонней связи с диспетчером .

Нижняя часть дверных полотен на высоту 0,3 м от уровня пола имеет неостеклённую часть. Остекление дверей выполнено из ударопрочного стекла .

Поручни и стойки применены круглого трубчатого сечения диаметром 3 см .

Расстояние между стеной и поручнями, в том числе поручнями перил, в свету см. Поверхность захвата не прерывается стойками перил .

Зазоры между дверным полотном и коробкой со стороны навески закрыты полосой пластикового уплотнителя .

Дверные скобы и ручки выполнены согласно ГОСТ Р 51261-99 и располагаются на высоте 0,85…1,10 м от уровня пола .

Визуальная информация располагается на контрастном фоне с размерами знаков, соответствующими расстоянию рассмотрения и увязана с художественным решением интерьера. Средства информации (в том числе знаки и символы) являются идентичными в пределах здания .

Для указателей, маркировки и нумерации дверей, оборудования и других ориентиров в коридорах дома применяется сочетание, черного, красного с белым или желтого с черным цветов .

–  –  –

Визуальная информация располагается вблизи местных источников света .

3.2.2.10. Раздел 10.1.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Представлен теплотехническими расчетами наружных ограждающих конструкций, перечнем мероприятий по обеспечению требований энергетической эффективности, энергетическими паспортами зданий, мероприятиями по экономии используемых энергетических ресурсов .

Расчеты теплоэнергетических параметров зданий и отдельных ограждающих конструкций выполнены по параметрам наружного и внутреннего воздуха, соответствующим расчетным значениям этих величин для жилых и общественных зданий, строящихся в климатических условиях г. Красноярска.

В расчетах приняты следующие расчетные параметры наружной и внутренней среды и коэффициенты:

расчетная температура наружного воздуха, равная температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92, tн – минус 37оС (СП 131.13330.2012, табл.1);

средняя температура наружного воздуха за отопительный период при средней суточной температуре воздуха не более 8 С, t от – минус 6,7 С;

продолжительность отопительного периода со средней суточной температурой воздуха не выше 8 С, z от – 233 сут.;

расчетная температура внутреннего воздуха tв жилой части здания - плюс 21 С (ГОСТ 30494-2011, табл. 1);

общественной части - плюс 20 С (ГОСТ 30494-2011, табл. 3);

лестничной клетки - плюс 16 С (ГОСТ 30494-2011, табл. 3);

техэтажа - плюс 7 С;

расчетная относительная влажность внутреннего воздуха:

жилой части здания - 55% (СП 50.13330.2012 п. 5.7);

общественной части- 50% (СП 50.13330.2012 п. 5.7);

температура точки росы внутреннего воздуха, tр, (СП 23-101-2004, прил. Р) жилой части здания - плюс 11,62 С;

общественной части- плюс 9,3 С;

коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций 8,7 Вт/(м2· С) (СП 50.13330.2012, табл. 4);

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 73 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающих конструкций –23 Вт/(м2· С) (СП 50.13330.2012, табл. 6);

коэффициент теплоотдачи наружной поверхности наружных стен с воздушной прослойкой, вентилируемой наружным воздухом –12 Вт/(м2· С) (СП 50.13330.2012, табл. 6);

влажностный режим помещений: жилых – нормальный, общественных

- сухой (СП 50.13330.2012, табл. 1);

зона влажности территории строительства – сухая (СП 50.13330.2012, прил.В);

условия эксплуатации ограждающих конструкций – А (СП 50.13330.2012, табл. 2);

градусо-сутки отопительного периода: 6454°C сут/год .

Мероприятия по соблюдению требований энергетической эффективности в представленной проектной документации обеспечивают нормативные требования СП 50.13330.2012 по тепловой защите зданий .

Проектируемый объект - многоэтажный жилой дом высотой 18 этажей. На первом этаже расположены встроенные офисные помещения, имеющие отдельные входы .

Подвал здания и верхний технический этаж – неотапливаемые, с размещением в них помещений для прокладки инженерных коммуникаций, технических помещений и хозяйственных кладовых .

Высота 1-го этажа здания 3,63м, высота технического этажа здания 2,24м и подвала 2,43 м, высота типового этажа 3,0 м .

Наружные стены:

тип 1 (стены жилого контура и ЛЛУ) – многослойная конструкция:

внутренний слой – оштукатуренная цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм кладка из керамического кирпича полнотелого Кр-р-по 1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 530-2012 толщиной 640 мм, эффективный утеплитель: плиты КНАУФ Инсулейшн Фасад Термо Плита 032 А А=0,039 Вт/м°С толщиной 150 мм, воздушный вентилируемый зазор толщиной 20 мм, кладка из керамического кирпича пустотного КР-л-пу 1НФ/125/2,0/75 ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм;

тип 2 (стены офисов, ЛЛУ) – многослойная конструкция: внутренний слой оштукатуренная цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм стена из железобетона толщиной 300…500 мм, эффективный утеплитель: плиты КНАУФ Инсулейшн Фасад Термо Плита 032 А А=0,039 Вт/м°С толщиной 150 мм, воздушный вентилируемый зазор толщиной 60 мм, кладка из керамического кирпича пустотного КР-л-пу 1НФ/125/2,0/75 ГОСТ 530-2012 толщиной 250 мм;

