WWW.LIBRUS.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - собрание публикаций
 

«620072, Россия, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д.34 телефон/факс: (343)215-99-00, E-mail: secret УТВЕРЖДАЮ Управляющий ЗАО «ЛСР. ...»

Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал»

ОГРН 1026605389667, ИНН 6672142550, КПП 660850001

620072, Россия, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, д.34 www.LSRrealestate-ural.ru

телефон/факс: (343)215-99-00, E-mail: secret@nova-stroy.ru

УТВЕРЖДАЮ

Управляющий ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал»,

действующий на основании

доверенности № 49 от 27.01.2014г .

__________________ /В.П. Крицкий/

Действует с «24» сентября 2014 года (дата размещения) .

Опубликованы в соответствии с требованиями действующего законодательства на сайте www.LSRural.ru 5-ти секционный сблокированный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными административными помещениями, апартаментами и помещением ТСЖ на 1-ом этаже в секции в осях 6-7, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже в секции в осях 7-8 (№ 1 по ПЗУ), блочный распределительный пункт (№ 2 по ПЗУ) Жилой застройки в границах улиц Филатовская (условно)-Мезенская (условно)-Латвийская-Логиновская в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. I очередь строительства. Жилой дом № 1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал» .

ИНН 6672142550 КПП 660850001 Режим работы: понедельник – пятница с 8-30 до 17-30 Место нахождения общества: 620072, г.Екатеринбург, ул.40-летия Комсомола, 34 .

тел./факс (343) 215-99-00, e-mail: secret@nova-stroy.ru Центральный офис продаж пн.-пт. с 9:00 – 20:00, сб. с 10.00 - 15.00 Место нахождения Центрального офиса продаж: 620144, г. Екатеринбург, ул. 8 марта,194, тел. (343) 215-9О государственной регистрации застройщика Закрытое акционерное общество «Уральское строительное управление» зарегистрировано Инспекцией МНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга 13.08.2002 года, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1026605389667, свидетельство о регистрации серия 66 № 001962220 (Общество создано в результате реорганизации в форме преобразования Общества с ограниченной ответственностью «Уральское строительное управление, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 14.11.2001г., свидетельство о регистрации: серия I-ОИ №10140, является его правопреемником) .

.

Решением общего собрания акционеров первоначальное наименование Общества изменено на Закрытое акционерное общество «НОВА – строй» (протокол №2 от 17.03.03). Изменения в ЕГРЮЛ в связи с переименованием внесены 13.05.03 за ГРН 2036604399852 (свидетельство: серия 66 № 002348107) .

26 ноября 2012 года единственным акционером принято решение об изменении прежнего фирменного наименования Общества на новое - Закрытое акционерное общество «ЛСР. Недвижимость-Урал» и утверждении устава Закрытого акционерного общества «ЛСР. Недвижимость-Урал» (Решение № 2/2012 от 26 ноября 2012 года). Изменения в ЕГРЮЛ в связи с переименованием и регистрацией устава внесены 11.01.2013 г. за ГРН 2136670003369 (Свидетельство: серия 66 № 007271022) .

• Перечень акционеров (участников), владеющих более чем 5% акций компании

–  –  –

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:





–  –  –

Срок ввода объекта в эксплуатацию - расчетный срок на основании нормативов 1985 года - СНИП 1.04.03разработанных в «Проекте организации строительства» для данного объекта .

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Деятельность ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» не подлежит лицензированию .

О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на ближайшую отчетную дату:

–  –  –

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

О цели проекта строительства Проектными решениями предполагается строительство 5-ти секционного сблокированного многоэтажного жилого дома (на 376 квартир) со встроенно-пристроенными административными помещениями, апартаментами и помещением ТСЖ на 1-ом этаже в секции в осях 6-7, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже в секции в осях 7-8 (№ 1 по ПЗУ), блочным распределительным пунктом (№ 2 по ПЗУ) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Филатовская (условно) - Мезенская (условно)-Латвийская-Логиновская (I очередь строительства, жилой дом № 1) .

• Об этапах и сроках реализации проекта Предполагается реализация проекта в один этап. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года .

О результатах негосударственной экспертизы проектной документации .

Положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ЭкспертСтрой» № 2-1-1-0231-14 по проекту выдано 19.08.2014 года .

О разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU 66302000-4499 выдано 23.09.2014г. Администрацией г. Екатеринбурга .

Срок действия – 15.07.2016 г .

О правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка .

