WWW.LIBRUS.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - собрание публикаций
 

«г. Новосибирск 2018 год Строительная компания «СибМегаСити» зарегистрирована в 2012 году. Первоначально компания была сформирована как технический заказчик и генеральный подрядчик. В настоящее ...»

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

г. Новосибирск 2018 год

Строительная компания «СибМегаСити» зарегистрирована в 2012

году .

Первоначально компания была сформирована как технический

заказчик и генеральный подрядчик. В настоящее время это

динамично развивающаяся строительная компания, оказывающая

профессиональные услуги технического заказчика, генерального

подрядчика и генерального проектировщика. Офис компании

расположен в городе Новосибирске проспект Дзержинского 1/3 .

Мы готовы сотрудничать со всеми Застройщиками и подключиться к объекту на любом этапе реализации проекта .

Главная задача компании сопровождение застройщика по всему процессу градостроительной деятельности. Мы работаем в контакте с ведущими проектными и научно-исследовательскими организациями, специализированными подрядными строительными организациями .

Строительная компания «СибМегаСити» предлагает услуги по сопровождению инвестиционных строительных проектов в г.Новосибирск .

Наши преимущества:

Отличное знание строительного рынка Новосибирска;

Реалистичная оценка на начальном этапе прогноза бюджета и графика производства работ;

Опыт запуска проектов (вся разрешительная документация), четкого сопровождения (качественный технадзор) и успешного ввода в эксплуатацию;

Опытная команда профессионалов;

Наработанные отношения практически со всеми службами и структурами города и области .

Услуги технического заказчика

- Разработка «Due Dilligence» технический и градостроительный аудит земельного участка;

- Разработка планов-графиков реализации инвестиционных проектов;

- Подготовка и проведение тендерных процедур с оформлением необходимой тендерной документации;

- Сбор исходно-разрешительной документации;

- Разработка градостроительной документации, получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ); - Подготовка и участие в публичных слушаниях по вопросам предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

-Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки;

- Организация и сопровождение проектных работ;

- Согласование проектной документации и прохождения экспертизы;

- Содействие выбора подрядчиков;

- Получение разрешения на строительство;

- Оформление сноса зеленых насаждений;

- Организация строительства;

- Разработка паспорта строительного объекта и схемы движения транспорта;

- Организация взаимодействия с Инспекцией государственного строительного надзора;

- Подготовка извещений об окончании этапов работ;

- Организация службы строительного контроля в процессе строительства;

- Организация службы геодезического сопровождения строительства;

- Контроль исполнительной документации;

- Контроль выполнения договорных обязательств подрядчиков;

- Ведение накопительной ведомости выполненных работ;

- Подготовка Актов о выполненных работах;

- Подготовка и контроль бюджета инвестиционного проекта;

Проведение факторного анализа затрат объектов-аналогов;

Подготовка заключительной проверки и получение заключения о соответствии построенного объекта в Инспекции ГСН;





- Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию;

- Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;

- Постановка на кадастровый учет сетей инженерного обеспечения .

Услуги генерального подрядчика

- Подсчет объемов строительно-монтажных работ, в том числе с разбивкой на работы и материалы;

- Составление смет и калькуляций стоимости работ;

- Подготовка коммерческого предложения для участия в тендере подрядчиков;

- Разработка проекта производства работ (ППР);

- Разработка проекта производства работ кранами (ППРк);

- Подготовка замечаний к рабочей документации;

- Разработка предложений по оптимизации проектных решений;

- Комплектация и поставка стройматериалов и полуфабрикатов .