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 74 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 тип 3 (стены офисов) – многослойная конструкция: внутренний слой – оштукатуренная цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм кладка из керамического кирпича полнотелого Кр-р-по 1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 530-2012 толщиной 250 мм, эффективный утеплитель: плиты КНАУФ Инсулейшн Фасад Термо Плита 032 А А=0,039 Вт/м°С толщиной 150 мм, воздушный вентилируемый зазор толщиной 60 мм, кладка из керамического кирпича пустотного КР-л-пу 1НФ/125/2,0/75 ГОСТ 530-2012 толщиной 250 мм;

тип 4 (стены ЛЛУ) – многослойная конструкция: внутренний слой – оштукатуренная цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм кладка из керамического кирпича полнотелого Кр-р-по 1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 530-2012 толщиной 510 мм, эффективный утеплитель: плиты КНАУФ Инсулейшн Фасад Термо Плита 032 А А=0,039 Вт/м°С толщиной 150 мм, воздушный вентилируемый зазор толщиной 20 мм, кладка из керамического кирпича пустотного КР-л-пу 1НФ/125/2,0/75 ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм;

тип 5 (стены ЛЛУ) – многослойная конструкция: внутренний слой – оштукатуренная цементно-песчаным раствором толщиной 20 мм кладка из керамического кирпича полнотелого Кр-р-по 1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 530-2012 толщиной 250 мм, эффективный утеплитель: плиты КНАУФ Инсулейшн Фасад Термо Плита 032 А А=0,039 Вт/м°С толщиной 150 мм, воздушный вентилируемый зазор толщиной 20 мм, кладка из керамического кирпича пустотного КР-л-пу 1НФ/125/2,0/75 ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм .

Перекрытие чердачное (теплый чердак): несущий элемент – железобетонная пустотная плита толщиной 220 мм, утеплитель из плит экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс» А=0,031 Вт/м°С толщиной 20 мм, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 40 мм .

Покрытие (над ЛЛУ и теплым чердаком): несущий элемент – железобетонная пустотная плита толщиной 220 мм, слой пароизоляции «Бикроэласт ТПП» ТУ 5774-019-17925162-2003, утеплитель из плит экструзионного пенополистирола «Техноплекс» марки 30 А=0,034 Вт/м°С толщиной 140 мм, разуклонка из керамзитового гравия толщиной 30…150 мм, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 50 мм, рулонный ковер в 2 слоя .

Перекрытие над подвалом:

- под офисами: несущий элемент – монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм, утеплитель из плит экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс» А=0,031 Вт/м°С толщиной 50 мм, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 55 мм, покрытие пола – линолеум ПВХ толщиной 5 мм;

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 75 Заключение № 24-2-1-2-0007-18

- под ЛЛУ: несущий элемент – монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм, утеплитель из плит экструзионного пенополистирола «Пеноплэкс» А=0,031 Вт/м°С толщиной 50 мм, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 40 мм, покрытие пола – керамогранитные плиты на клею толщиной 10 мм .

Светопрозрачные конструкции жилых помещений:

Оконные и дверные балконные блоки по ГОСТ 30674-99 из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами СПД 4М1-12-4М1-12-И4, класса Б2 по показателю приведенного сопротивления теплопередаче по ГОСТ 23166-99 .

Светопрозрачные конструкции офисных помещений :

Система из алюминиевых сплавов по ГОСТ 21519-2003 с заполнением двухкамерным стеклопакетом СПД 4М1-12-4М1-12-И4 по ГОСТ 24866-99 .

Светопрозрачные конструкции ЛЛУ:

Система из алюминиевых сплавов по ГОСТ 21519-2003 с заполнением двухкамерным стеклопакетом СПД 4М1-12-4М1-12-И4 по ГОСТ 24866-99 .

Входные двери:

Дверь входная в тамбур ЛК жилой части – из пятикамерного поливинилхлоридного профиля по ГОСТ 30970-2002;

Дверь в мусоросборочную камеру, дверь выхода на кровлю – двери металлические противопожарные по ТУ 5262-001-97626829-06;

Двери входные в офисные помещения, в тамбур лифтового узла, колясочную (в составе витражей): блоки из алюминиевых сплавов по ГОСТ 23747-2015 с заполнением двухкамерным стеклопакетом СПД 4М1-12-4М1-12И4 по ГОСТ 24866-99 .

Наружные ограждающие конструкции зданий, согласно представленным теплотехническим расчетам, имеют следующие значения приведенного сопротивления теплопередаче:

наружные стены:

3,17 м2*оС/Вт – наружные стены офисов;

2,65 м2*оС/Вт – наружные стены жилого контура;

3,33 м2*оС/Вт – наружные стены ЛЛУ;

1,01 м2*оС/Вт – чердачное перекрытие;

4,63 м2*оС/Вт – совмещенное покрытие ;

0,65 м2*оС/Вт – окна и балконные двери;

0,65 м2*оС/Вт – витражи;

0,65 м2*оС/Вт – входные двери в офисные помещения;

0,85 м2*оС/Вт – входные двери в тамбур ЛК;

0,85 м2*оС/Вт – входные двери в мусоросборочную и на кровлю .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 76 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Согласно нормативных теплотехнических требований проектируемые здания по расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию должны соответствовать классам энергетической эффективности А, В или С (п. 10.4 и табл. 15 СП 50.13330.2012). Нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для жилых зданий высотой 18 этажей составляет 0,290 Вт/(м3· оС) (табл. 14 СП 50.13330.2012) .