Застройщик обладает правом пользования земельным участком, отведенным под объект «Жилая застройка в границах улиц Филатовская (условно)-Мезенская (условно)-Латвийская-Логиновская в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. I очередь строительства. Жилой дом № 1.» на основании Договора аренды земельных участков № 6-1307-Т от 25.05.2012 г .

Кадастровый номер земельного участка 1: 66:41:0609018:10 Кадастровый номер земельного участка 2: 66:41:0000000:1178 Общая площадь земельных участков: 116020 кв.м .

Местоположение земельных участков: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Латвийская

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

Договор аренды земельных участков № 6-1307-Т от 25.05.2012 г .

Об элементах благоустройства На отведенном участке запроектировано благоустройство и озеленение свободной от застройки территории с организацией площадок (отдыха, спорта, детской игровой, хозяйственной и мусороконтейнерной) .

Озеленение предусматривает устройство газонов, посадку деревьев и кустарников. Покрытие проездов, открытых автостоянок, тротуаров, хозяйственной площадки и площадки отдыха, площадок перед входами в нежилые помещения первого этажа - асфальтобетонное, площадок для игр и спорта – песчаное и грунтощебеночное .

• О местоположении строящегося многоквартирного дома и количестве самостоятельных частей (квартир) строящегося дома .

Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости: всего 376 шт., в том числе:

1- комнатных: 176 шт .

2 - комнатных: 63 шт .

3 - комнатных: 137 шт .

Количество апартаментов – 1 шт .

Общая проектная площадь объекта, в т.ч. квартир:

а) Согласно стадии «Проектная документация» (а также Положительного заключения негосударственной экспертизы и разрешения на строительство) – 28 509,85 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир кв.м .

Встроенные нежилые помещения в многоквартирном доме, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (характеристики и функциональное назначение) .

В секции между осями 1-2:

Электрощитовая – 10,88 кв.м .

Помещение уборочного инвентаря – 1,96 кв.м .

В секции между осями 2-3:

Электрощитовая – 10,88 кв.м .

Помещение уборочного инвентаря – 1,96 кв.м .

В секции между осями 4-5:

Электрощитовая – 10,88 кв.м .

Помещение уборочного инвентаря – 2,95 кв.м .

В секции между осями 6-7:

Электрощитовая – 10,80 кв.м .

Помещение уборочного инвентаря – 10,54 кв.м .

Помещение ТСЖ - 43,54 кв.м .

В секции между осями 7-8:

Электрощитовая – 10,80 кв.м .

Помещение уборочного инвентаря – 10,47 кв.м .

Встроенные нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (характеристики и функциональное назначение) .

В секции между осями 6-7:

Помещения №1 – 102,04 кв.м;

Помещения №2 – 68,10 кв.м.;

Помещения №3 – 71,73 кв.м.;

Помещения №4 – 103,14 кв.м.;

Апартаменты – 64,28 кв.м;

В секции между осями 7-8:

Помещения №5 – 404,88 кв.м.;

Технические характеристики. Планировочные решения, в том числе:

Конструкции подземной части здания и первые этажи 12-ти этажных секций разработаны в монолитном железобетонном исполнении. Надземная часть здания, начиная с первого этажа 16-ти этажных секций и начиная со второго этажа 12-ти этажных секций и выше разработана из сборных железобетонных конструкций на основе изделий производства завода ЖБИ ООО «ЛСР. Строительство-Урал» .

Количество этажей – секции между осями 1-2, 2-3, 4-5 - 16 этажей;

секции между осями 6-7, 7-8 - 12 этажей

Проектные площади квартир:

1-комнатные: площадь от 35,71 кв.м. до 38,93 кв.м .

2-комнатные: площадь от 50,44 кв.м. до 56,45 кв.м .

3-комнатные: площадь от 62,70 кв.м. до 72,46 кв.м .

• О составе общего имущества в строящемся многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства .

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, приквартирные коридоры и тамбуры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрощитовые, помещение ТСЖ, помещения уборочного инвентаря, подвал, лифты, машинное помещение, оборудование насосной, оборудование теплового пункта, водомерного узла, инженерные коммуникации, тех.чердак и кровля, земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства .

• О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию .

Ввод объекта в эксплуатацию - IV квартал 2015 года. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию – Администрация г. Екатеринбурга .

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств .

Добровольное страхование строительных рисков отсутствует .

Планируемая стоимость строительства .

Планируемая стоимость строительства 916 670 837 руб .

• Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров .

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, нет .