- Организация и оборудование строительной площадки;

- Приемка геодезической разбивочной основы для строительства;

- Организация управления строительством;

- Ведение исполнительной документации;

-- Организация системы охраны труда;

- Подготовительные работы, снос существующих строений;

- Земляные работы;

- Устройство шпунтового ограждения и подпорно-разделительных стен;

- Свайные работы;

- Статические испытания грунтов сваями, штампами;

- Усиление оснований раскаткой, забивкой свай, закреплением грунта;

- Устройство фундаментов;

- Устройство монолитного железобетонного каркаса;

- Каменные работы;

- Фасадные работы;

- Кровельные работы;

- Монтаж свето-прозрачных конструкций;

- Изготовление и монтаж металлоконструкций (колонны, фермы, связи, фахверки и т.д.);

- Монтаж сборных железобетонных конструкций;

- Монтаж внутренних инженерных систем;

- Внутренняя и наружная отделка;

- Вынос сетей из зоны строительства;

- Устройство внешних сетей;

- Монтаж технологического оборудования;

- Благоустройство территории;

- Строительство подъездных ж/д путей;

- Пуско-наладочные работы;

- Сдача объекта в эксплуатацию;

- Гарантийное обслуживание построенных объектов;

- Выполнение ремонтно-строительных работ .

Услуги генерального проектировщика

- Анализ градостроительной ситуации;

- Разработка концепции;

- Разработка эскизного проекта;

- Разработка технико-экономическое обоснование проекта;

-Разработка проектной документации всех разделов, предусмотренных Постановлением Правительства №87 от 16.02.2008 г.;

- Разработка рабочей документации всех разделов;

- Разработка раздела КМД;

- Разработка проекта организации дорожного движения по объекту;

- Разработка проекта организации демонтажа существующих зданий и сооружений;

- Разработка проектной и рабочей документации объектов инженерной инфраструктуры;

- Разработка Специальных технических условий с согласованием в Минстрое РФ;

- Согласование проекта во всех уполномоченных организациях;

- Сопровождение при прохождении экспертизы проектной документации;

- Авторский надзор в процессе строительства;

- Подготовка технических заданий на проектирование для сооружений любой сложности;

-Разработка сметной документации;

- Услуги по обследованию технического состояния зданий и сооружений .

Директор компании Пирогов Павел Анатольевич, 1971 г.р .

Образование: высшее строительное, Новосибирская Государственная Академия Строительства;

Специальность: Промышленное гражданское строительство, Организация строительного производства .

Большой практический опыт:

получение всех необходимых согласований (от оформления земельного участка до регистрации в УФРС права собственности объекта);

получение технических условий в кратчайшие сроки и их оптимизация;

полный цикл строительства объектов;

Команда СибМегаСити имеет огромный опыт в сфере:

Строительства:

Получение и оптимизация ИРД;

Анализ и оптимизация ТЗ для разработки проектно-сметной документации;

Выбор подрядчиков на основе тендерных процедур;

Улучшение организации производства работ и сокращение издержек при осуществлении строительного процесса;

Полный цикл строительного производства .

Финансов:

Подготовка и защита бизнес-планов, в том числе для зарубежных инвесторов;

Современные технологии бюджетирования строительных проектов;

Эффективная система оптимизации налогообложения;

Адекватная оценка финансовых рисков;

Коммерция:

• Анализ и выбор оптимального варианта использования земельного участка;

• Наполнение здания арендаторами (броккеридж);

• Построение эффективной системы продаж;

• Организация PR компании .

Безопасность:

• Комплексное обеспечение безопасности бизнеса;

• Анализ и оценка рисков при заключении договоров;

• Эффективная система безопасности на строительной площадке .

Проекты, реализованные нашими специалистами Здание склада по ул. Приграничная 3/3 стр.в Первомайском районе города Новосибирска. Площадь здания – 6780 м2. Период строительства 2017- по настоящее время .

Площадь застройки -6853 м2, Каркас металлический. Стены – трехслойные сэндвич-панели .

Выполняются следующие работы технического заказчика:

- оптимизация Технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

- геодезическое сопровождение строительства;

- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

- строительный контроль;

-сопровождение корректировки рабочей документации;

- организация проектирования сетей электро-, тепло-, водоснабжения;

- согласование проекта в отделе инженерного обеспечения мэрии Новосибирска;

Торговый центр «Леруа Мерлен» в г. Артем Приморского края (В процессе строительства). Общая площадь здания 10 350 м2. Период строительства 2017- по настоящее время. Каркас сборный железобетонный, металлический. Стены – трехслойные сэндвичпанели .