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, по данным энергетического паспорта, составляет 0,127 Вт/( м3· оС) (отклонение от нормируемого -56,2%), т.е .

проектируемое здание относится к классу энергетической эффективности А+ (очень высокий). Таким образом, здание удовлетворяет требованиям тепловой защиты СП 50.13330.2012 по показателю «б» п. 5.1 .

В связи с этим допускается снижение нормируемого значения приведенного сопротивления теплопередаче отдельных ограждающих конструкций до значений, рассчитываемых с использованием коэффициента, учитывающего особенности регионального строительства, mр, равного для наружных стен 0,63, для остальных ограждающих конструкций (кроме светопрозрачных) 0,8 .

Согласно выполненным теплотехническим расчетам ограждающие конструкции здания имеют сопротивление теплопередаче не ниже нормируемых значений и, таким образом, отвечают нормативным требованиям показателю «а» тепловой защиты СП 50.13330.2012 .

Все ограждающие конструкций здания, согласно представленным теплотехническим расчетам, отвечают нормативным требованиям тепловой защиты зданий по показателю «в» (санитарно-гигиеническому) .

Энергетическая эффективность проектируемого здания обусловлена применением ограждающих конструкций с достаточными теплотехническими параметрами, строительных материалов с низкой теплопроводностью, энергоэффективных оконных блоков и компактностью здания .

Для экономии энергоресурсов в здании предусматриваются следующие мероприятия:

Отопление и вентиляция Схема подключения горячего водоснабжения закрытая, с возможностью подключения от открытой, тупиковой схемы при возникновении аварийных ситуаций и плановых отключений на тепловых сетях для производства ремонтных работ .

Схема подключения теплоснабжения приточных систем –электроподогрев .

Схема подключения систем отопления – независимая .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 77 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Поступление приточного воздуха в жилые помещения осуществляется через регулируемые створки окон .

При температуре наружного воздуха выше -15о С приток свежего воздуха осуществляется посредством приточно-вытяжных установок с рекуперацией (ПВ1,ПВ2) через каналы в стенах .

Удаление воздуха из санузлов, ванных, совмещенных санузлов и кухонь осуществляется естественным побуждением, с последних этажей бытовыми вентиляторами с установкой обратных клапанов. Выброс воздуха в атмосферу осуществляется через теплый чердак при помощи общих вытяжных шахт с статодинамическими дефлекторами(В48,В49) на каждую секцию. Выброс воздуха на высоте не менее 1 м от уровня кровли .

Вытяжные системы запроектированы с раздельными вертикальными сборными каналами для кухонь и санузлов, выполненных в кирпичных стенах. У вытяжных вентиляторов поддерживается постоянный расход воздуха системой автоматики .

В офисах предусмотрены автономные приточно-вытяжные комбинированные системы вентиляции с механической вытяжкой и притоком воздуха через клапана, устанавливаемые в оконных рамах .

Для компенсации дополнительных теплопотерь через входные наружные двери проектом предусматривается установка электрических воздушнотепловых завес над дверными проемами в тамбурах офисных помещений .

На вводе тепловых сетей в здание осуществляется суммарный учет тепловой энергии на дом. Для поквартирного учета тепла предусмотрена установка радиаторного распределителя тепла. Для гидравлической регулировки систем отопления на стояках предусмотрены балансировочные краны. Магистральные трубопроводы систем отопления запроектированы в изоляции .

Водоснабжение На вводе хозяйственно-питьевого водопровода устанавливается водомерный узел со счетчиком холодной воды 40 мм производства г. Мытищи ЗАО «Тепловодомер». Перед счётчиком воды устанавливается опломбированный фильтр. С каждой стороны счётчика устраиваются прямые участки трубопроводов в соответствии с техническим паспортом производителя .

Так же устанавливаются дополнительно два счетчика в подвальном помещении для раздельного учета потребления воды жилой и офисной частей здания .

ВСХН-40 для жилой части, ВСХН-15 — для офисных помещений .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 78 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Помещение для установки узла учёта доступно, удобно для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом .

На ответвлении к потребителям на каждом этаже предусмотрена установка счетчиков холодной и горячей воды .

На ответвлении к ИТП предусмотрена установка счетчика холодной воды ВСХН-32 для жилой части, ВСХН-15 — для офисных помещений, п.7.2.5. СП 30.13330.2012 .

На ответвлении в каждую квартиру устанавливаются запорная арматура, фильтр для воды и счетчик воды, марки СХВ-15 (СГВ-15). Счетчики для измерения воды устанавливаются в соответствии с инструкцией, прилагаемой при поставке прибора .

На ответвлении в каждое санитарно-техническое помещение офисов устанавливаются запорная арматура, фильтр для воды и счетчик воды, марки СХВ-15 (СГВ-15). Счетчики для измерения воды устанавливаются в соответствии с инструкцией, прилагаемой при поставке прибора .

Электроснабжение Учет электроэнергии предусмотрен счетчиками трансформаторного включения, класса точности 0,5S, установленными на вводной панели ВРУ, на панели АВР жилого дома .

Учет электроэнергии квартир выполняется счетчиками прямого включения, установленными в этажных щитах ЩЭ .

Учет электроэнергии потребителей общедомовых нагрузок осуществляется счетчиками, установленными в электрощитовой .