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог находящихся в аренде Застройщика земельных участков под кадастровыми номерами:

66:41:0609018:10 и 66:41:0000000:1178 .

Залог строящегося объекта недвижимости: 5-ти секционный сблокированный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными административными помещениями, апартаментами и помещением ТСЖ на 1-ом этаже в секции в осях 6-7, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже в секции в осях 7-8 (№ 1 по ПЗУ), блочный распределительный пункт (№ 2 по ПЗУ) Жилой застройки в границах улиц Филатовская (условно)-Мезенская (условно)-Латвийская-Логиновская в Октябрьском районе г .

Екатеринбурга. I очередь строительства. Жилой дом № 1., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Филатовская (условно)-Мезенская (условно)-ЛатвийскаяЛогиновская .

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участникам долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства объекта: 5-ти секционный сблокированный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными административными помещениями, апартаментами и помещением ТСЖ на 1-ом этаже в секции в осях 6-7, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже в секции в осях 7-8 (№ 1 по ПЗУ), блочный распределительный пункт (№ 2 по ПЗУ) Жилой застройки в границах улиц Филатовская (условно)-Мезенская (условно)Латвийская-Логиновская в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. I очередь строительства. Жилой дом № 1., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Филатовская (условно)-Мезенская (условно)-Латвийская-Логиновская, наряду с залогом обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участникам долевого строительства по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании .

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генпроектировщик: ООО «ЛСР. Строительство-Урал»

Генподрядчик: ООО «ЛСР. Строительство-Урал»

С перечисленными ниже документами Застройщика можно ознакомиться по адресу: город Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 34 учредительные документы застройщика;

1 .

свидетельство о государственной регистрации застройщика;

2 .

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

3 .

разрешение на строительство;

4 .

технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта;

5 .

заключение экспертизы проектной документации;

6 .

проектная документация;

7 .

документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;

8 .

утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков 9 .

за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (за исключением регистров бухгалтерского учета);

10. аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской



Похожие работы:

«Михеев Павел Андреевич РАЗРАБОТКА И ИССЛЕДОВАНИЕ МАТЕМАТИЧЕСКИХ МОДЕЛЕЙ АГРЕГИРОВАНИЯ И РАСЩЕПЛЕНИЯ ТРАФИКА ЗВЕЗДООБРАЗНОГО ФРАГМЕНТА СЕТИ Специальность 05.13.11 Математическое и программное обеспечение вычислительных машин, комплексов и компьютерных сетей АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата т...»

«ОРДЕНА ЛЕНИНА АКАДЕМИЯ НАУК УССР ОРДЕНА ЛЕНИНА ФИЗИКО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ХФТИ 73-14 В.М. ДЕНЯК, Н.В. ПЕРУН, Ю.В. ВЛАДИМИРОВ, А.А . НЕМАШКАЛО СИСТЕМА ИЗМЕРЕНИЯ, ЗАДАНИЯ И ПЕРЕСТРОЙКИ МАГНИТНОГО ПОЛЯ ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫХ АНАЛИЗАТОРОВ Харьков 1973 УДК 538.082.5...»

«УДК 551.58 + 528.83 А.А. Кривобок, к.г.н. Украинский научно-исследовательский гидрометеорологический институт, Киев ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВЕРХНЕЙ ГРАНИЦЫ ОБЛАЧНОСТИ ПО ДАННЫМ ГЕОСТАЦИОНАРНОГО СПУТНИКА MSG Рассмотрены теоретические основы опр...»

«Инструкция по установке, эксплуатации и техническому обслуживанию Изделия ТИПА 380/390 Большая Пропускная Способность, Нержавеющая Сталь Воздушный фильтр с регулятором и рег...»

«ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДИССЕРТАЦИОННОГО СОВЕТА Д 212.229.17, СОЗДАННОГО НА БАЗЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ПЕТРА ВЕЛИКОГО" МИНИСТЕРСТВА НАУКИ И В...»

«ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования САНКТ ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ АЭРОКОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ В. В. Перлюк КОМПЬЮТЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ХРАНЕНИЕ И ОБРАБ...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Инженерная школа природных ресурсов (ИШПР) Направление подготовки (специальность) 21.04.01 "Нефтегазовое дело" Профил...»

«ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Копия Городской квартал Ривер Парк Фаза 2 № 77-001617 01 О фирменном наименовании (наименовании) заст ройщика, мест е нахождения заст ройки, режиме его работ ы, номере т елефона, адресе официального сайт...»







 
2019 www.librus.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - собрание публикаций»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.