•Выполнены следующие работы технического заказчика:

•- Организация взаимодействия с правообладателями земельного участка .

•- Оценка технического аудита и подготовка финансового плана реализации проекта .

• - Подготовка тендерных предложений по строительству ТЦ в городе Артем .

• - Разработка планов графиков проекта, разработка бюджета .

•- Разработка ТЗ на проектирование и строительство .

•- Контроль выполнения проектно-изыскательских работ, СМР субподрядчиками .

•- Подготовка замечаний к проектной и рабочей документации .

•- Участие в разработке СТУ .

•- Контроль прохождения экспертизы проекта .

•- Разработка мероприятий по преодолению отставания от графика работ .

Жилой комплекс «Огни Сибири» по ул.С.Шамшиных в городе Новосибирске. Общая площадь – 92798 м2. Период строительства 2014 - по настоящее время (Первый этап в процессе строительства). Жилые дома переменной этажности., Площадь застройки – 5652 м2, строительный объем – 336118 м3. Каркас монолитный, стены кирпичные, навесной вентилируемый фасад из керамогранита .

•- разработка, актуализация и контроль выполнения выданных предписаний по качеству СМР;

•- взаимодействие с ГСН НСО, ГУА и Г Мэрии, УАСИ, УАТИ;

•- участие в разработке и согласовании бюджета инвестиционного проекта .

•- оптимизация проектных решений для продвижения согласования бюджета;

•- электронный документооборот и согласование документов в АСУ «SED»;

•-организация, подготовка и участие в проведении тендерных процедур .

•- организация контроля выполнения обязательств по договорам подряда .

Торгово-развлекательный комплекс «Галерея Новосибирск» по ул .

Гоголя 13 в городе Новосибирске. Общая площадь – 134318 м2. Период строительства 2011-2014г., строительный объем – 766308 м2, площадь застройки – 26 790 м2. Каркас монолитный, стены – трехслойные сэндвич панели .

•Выполнены следующие работы технического заказчика:

• - разработка градостроительного аудита земельного участка Due Diligens ;

•- разработка, актуализация, отслеживание и корректировка плана-графика проекта в ПМ MS Project;

•- разработка, актуализация еженедельной ведомости контроля выполнения работ;

•- разработка, актуализация и контроль выполнения выданных предписаний по качеству СМР;

•- участие в разработке и согласовании бюджета инвестиционного проекта .

•- оптимизация проектных решений для продвижения согласования бюджета;

•- планирование и ежемесячная корректировка ресурсов и затрат, контроль ресурсов подрядчика и прогноз выполнения СМР;

•- электронный документооборот и согласование в МS Lotus Notes;

•-организация, подготовка и проведение тендерных процедур;

•- разработка технических заданий на проектирование, на СМР и эксплуатацию объекта недвижимости;

•- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

•- контроль и координация выполнения проектных работ и СМР субподрядными организациями;

•- сопровождение корректировки проектной и рабочей документации;

• - контроль формирования исполнительной документации;

• - обеспечение соблюдения качества работ, сроков и бюджета;

•- участие в разработке договоров строительного генерального подряда;

•- разработка методик и технологий работы технического заказчика и филиала .

•- сопровождение прохождения BREEM сертификации;

•- сопровождение технического аудита внутренних инженерных систем;

•- подготовка пакета документов для получения «Заключения о соответствии..» и Разрешения на ввод законченного строительством объекта .

•Логопарк «Толмачево», складской комплекс класса «А» г. Обь, Омский тракт, 4 (в процессе строительства). Площадь зданий – 256 000 м2. (первая очередь) Период строительства 2007- по настоящее время .

Площадь застройки -800 000 м2, Каркас металлический. Стены – трехслойные сэндвич-панели. Содержит складские корпуса, административно-бытовой корпус, ремонтно-механические мастерские, насосная станция, очистные сооружения, таможенный пункт, контейнерная площадка, подъездные пути и погрузочно-разгрузочная станция .