Учет электроэнергии потребителей встроенных потребителей офисов осуществляется счетчиками, установленными в ВРУ и в каждом распределительном щите .

Экономия электроэнергии достигается следующими проектными решениями:

- выбором светодиодных светильников;

- оптимизацией работы искусственного освещения с помощью фотореле и датчиков движения;

- снижением потерь электроэнергии в распределительных сетях путем установки вводно-распределительных и питающих щитов в центрах нагрузок .

Решения, принятые в проектной документации, обеспечивают необходимые эксплуатационные характеристики и долговечность ограждающих конструкций и параметры микроклимата в здании, комфортные для нахождения и деятельности людей .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 79 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 3.2.2.11. Раздел 12 (1) «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»

Проектной документацией предусмотрен следующий перечень мероприятий по техническому обслуживанию здания, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения:

- эксплуатация здания разрешается после оформления акта ввода объекта в эксплуатацию;

- эксплуатируемое здание должно использоваться только в соответствии со своим проектным назначением;

- в помещениях здания необходимо поддерживать параметры температурно-влажностного режима, соответствующие проектным;

- изменения в процессе эксплуатации объемно-планировочных решений здания должно производиться только в соответствии с проектной документацией, утвержденной в установленном порядке;

- в процессе эксплуатации здания недопустимо превышать эксплуатационные нагрузки, установленные проектом .

В проекте приведена минимальная периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения в соответствии с Приложением 5 ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» .

Необходимость поверки средств учета и контроля выявляется просмотром сроков окончания межповерочных интервалов в паспортах изделий и/или на клейме, пломбах и т.д. изделий .

Приведены значения эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здания .

Представлены сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений .

В представленной проектной документации разработаны мероприятия по техническому обслуживанию электрических сетей и системы

–  –  –

электроснабжения, указана периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния электрических сетей и оборудования, эксплуатационная нагрузка на сети .

3.2.2.12. Раздел 12 (2) «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ»

Первое обследование технического состояния здания жилого дома проводится не позднее, чем через два года после ввода его в эксплуатацию. В дальнейшем обследование его технического состояния проводится не реже одного раза в 10 лет .

Обследование и мониторинг технического состояния здания проводят также в следующих случаях:

- по истечении нормативного срока эксплуатации здания;

- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого эксплуатирующей организацией;

- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания;

- по инициативе собственников помещений в жилом доме;

- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора .

Нормативный срок эксплуатации жилого дома до проведения капитального ремонта в соответствии с Приложением 2 ВСН 58-88 (р) составляет 15-20 лет .

Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории .

На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 81 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию здания должна предусматривать:

- проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;

- составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;

- технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;

- разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией .

Интервал времени между утверждением проектно-сметной документации и началом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 лет .

Устаревшие проекты должны перерабатываться проектными организациями по заданиям заказчиков с целью доведения их технического уровня до современных требований и переутверждаться в порядке, установленном для утверждения вновь разработанных проектов .

Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности .

Приемка жилого здания в эксплуатацию производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (ВСН 42-85 (р)) .

Эффективность капитального ремонта и реконструкции здания жилого дома должна определяться сопоставлением получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. При этом экономические результаты должны выражаться в устранении физического износа и экономии эксплуатационных расходов, а при реконструкции - также в увеличении площади, повышении комфорта проживания и т. п .

Социальные результаты должны выражаться в улучшении жилищных условий населения .

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 82 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта .

Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в Приложении 3 ВСН 58-88 (р), а состав основных работ по текущему ремонту - в Приложении 7 ВСН 58-88 (р) .

В представленной проектной документации указана периодичность выполнения работ по капитальному ремонту электрических сетей и оборудования жилого дома .

3.3. Cведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в рассматриваемые разделы проектной документации в процессе проведения экспертизы В процессе проведения экспертизы в проектную документацию внесены изменения и дополнения по выявленным замечаниям экспертов, по содержанию и в объеме достаточном для обеспечения всех видов безопасности объекта .

Перечень внесенных изменений и дополнений, а также представленных дополнительных документов и материалов Раздел 1 «Пояснительная записка»

Изменения и дополнения в данный подраздел не вносились .

Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»

Предоставлен расчет количества парковочных мест для автомобилей на прилегающей территории необходимо произвести в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Красноярска ст.13, п.3 .

Раздел 3. «Архитектурные решения»

Откорректирована пояснительная записка .

В помещениях офисов добавлены помещения КУИ .

Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Откорректировано принятое при проектировании значение веса снегового покрова для III снегового района в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011 .

Расчетно-пояснительная записка дополнена сведениями о принятых в расчетах комбинациях загружений .

Откорректирован расчет несущей способности свай: расчет выполнен в соответствии с требованиями СП 24.13330.2011, дополнен графическими изображениями сваи в грунте с разбивкой на слои и указанием принятых в расчетах глубин залегания каждого из слоев при определении расчетных АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 83 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 сопротивлений по боковой поверхности. При определении несущей способности свай учтено требование п. 9.5 СП 24.13330.2011, сопротивление грунта под нижним концом и по боковой поверхности определено при учете полного водонасыщения грунта .

Откорректированы указанные в проекте марки свай .

Добавлены сведения о необходимости проведения мероприятий, предотвращающих влияние сил морозного пучения при строительстве на пучинистых грунтах, в соответствии с требованиями п. 6.8.12 СП 22.13330.2016 .