Выполняются следующие работы технического заказчика:

- оптимизация Технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

- геодезическое сопровождение строительства;

- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

- строительный контроль;

- сопровождение корректировки рабочей документации;

- сдача объекта в эксплуатацию .

Терминально-логистический комплекс «Евросиб-терминал» в Новосибирском районе Новосибирской области. Общая площадь 37115 м2. Период строительства 2006-2010г .

Содержит складские корпуса, административно-бытовой корпус, ремонтно-механические мастерские, насосная станция, очистные сооружения, таможенный пункт, контейнерная площадка, подъездные пути и погрузочно-разгрузочная станция .

Площадь застройки – 34160 м2. Строительный объем 301314 м3 .

Площадь контейнерной площадки – 36000 м2. Протяженность подъездных ж/д путей – 4,6 км. Площадь складского комплекса класса «А» - 24 000 м2 .

Выполнены следующие работы технического заказчика:

- сбор исходно-разрешительной документации;

- землеотвод, аренда участка;

- разработка технических заданий на проектирование и строительномонтажные работы;

- разработка, актуализация и отслеживание плана-графика в ПМ MS Project;

- контроль разработки проекта стадии «П» и «РД»;

- разработка и контроль бюджета; - подготовка и защита финансовых отчетов;

-организация работы отдела технического надзора, сметно-договорного отдела;

-- контроль за ведением всех СМР на объекте;

- приемка выполненных работ в соответствии с нормативными требованиями, контроль проектно-сметной документации;

- прием и проверка всей исполнительной документации;

- сдача объектf в эксплуатацию, получение заключения о соответствии ГСН, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- капитализация объектов;

- участие в эксплуатации объекта, регистрация Опасного производственного объекта в МТУ Ростехнадзора;

- корректировка проекта и реконструкция зданий под арендаторов .

•Физкультурный комплекс с газовой котельной по Мочищенскому шоссе в Заельцовском районе города Новосибирска. Площадь здания – 3069,9 м2 .

Период строительства 2009- 2011г .

Каркас металлический. Стены – трехслойные сэндвич-панели .

Выполнялись следующие работы технического заказчика:

- оптимизация Технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

- геодезическое сопровождение строительства;

- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

- строительный контроль;

- сопровождение корректировки рабочей документации;

- сдача объекта в эксплуатацию .

Жилой комплекс «Театральный» по ул.Костычева в городе Новосибирске. Общая площадь – 54000 м2. Период строительства 2009жилых блок-секций разной этажности. Каркас сборно-монолитный, стены из полнотелого кирпича, утепление – «мокрый фасад» .

Выполнены следующие работы технического заказчика:

• - проверка проектно-сметной документации и подготовка замечаний;

•- разработка договора Генподряда и дополнительных соглашений;

•- бюджетирование и отчетность перед инвестором;

•- разработка графика и проекта производства работ;

•- подбор эффективных исполнителей СМР;

•- участие в корректировке проектной документации с целью оптимизации стоимости строительства;

•- сдача-приемка объемов выполненных работ;

•- взаимодействие с надзорными органами;

•- участие в процедуре сдачи объекта в эксплуатацию;

- организация и планирование технических ресурсов, контроль качества работ, эффективности труда, ведение исполнительной документации, контроль составления смет и дефектных ведомостей .

•ТЦ «Мегас» по ул. Красный проспект2/1 в Центральном районе города Новосибирска. Площадь здания – 27 000 м2. Период строительства 2005г .

Каркас металлический. Стены – трехслойные сэндвич-панели .

Выполнялись следующие работы технического заказчика:

- оптимизация Технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

- геодезическое сопровождение строительства;

- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

- строительный контроль;

- сопровождение корректировки рабочей документации;

- сдача объекта в эксплуатацию .

БЦ «РосЕвроПлаза» по ул. Димитрова, 2 в Железнодорожном районе г .

Новосибирска. Период строительства 2004-2006 г .