Добавлены сведения о характеристиках бетона наружных лестниц (марка по морозостойкости F, марка по водонепроницаемости W) в соответствии с требованиями 6.1.3 СП 63.13330.2012, Приложения Ж СП 28.13330.2012 .

Добавлено решение в конструкцию площадок наружных лестниц и приямков, обеспечивающее отвод дождевых вод, в соответствии с требованиями п. 9.3 СП 118.13330.2012 и требованиям ч.1 ст.25 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» .

Добавлены сведения о толщине защитного слоя арматуры ростверков в соответствии с требованиями п. 10.3.2 СП 63.13330.2012 .

Представлена конструкция пола технического подполья .

На концевых участках плит перекрытия предусмотрена установка Побразных хомутов в соответствии с требованиями п. 10.4.9 СП 63.13330.2012 .

Добавлены сведения о наличии и конструкции ограждений наружных спусков в техническое подполье .

Добавлены сведения о наличии и конструкции ограждений внутренних лестничных маршей и площадок .

Добавлены сведения о наличии и конструкции ограждений балконов и лоджий .

Откорректировано конструктивное решение по армированию наружного слоя кирпичной кладки .

Добавлены сведения о марке бетона по морозостойкости для балконных плит в соответствии с требованиями 6.1.3 СП 63.13330.2012, Приложения Ж СП 28.13330.2012 .

Откорректирована толщина защитного слоя для рабочей арматуры у сборных балконных плит в соответствии с требованиями п. 10.3.2 СП 63.13330.2012 .

Добавлены сведения о плотности керамзитового гравия для устройства разуклонки кровли .

Добавлены сведения о марке стяжки в конструкции кровли .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 84 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Добавлены указания о необходимости устройства в выравнивающей стяжке рулонной кровли здания температурно-усадочных швов и полоскомпенсаторов в соответствии с требованиями п. 5.9, п.5.10 СП 17.13330.2011 .

Добавлено конструктивное решение холодного витража В-12 .

Добавлены сведение о стеклопакетах, предназначенных для заполнения теплых витражей .

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

Подраздел «Система электроснабжения»

Изменения и дополнения в данный подраздел не вносились .

Подраздел «Система водоснабжения»

Предоставлен расчет водопотребления .

Предоставлен расчет требуемого напора для систем В1 и В2 .

Предоставлены графики насосных станций с указанием фактической рабочей точки .

Предоставлен расчет узла учета воды ВСХН-40 .

Предоставлены технические условия на подключение к наружным сетям В1 .

Откорректирован гарантированный напор .

Предоставлены планы наружных сетей .

Указан диаметр диафрагмы и предоставлен расчет .

Откорректировано решение по насосной установке пожаротушения с частотным преобразователем .

Подраздел «Система водоотведения»

Предоставлен расчет водоотведения .

Предоставлены технические условия на подключение к наружным сетям К1 .

Предоставлены планы наружных сетей .

Предоставлено решение по сбору и отводу дренажной воды .

Указана расчетная глубина заложения К1 .

Откорректирован уклон трубопровода К1 .

Указана марка используемых водосточных воронок .

Откорректирован диаметр системы К2 .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 85 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

Тепловые сети Откорректирована текстовая часть проектной документации, добавлены сведения об инженерно-геологической характеристики района строительства .

Учтено влияние низких температур при выборе материалов для трубопроводов, сооружаемых в районах с холодным климатом (требование серии 5.903-13 вып.1-95 ч.1 п.2.2.2 примечание 4 к таблице 3 "Изделия и детали трубопроводов для тепловых сетей") .

Представлена спецификация оборудования, изделий и материалов по разделу «Тепловые сети» .

Указано местоположение дренажных колодцев .

Указано размещение неподвижной опоры на существующих трубопроводах тепловой сети в точке подключения .

Указаны длины участков между элементами сетей в соответствии с п.6.2 ГОСТ 21.705-2016 .

В текстовой части проектной документации приведена общая протяжённость тепловых сетей .

На схеме трубопроводов указано направление уклона трубопроводов .

В состав графической части проектной документации включена схема узла трубопроводов в точке подключения .

Представлен гидравлический расчёт трубопроводов тепловых сетей .

Представлен пьезометрический график к жилому дому .

ИТП Для оценки сведений по характеристике основного оборудования ИТП предоставлены расчеты .

Указан ввод тепловой сети в ИТП с привязкой к строительным конструкциям .

Откорректирована схема присоединения водоподогревателя горячего водоснабжения к тепловым сетям в ИТП на одноступенчатую .

Обоснована установка циркуляционного насоса для системы ГВС .

Указано давление на вход в теплообменник горячего водоснабжения .

Предоставлена принципиальная тепловая схема ИТП для жилого дома .

Предоставлены спецификации для жилого дома .

Откорректированы принятые параметры теплоносителя .

Откорректировано давление в точке подключения .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 86 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Предусмотрены штуцеры на коллекторах с запорной арматурой для промывки и опорожнения систем отопления в соответствии с п.4.49 СП 41-101Проектирование тепловых пунктов» .

Предусмотрен грязевик на подающем трубопроводе при вводе в тепловой пункт .

Разработаны узлы учета тепловой энергии для каждой группы помещений .

Откорректировано подключение системы вентиляции по закрытой схеме через теплообменник .

Предусмотрена запорная арматура на всасывающей и нагнетательной линиях .

Откорректированы параметры давлений в точке подключения .

Откорректированы тепловые нагрузки, диаметр трубопровода тепловой сети на вводе в ИТП .

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха Предоставлены расчеты противодымной приточно-вытяжной вентиляции .

Приточно-вытяжные установки (ПВ1, ПВ2) приняты с гликолевым рекуператором (предоставлена принципиальная схема) .

Предоставлено откорректированное техническое задание

–  –  –

Подраздел «Технологические решения»

Изменения и дополнения в данный подраздел не вносились .

Раздел 6 «Проект организации строительства»

Изменения и дополнения в данный раздел не вносились .

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»

Изменения и дополнения в данный раздел не вносились .

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Охрана окружающей среды Изменения и дополнения в данный раздел не вносились .

–  –  –

Мероприятия по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения Представлены результаты инструментальных исследований ионизирующего излучения, лабораторного исследования почвы В квартирах в осях 1-4/И-К, расположенных на 14-17 этажах, в жилой комнате запроектировано два окна, одно из которых ориентировано на западную сторону, с обеспечением нормативной продолжительности инсоляции .

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Представлен раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» по жилому дому .

В проектной документации указан расчетный расход воды на наружное пожаротушение 25 л/с .

Из подвального этажа предусмотрен второй эвакуационный выход размерами не менее, чем 0,8 х 1,9 м в свету (по оси 9/И-К) .

Двери мусорокамер утеплены .

Подтверждено, что на 1 этаже не предусмотрены помещение общественного назначения в осях 3-4/В-Г (спортивно-игровая площадка), а запроектирован вестибюль .

Двери лестничных клеток оборудованы устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах .

Представлено описание решений по отделке помещений (в т.ч .

лестничных клеток, внеквартирных коридоров, вестибюлей, лифтовых холлов) .

На техническом этаже (отм. 51,590) перед входом в незадымляемую лестничную клетку типа Н2 предусмотрен тамбур .

Подтверждено, что внутренние стены лестничных клеток отделяют помещения и с пределом огнестойкости не менее REI90 и перед входом в помещение мусоропроводом предусмотрены тамбуры с противопожарными дверями 1 типа .

В незадымляемой лестничной клетке на отм. 53,130 исключено помещение «комната хранения дез. средств мусоропровода» .

Участки распределительного трубопровода спринклерных оросителей мусорокамер (кольцевые) с теплоизоляцией из негорючих материалов .

Во внутреннем противопожарном водопроводе пожарные краны расположены с учетом орошения каждой точки по одной струе из 2 соседних стояков в соответствии с п. 4.1.12 СП10.13130.2009 .

В приямке шахт лифтов для перевозки пожарных подразделений предусмотрены меры, предотвращающие накапливание воды выше уровня АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 88 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 полностью сжатых буферов кабины, и накапливания в приямке воды до уровня, установленного в нем оборудования (отвод воды в приямок, дренажный насос) .

В помещениях мусорокамер, консьержей, колясочных предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация .

Приемно-контрольные приборы автоматической пожарной сигнализации, расположены в помещениях с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (помещения консьержа) .

Во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения, сигнал о срабатывании автоматической пожарной сигнализации поступает на приемно-контрольные приборы (с возможностью раздельной передачи извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство). Приемноконтрольные приборы автоматической пожарной сигнализации размещены в помещениях, защищенных от несанкционированного доступа и оборудованном охранной сигнализацией .

Предусмотрены пусковые кнопки пожарных насосов в пожарных шкафах .

Предусмотрена прямая переговорная связь кабины лифта с режимом перевозки пожарных подразделений с диспетчерской, и прямая переговорная связь основного посадочного этажа с диспетчерской, в режиме работы лифта «перевозка пожарных подразделений» .

Подпор воздуха в зоны безопасности МГН предусмотрен с подогревом .

Предусмотрен подпор воздуха в шахту пассажирского лифта (помимо подпора в шахту лифта с «режимом перевозки пожарных подразделений») .

Представлен расчет приточной противодымной вентиляции во внеквартирные коридоры, в шахту лифта с режимом перевозки пожарных подразделений, в лестничные клетки (в зоне безопасности МГН избыточное давление не менее 20 Па, при одной открытой двери эвакуационного выхода и не более 150 Па. В шахте лифта с режимом перевозки пожарных подразделений не менее 20 Па и не более 70 Па) .

Во встроенных помещениях общественного назначения, при срабатывании автоматической пожарной сигнализации предусмотрено автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции и кондиционирования .

Подтверждено, что проектной документации не предусмотрена отдельно расположенная трансформаторная подстанция .

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Откорректирована ширина путей движения .

–  –  –

Добавлены средства оповещения для инвалидов и средства двусторонней связи .

Добавлены парковочные места для инвалидов в непосредственной близости от входов в здание .

Раздел 10.1 .

1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Теплотехнические расчеты выполнены в соответствии с приложением Е СП 50.13330.2012, в связи с чем были внесены изменения в конструктив стен .

Раздел приведен по составу в соответствие с Положением 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в редакции Постановления правительства РФ от 08.09.2017 №1081 .

Раздел 12 (1) «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»

Изменения и дополнения в данный раздел не вносились .

Раздел 12 (2) «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ»

Изменения и дополнения в данный раздел не вносились .

ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАССМОТРЕНИЯ

4.1. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении результатов инженерных изысканий Согласно положительному заключению негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выданное ООО «СибСтройЭксперт»

№ 24-2-1-1-0140-18 от 25.05.2018 г. (свидетельство об аккредитации № RA.АВ.610688 с 03 февраля 2015 г. по 03 февраля 2020 г.) результаты инженерных изысканий по объекту «Комплекс многоэтажных жилых домов по строительному адресу: г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №1 .

Жилой №2. Жилой дом №3. Подземная парковка» соответствуют техническим регламентам, Федеральному закону «О техническом регулировании» от 27.12.2002 г. №184-ФЗ, Федеральному закону «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. №384-ФЗ, СП 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для строительства. Основные АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 90 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96", СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства", техническим заданиям на проведение изысканий .

4.2 Выводы о соответствии или несоответствии в отношении технической части проектной документации 4.2.1 Указания на результаты инженерных изысканий, на соответствие которым проводилась оценка проектной документации Оценка проектных решений производилась на соответствие результатам инженерных изысканий, выполненных для разработки настоящей документации в следующем объеме:

- инженерно-геодезические изыскания;

- инженерно-геологические изыскания .

4.2.2 Выводы о соответствии или несоответствии в отношении технической части проектной документации .

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»:

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г .

№ 87, по содержанию соответствует требованиям п. 12 указанного Положения, а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Архитектурные решения»

Раздел «Архитектурные решения» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87; по содержанию соответствует требованиям п. 13 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

АО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 91 Заключение № 24-2-1-2-0007-18 Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 14 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п.п. 15-22 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Проект организации строительства»

Раздел «Проект организации строительства» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 23 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»

Раздел «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» по составу соответствует требованиям

–  –  –

«Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 23 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г .

№ 87, по содержанию соответствует требованиям п. 25 указанного Положения, Федеральных законов Российской Федерации от 30 декабря 2009 г .

№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 04 мая 1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 26 указанного Положения, Федеральных законов Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного

–  –  –

постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 27 указанного Положения, Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» по составу соответствует требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, по содержанию соответствует требованиям п. 27.1 указанного Положения, Федеральных законов Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также требованиям национальных стандартов и сводов правил, заданию на проектирование .

Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»

Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» соответствует требованиям пункта д) части 7) Федерального закона Российской Федерации от 28 ноября 2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 .

Раздел «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ»

–  –  –

Раздел «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома» соответствует требованиям пункта 11.2 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации №190-ФЗ от 29.12.2004 г., ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" .

4.3 ОБЩИЕ ВЫВОДЫ Проектная документация по объекту: "Комплекс многоэтажных домов по строительному адресу: г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №3. 4 этап строительства", расположенному по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л», соответствует требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий .

Ответственность за внесение во все экземпляры разделов проектной документации "Комплекс многоэтажных домов по строительному адресу:

г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л». Жилой дом №3. 4 этап строительства", расположенному по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Шахтеров, 33 «Л», изменений и дополнений по замечаниям, устраненным в процессе проведения настоящей экспертизы, возлагается на Главного инженера проекта и заказчика.




Похожие работы:

«Products Solutions Services SD01007F/53/RU/03.14 Руководство по эксплуатации Выносной дисплей FHX50 Измерение уровня и расхода Выносной дисплей FHX50 Содержание Содержание 1 Правила техники безопасности 2 Совместимые преобразователи 3 Комплект поставки 4 Механическая конструкция...»

«РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ МОДЕЛЬ: WH VRSF 50 WH VRSF 80 Руководство по эксплуатации включает в себя гарантийный талон. Производитель вправе менять внешний вид прибора и цветовую гамму прибора без специального уведомления.ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИ...»

«Сообщение о существенном факте о решениях, принятых советом директоров эмитента 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное Акционерное общество "Объединенная наименование эмитента двигателестроительная корпорация"1.2. Сокращенное фирме...»

«Огурцов Дмитрий Владимирович ПОНЬИПЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ НАДЁЖНОСТН ПОРТОВОГО НЕФТЕНАЛИВНОГО КОМПЛЕКСА ПА БАЗЕ БЕЗРАЗБОРНОЙ ДИАГНОСТИКИ И ТЕЛЕМЕТРИИ Специальность 05.22.19 Эксплуатация водного транспорта, судовождение АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата тех1П1чсских наук Новороссийск 2011 Работа выполнена в...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" _ Школа инженерного предпринимательства Направл...»

«Механика 146 ТРУДЫ МФТИ. 2018. Том 10, № 2 УДК 629.7.015.4.23 В. В. Чедрик, Аркар Пхио Московский физико-технический институт (государственный университет) Применение методов критериев...»

«Сообщение о существенном факте о решениях, принятых советом директоров эмитента 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное Акционерное общество "Объединенная наименование эмитента двигателестроительная корпорация"1.2. Сокращенное фирменное АО "ОДК...»

«Л. В. Токарская, А. Н. Трубицына. Исследование способностей и интересов детей с РАС 121 Л. В. Токарская УДК 159.923.3-053.5 + 616.896 А. Н. Трубицына ИССЛЕДОВАНИЕ СПОСОБНОСТЕЙ И ИНТЕРЕСОВ ДЕТЕЙ С РАССТРОЙСТВАМИ АуТИСТИЧЕСКОГО СПЕКТРА* В статье представлены результаты исследования, посвященного...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Отделение материаловедения Инженерная школа новых пр...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Школа ИШНКБ Н...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Инженерная школа неразрушающего контроля и безопасности Напр...»