Площадь здания – 27 000 м2, Железобетонный каркас, Стены - вентилируемые фасады .

Выполнялись следующие работы технического заказчика-застройщика:

- получение и оптимизация Технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

- геодезическое сопровождение строительства;

- организация взаимодействия с ГСН НСО, ГУА и Г мэрии, УАСИ, УАТИ;

- строительный контроль;

- сопровождение корректировки рабочей документации;

- сдача объекта в эксплуатацию .

Наше предложение

• Реализация всех этапов проекта:

• 1. Подготовка и утверждение Бизнес-плана;

• 2. Создание нового юридического лица;

• 3. Оформление сделки купли-продажи земельного участка (создание актива);

• 4. Маркетинговое исследование и уточнение концепции;

• 5. Проектирование «П» и «РД»

• 6. Сбор всей необходимой исходно-разрешительной документации (ИРД);

• 7. Строительно-монтажные работы;

• 8. Сдача объекта в эксплуатацию;

• 9. Запуск и эксплуатация «Объекта» .

Спасибо за внимание!

Контактные данные:

Адрес: Новосибирск, пр.Дзержинского 1/3, офис 1405;

Телефон: +7 (383) 214-29-45 E-mail: 2142945@mail.ru Наш сайт: www.sibmegacity.ru




Похожие работы:

«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР П О ЩЦРСМЕ ТЕ ОР ОЛ ОГ ИИ И КОНТРОЛЮ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ ТРУДЫ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ ГЛАВНОЙ Г Е О Ш Ш Ч Е С К О Й ОБСЕРВАТОРИИ имени А.И.ВСЕЙКОВА Выпуск 477 МЕТОДЫ И АПП...»

«ШАБАЕВА ЮЛИЯ ИГОРЕВНА КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ С УЧЕТОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО ПРЕСТИЖНОСТИ Специальность 25.00.26 – Землеустройство, кадастр и мониторинг земель ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой сте...»

«УДК 621.396.019 Михаил Капица, Валерий Крячко г. Днепропетровск РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К НАДЕЖНОСТИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЪЕКТА МЕЖДУ ЕГО УЗЛАМИ И АГРЕГАТАМИ Рассматривается вопрос о предъявлении требований к надежности отдельных узлов и агрегатов технического объекта на этап...»

«Ебадиан Махмуд РАЗРАБОТКА И ПРИМЕНЕНИЕ МАТЕМАТИЧЕСКИХ МОДЕЛЕЙ ДЛЯ РАСЧЕТА УСТАНОВИВШИХСЯ И ДИНАМИЧЕСКИХ РЕЖИМОВ ЭЭС, СОДЕРЖАЩИХ УСТРОЙСТВА УПРАВЛЯЕМОЙ П О П Е Р Е Ч Н О Й КОМПЕНСАЦИИ Специальность 05.14.02 Электроста...»

«Министерство образования Российской Федерации Уральский государственный университет им. А.М. Горького Уральский государственный технический университет Уральский научно-образовательный центр "Перспективные материалы" Выпуск 2 Екатеринбург Уральское издательство ББК 74.58 0-62 Подготовлено и издано по решению Координационного совета...»

«Электрические регулирующие вентили. Приводы. Новая технология EC2/EX2 Обычные контрольные приборы заменяются 2-мя компонентами: EC2+EX2 EC2 EX2 EC2: Уменьшение длины импульса 33% 50% 83% Opening Time [s] EX2 Расширительный вентиль Один вентиль для всех хладонов Сменные вставки до 17.2 кВт (номинальн....»

«MagniFi MAX SR Саундбар максимально высокого качества для домашнего театра Краткая инструкция пользователя Стр. 2 Благодарим вас за приобретение продукта Polk. В случае возникновения любых вопросов или к...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ АЭРОКОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ МОДЕЛИРОВАНИЕ И СИТУАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ СЛОЖНЫХ СИСТЕМ Молодежная секция Сборник докладов...»







 
2019 www.librus.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - собрание публикаций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.