«МОСКОВСКИЙ АВТОМОБИЛЬНО-ДОРОЖНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ (МАДИ) П.Ф. ЮРЧИК, В.Б. ГОЛУБКОВА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИАСУ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИЙ АВТОМОБИЛЬ...»

«Vestnik slavianskikh kul’tur. 2018. Vol. 49 УДК 008+304.44 ББК 71.07 This is an open access article distributed under the Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) © 2018 г. Е. А. Благородова г. Ростов-на-Дону, Россия "ЛИЧНЫЙ БРЕНДИНГ": ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИДЕНТИЧНОСТЬ В КУЛЬТ...»

«Journal of Siberian Federal University. Humanities & Social Sciences 1 (2019 12) 55-76 ~~~ УДК 801:81 The Oral Text as a Translator of Ancient Linguoculture of the Northern Angara Region Olga V. Felde* Siberian Federal University 79 Svobodny, Krasnoyarsk, 660041, Russia Received 05.12.2018, received in revised f...»

«Космачев Павел Владимирович ПОЛУЧЕНИЕ НАНОРАЗМЕРНОГО ДИОКСИДА КРЕМНИЯ ПЛАЗМЕННО-ДУГОВЫМ МЕТОДОМ ИЗ ВЫСОКОКРЕМНЕЗЕМИСТОГО ПРИРОДНОГО СЫРЬЯ Специальность 01.04.07 – Физика конденсированного состояния АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата технических...»

«Рисунок 3 – Микрофотография керамики состава LaСоO3. Температура спекания 1300°С. ЛИТЕРАТУРА 1. Андрианов Н.Т., Стрельникова С.С. //Золь-гель порошки в технической керамике // Сборник статей III Международной научнопрактичес...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации ФГБНУ Дирекция научно-технических The Ultimate PowerPoint Design Package программ Основные мероприятия ФЦП "Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса...»

«ИАЭ-3712/7 ЭЛ. Азизов, В Л. Лебедев, Д Л Лелер, В.А. Ягнов КОММУТАЦИЯ ТОКА В ШУНТИРУЮЩИЙ ПЮВОДНИК БЫСТГОДЕЙСТВУЮЩИМ РАЗМЫКАТЕЛЕМ С УДЛИНЕНИЕМ ОТКРЫТОЙ ДУГИ Москва 1983 УДК 621 3.014.2 слово иидук'.иень!й накопитель энергии, быстродействующий размыкатель, ш/нтирук1ций г. ро во дне, к, ком...»

«ЦЕДЕРШТРЕМ АЛЕКСЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ВИБРОЗАЩИТЫ ЯЧЕЕК РАДИОТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ ДЕМПФИРУЮЩИМИ СЛОЯМИ Специальность 05.12.04 – Радиотехника, в том числе системы и устройства телевидения АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук Владимир...»

«Васильев Сергей Алексеевич Исследование и разработка методов построения веб-ориентированных систем автоматизации схемотехнического проектирования на основе асинхронных технологий и классов наследования Специальнос...»

«ХИМИЯ РАСТИТЕЛЬНОГО СЫРЬЯ. 2009. №3. С. 11–16. Биополимеры растений УДК 547.992.3 ФЕНОЛФОРМАЛЬДЕГИДНЫЕ СМОЛЫ, МОДИФИЦИРОВАННЫЕ ЛИГНИНОМ. НОВЫЕ АСПЕКТЫ РЕАКЦИИ А.А. Варфоломеев1,2*, А.Д. Синегибская2, А.Ф. Гоготов1, Л.В. Каницкая1, А.В. Рохин3 Иркутский государственный технический университет, ул. Ле...»

«67/2011-45354(1) АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6 http://novosib.arbitr.ru РЕШЕНИЕ дело № А45-1746/2011 резолютивная часть решения объявлена 28.04.2011 в полном объме решение изготовлено 29.04.2011 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А....»

«Трофимов Иван Михайлович СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ВХОДНЫХ И ВЫХОДНЫХ ТОКОВ ОБЪЕДИНЕННЫХ РЕГУЛЯТОРОВ ПОТОКОВ МОЩНОСТИ 05.09.12 – Силовая электроника Диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук Научный руководитель: Доктор технических наук, доцент Чивенков А.И. Нижний Новгород 2018...»

«ВЫПРЯМИТЕЛЬ СВАРОЧНЫЙ типа ВДУ 506 УЗ П А С П О Р Т ИЕГВ 435 312.016 ПС КАЛИНИНГРАДСКИЙ ЗАВОД "ЭЛЕКТРОСВАРКА" 1989г CОДЕРЖАНИЕ 1. Назначение 2. Технические характеристики 3. Состав изделия и комплект поставки 4. Устройство и принцип работы 5. Принцип построения с...»

«НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ЧАСТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "АРМАВИРСКИЙ ЛИНГВИСТИЧЕСКИЙ СОЦИАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ" РАССМОТРЕНО И ОДОБРЕНО УТВЕРЖДАЮ Ректор НЧОУ ВО АЛСИ Ученым Советом НЧОУ ВО АЛСИ протокол № 9...»







 
2019 www.librus.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - собрание публикаций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.